Дело №2-1-368/2022

40RS0010-01-2022-000517-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

16 июня 2022 г.

дело по иску ФИО1 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

установил:

16 мая 2022 г. ФИО1 обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что на основании распоряжения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 07.05.1990 ему было разрешено строительство кирпичного гаража размером 5,5 м. х 4 м. для автомобиля в районе коллективных гаражей ст. Фаянсовая. После завершения строительства в период с 1990 г. на настоящее время он добросовестно, непрерывно владеет гаражом, как собственник данного объекта недвижимости, оплачивает налоги за гараж и несет расходы за потребляемую электроэнергию. На его заявление в администрацию по оформлению указанного гаража в собственность в порядке «гаражной амнистии» получил отказ, поскольку в тексте вышеуказанного распоряжения имеются только фамилия и инициалы, не указано имя и отчество. В связи с этим, истец просил признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, полагаясь на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 07.05.1990 ФИО1 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 м. х 5,5 м. для автомобиля в районе коллективных гаражей ст. Фаянсовая (л.д.7).

Как следует из ответа Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 06.05.2022, в вышеуказанном распоряжении не указаны имя и отчество ФИО1, а лишь его инициалы, в связи с чем, однозначно установить факт принадлежности ФИО1 данного распоряжения, не представляется возможным (л.д.17).

Вместе с тем, из налоговых уведомлений Межрайонной ИФНС №4 по Калужской области за 2012-2015 годы, адресованных истцу, следует, что плательщиком налога за гараж, расположенный по адресу: , является ФИО1 (л.д.20-25).

Согласно уведомлению от 01.06.2022, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.39).

Из справки КП «БТИ» Кировский филиал № от 15.04.2022, технического паспорта по состоянию на 15.04.2022, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 26.04.2022 и 01.06.2022, следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: Калужская область, Кировский район, район коллективных гаражей ст.Фаянсовая, инвентарный №, не зарегистрировано (л.д.8-15,19,40).

Согласно ответу МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 02.06.2022, строение гаража, инвентарный №, расположенного по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей ст. Фаянсовая, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д.37).

Из экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 21.04.2022, следует, что гараж, расположенный по адресу: Калужская область, Кировский район, г.Киров, район коллективных гаражей ст. Фаянсовая (инв.№), соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.18).

Параметры вышеуказанного гаража, инвентарный №, расположенного по адресу: Калужская область Кировский район г.Киров, район коллективных гаражей ст.Фаянсовая, не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительств (л.д.48,49).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что ему в 1990 году было выдано распоряжение о строительстве гаража, который был им возведен, что подтверждается данными технического паспорта, и налоговыми уведомлениями об исполнении обязанности истцом по оплате налогов за спорное строение, строение гаража им возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, а также соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд, учитывая также, что гараж возведен истцом на переданном ему в пользование земельном участке, длительность пользования им, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 24,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, Кировский район, г.Киров, район коллективных гаражей ст. Фаянсовая.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2022 г.