УИД 77RS0035-02-2022-007069-87

Дело № 2-2784/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 г. адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, с учетом требований, измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 77:05:0004004:5845, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершей 12 марта 2022 г.

В обоснование требований указала, что после смерти матери фио приняла наследство, обратившись к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, поскольку согласно выписке из ЕГРН, полученной нотариусом в рамках наследственного дела, права на квартиру за наследодателем не зарегистрированы.

Истец, представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Департамент городского имущества адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив требования без удовлетворения, в связи с недоказанностью факта принятия наследства.

Третье лицо нотариус адрес фио, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 12 марта 2022 г. умерла фио.

26 декабря 2021 г. фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио удостоверено завещание фио, которым она все свое имущество завещала ФИО1.

Данное завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

По заявлению наследника по завещанию ФИО1 нотариусом адрес фио 06 апреля 2022 г. было открыто наследственное дело.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что по договору №127 на передачу квартиры в собственность граждан от 24 октября 1997 г. фио передана в собственность квартира, расположенная в настоящее время, в связи с изменением с 01.07.2012 г. границ между Москвой и адрес по адресу: адрес, адрес, адрес. Договор учтен в Администрации адрес 28 октября 1997 за №345 и зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом адрес 04 ноября 1997 г. за регистрационным номером 7096.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 названного Закона в редакции от 04 июля 1991 года гласила о том, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Законом РФ от 15 мая 2001 года в данную статью внесены изменения в той части, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу предписаний части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Договор приватизации был зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом адрес, в соответствии с действовавшим на тот момент порядком регистрации, установленным законом о приватизации, что свидетельствует о возникновении у наследодателя права собственности на квартиру.

19 декабря 1997 г. Московской областной регистрационной палатой фио выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2017 г., собственником данной квартиры с кадастровым номером 77:05:0004004:5845 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан №127 от 24.10.2017 г. является фио. Запись о регистрации права произведена 19.12.1997 г.

Однако, согласно выписок из ЕГРН, запрошенных нотариусом после открытия наследственного дела, а также выписки из ЕГРН от 07.06.2022 г., имеющейся в материалах гражданского дела, сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют.

Данное обстоятельство не влияет на выводы суда о том, что спорная квартира подлежит включению в состав наследства, поскольку договор приватизации был зарегистрирован в соответствии с действовавшим на тот момент порядком регистрации, установленным законом о приватизации. Кроме этого, представленное свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРН от 25.09.2017 г. также подтверждают, что право собственности фио было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Соответственно, спорная квартира подлежит включению в состав наследства и за истцом подлежит признанию право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку согласно материалов дела, наследство было принято истцом в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на квартиру с кадастровым номером 77:05:0004004:5845, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершей 12 марта 2022 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

Решение суда принято в окончательной форме 20 октября 2022 г.