Дело № 2-410/2025
24RS0003-01-2025-000442-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2025 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,
с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Еськина Д.В.
при секретаре Ивашиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Глава администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Ответчики зарегистрированы на постоянное место жительство по вышеуказанному адресу, однако фактически там не проживают с 2020 г., место нахождения их не известно. Дом, в котором зарегистрированы Ответчики, состоит в реестре муниципального имущества администрации Большесырского сельсовета. Ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета после их выезда. В связи, с чем Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Представитель истца администрация Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.48,50).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных повесток по известному месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства (л.д.33,51).
Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.46).
В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора Балахтинского района Еськина Д.В. полагавшего исковое заявление подлежащему удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.
На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> состоит в реестре Муниципального жилищного фонда Большесырского сельсовета, год ввода 1963г., площадью 50 кв.м, износ 80 %, что подтверждается приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом № от 01.04.2004г. и справкой Администрации Большесырского сельсовета № от 17.06.2025г. (л.д.10-11,21).
Устав Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского принят сходом граждан Большесырского сельсовета от 07.05.2003 г. Согласно п.п. 14 ст. 6.3 Устава органы местного самоуправления сельсовета имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством (л.д.6-8).
Решением Большесырского сельского Совета депутатов от 31.08.2020 года № № главой Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края избран ФИО9 (л.д.9)
Согласно карточкам регистрации и справки Администрации Большесырского сельсовета № от 17.06.2025 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 30.05.2007г. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.12-15).
Администрацией Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, действующего от имени собственника муниципального образования Большесырский сельсовет, именуемого в дальнейшем Наймодатель по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 27.05.2011 г. на основании Постановления администрации Большесырского сельсовета № от 05.05.2004 г. ФИО2 именуемого в дальнейшем Наниматель и его членам семьи ФИО3 (жена); ФИО4 ( дочь); ФИО6.( сын); ФИО5 (сын) передано жилое помещение в бессрочное владением м пользование, находящееся в муниципальной собственности дом по адресу: <адрес> (л.д.16-19).
Согласно, справки участкового уполномоченного МО МВД России «Балахтинский» от 17.06.2025 года по адресу: <адрес> никто не проживает (л.д.22).
По информации МО МВД России «Балахтинский» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 30.05.2007г. по н.в. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а также с 29.09.2023 г. по 28.02.2029г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 30.05.2007г. по н.в. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.28-32).
По информации МО МВД России «Балахтинский» от 23.07.2025г. справки по лицу по учетам СООП и справки по результатам проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД России по Краснорукому краю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрированы по адресу: Россия, <адрес>. К административной и уголовной ответственности не привлекались. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес> (л.д.35-43).
Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, мотивирует это тем, что, выезд ответчиков из жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>, носит постоянный характер, и они длительное время не осуществляют свое право пользования спорным жилым помещением, в его содержании участие не принимают, регистрация по указанному адресу ответчиков носит формальный характер. Ответчики выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С момента выезда не предпринимали мер вселиться в спорное жилое помещение, в связи, с чем утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 с регистрационного учета по адресу <...>.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 19. 08.2025 года