Дело № 2-187/2023

42RS0023-01-2021-003031-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 января 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Утренние зори» о признании решения собрания недействительным

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Утренние зори» о признании незаконным решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 садовой участка №

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Утренние зори», собранием которого от ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен вопрос о предоставлении ФИО2 земельного участка №. Поскольку данный вопрос не был включен в повестку дня так как не был указан в объявлении о проведении собрания, размещенном на стенде в границах СНТ, протокол собрания в части предоставления земельного участка № ФИО2 следует признать недействительным.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Утренние зори» ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела изведены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой 9.1. "Решения собраний" ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Как предусмотрено п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В протоколе должны быть указаны результаты голосования по каждому вопросу повестки дня (подп.3 п.4 ст.181.2 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.7, 10 ч.1 ст.17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции на момент проведения собрания), к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе вопросы о приеме граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; о распределении образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно ч. 3 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи (в редакции на момент проведения собрания), решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с ч. 13 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 15 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции на момент проведения собрания) в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно ч. 17 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Как предусмотрено ч. 19 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Судом установлено, что СНТ «Утренние зори» создано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в <адрес> дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

3-е лицо ФИО2 также является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>

Как указывает истец, на доске объявлений СНТ было размещено объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 13 час собрания членов СНТ «Утренние зори» с повесткой дня: отключение электричества. Должники.

При этом, как следует из Протокола общего собрания СНТ «Утренние зори» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанный день и время было проведено общее собрание, из общего количества собственников СНТ (80) на собрании присутствовало 45, что составляет 56%, в повестке дня из числа прочего указано на рассмотрение повторного заявления ФИО2 о выделении участка № в СНТ «Утренние зори» в личное пользование (вопрос 2 повестки дня). За ФИО2 проголосовало «за» 45 голос, «против и воздержавшихся»- нет.

Между тем данный вопрос, о предоставлении земельного участка ФИО2, разрешение которого входит в компетенцию общего собрания, не был включен в повестку дня, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ, что следует из объявления ответчика, размещенного на информационном щите СНТ. Участие же всех членов садоводческого некоммерческого товарищества на собрании ДД.ММ.ГГГГ, позволяющее вынести на обсуждение вопроса о распределение участка ФИО3, не включенного в повестку дня из Протокола собрания не усматривается.

Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком процедуры подготовки общего собрания, установленной статьей 17 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем признает решение общего собрания членов СНТ "Утренние зори" от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в пользование ФИО2 земельного участка № ничтожным ввиду принятия его по вопросу, не включенному в повестку дня, в отсутствие всех участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Утренние зори» от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка № в личное пользование ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А.Шаронина