УИД № 50RS0016-01-2025-000884-52
Дело № 2-1441/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2025 года г. Королев
Королевский городской Московской области в составе:
судьи Масленниковой М.М.,
при помощнике судьи Соловцовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Жилкомплекс», АО «Теплосеть», АО «Водоканал» о списании долга по услугам ЖКХ в связи с истечением срока исковой давности
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к АО «Жилкомплекс», АО «Теплосеть», АО «Водоканал» о списании долга по услугам ЖКХ, в связи с истечением срока давности, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ.г., из-за сложившейся тяжелой жизненной ситуацией (потеря работы, смерть близких, болезнь сына) истцом нерегулярно оплачивались услуги ЖКХ, в результате образовалась задолженность в размере 156 113,91руб., пени в размере 82 815,72руб. Задолженность перед АО «Теплосеть» в размере 51 479,81руб., перед АО «Водоканал» в размере 14 320,71руб., перед АО «Жилкомплекс» в размере 90 313,39руб. С конца 2016г. по настоящее время платежи со стороны истца в адрес ответчиков поступают регулярно и в полном объеме.
ФИО5 просила признать долг в размере 156 113,91руб. и начисленную на эту сумму пени в размере 82 815,72руб. перед АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» безнадежным. Списать задолженность в размере 153 113,91руб., пени в размере 82 815,72руб. в связи с истечением срока исковой давности.
Истец ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика АО «Водоканал», АО «Теплосеть» ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать в полном объеме.
Представитель ответчика АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ, предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.
Согласно представленному стороной истца в материалы дела уведомлению ООО «МосОблЕИРЦ», направленного в адрес истца по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность в размере 148 396,68руб.
Согласно расчетам истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 156 113,91руб., пени в размере 82 815,72руб. Задолженность перед АО «Теплосеть» в размере 51 479,81руб., перед АО «Водоканал» в размере 14 320,71руб., перед АО «Жилкомплекс» в размере 90 313,39руб., а также пени в размере 82 815,72руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2).
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз.2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками заявлено не было, в связи с чем положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.
В силу абз. 1 п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденного Приказом Минфина РФ от ДД.ММ.ГГГГ №н дебиторская задолженность, по которой истек срок исковой давности, другие долги, нереальные к взысканию, списываются по каждому обязательству, выявленному при проведении инвентаризации расчетов. Документальным основанием для их списания являются приказ (распоряжение) руководителя организации, а также соответствующее письменное обоснование. Суммы такой списанной задолженности учитываются в составе прочих расходов
Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным главой 26 ГК РФ, а списание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.
В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что если в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196, 197 ЖК РФ), и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ.
Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В связи с этим субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 3 статьи 199 ГК РФ односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Последствия применения срока исковой давности могут быть применены только по заявлению должника (истца) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре не применимы.
Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ответчиками в данном случае не взыскивается, оснований для списания ее в судебном порядке в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности у суда не имеется. Положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного спора не могут быть применены, поскольку истицей выбран неверный способ защиты своего права.
Последствия применения срока исковой давности могут быть применены только по заявлению должника (истца) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.
Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Жилкомплекс», АО «Теплосеть», АО «Водоканал» о списании долга по услугам ЖКХ в связи с истечением срока исковой давности - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.М. Масленникова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.М. Масленникова