УИД 77RS0019-02-2024-018865-14

Дело № 2-2323/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года город Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2323/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марфино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марфино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 123 299 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 699 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире № 21, расположенной по адресу: <...>. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01 августа 2006 года по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года образовалась задолженность, о чем последние были уведомлены, при этом судебный приказ о взыскании указанной задолженности по заявлению ответчиков был отменен, однако задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги предполагает, что управляющая компания вправе обратить взыскание по долгам собственника помещения к любому дееспособному жильцу, проживающему с ним на одной жилой территории. Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.

Таким образом, поскольку солидарность (совместная ответственность) должников установлена законом (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника и проживающего с ним пользователя солидарно оплаты долга.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы в муниципальной квартире № 21, расположенной по адресу: <...>.

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марфино».

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01 августа 2006 года по настоящее время.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному стороной истца, составляет 123 299 руб. 30 коп.

24 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 96 района Марфино г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 123 299 руб. 30 коп., которые отменен судом 02 мая 2023 года на основании возражений ответчиков.

Наличие задолженности за заявленный период подтверждается выпиской по счету, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не оспоренными ответчиками; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками не представлено.

При таких данных, учитывая, что ответчики, зарегистрированные в квартире по адресу: <...>, должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года ими не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчиков документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности в размере 123 299 руб. 30 коп. за названный период, отраженной в выписке по лицевому счету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 699 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марфино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС 16940147679), ФИО2 (СНИЛС12513503814), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (СНИЛС 13274187656), ФИО5 (СНИЛС 14326688168) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марфино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 123 299 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 699 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированная часть решения суда составлена 16 мая 2025 года

Судья А.А. Терехова