Решение по делу № 2-4015/2025 от 24.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

Гражданское дело № 2-4015/2025

УИД 36RS0006-01-2025-007913-21

Категория № 2.124г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 г. г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Федосовой Е.В.,

при секретаре Федоренко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, в обоснование своих требований указал, что жилое помещение, общей площадью 36,3 кв, м, расположенное по адресу: <адрес>, находится у них в общей долевой собственности по ?. В период с 01.05.2023 по 30.04.2025 ответчик коммунальные услуги не оплачивала, истцу денег для их оплаты не предоставляла. Чтобы не образовалось задолженности по услугам ЖКХ истец оплачивал их единолично, в сумме 54 442 руб, Полагает, что поскольку по решению суда квартира признана общей, по 1/2 в общем праве пользования, то ответчику необходимо оплатить половину из уже оплаченных им услуг ЖКХ, т. е. 27 221руб. (сумма за вычетом показаний электроэнергии и водоснабжения).

Данная квартира куплена сторонами по делу в ипотеку по кредитному договору <***> от 30.11.2018, и так же ипотека оплачивалась истцом единолично, что подтверждается выписками из банка за период с 01.05.2023 по 30.04.2025, сумма 157 801 руб., до этого периода, в решении суда от 11.08.2022 (№ 33-5068/2022) уже была компенсирована часть долга по ипотеке в сумме 169 316 руб., соответственно, полагает необходимо ответчику оплатить половину от суммы за период с 01.05.2023 до 30.04.2025 в размере 78 900 руб.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета за вышеуказанный период времени оплатил истец, в связи с чем, полагая свои права нарушенными, просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 30.04.2025 в размере 27 221 руб., сумму долга по оплате ипотечного кредита за период с 01.05.2023 по 30.04.2025 в размере 78 900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы за отправку уведомления 95,50 руб. (л.д. 6-8).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 63, 67 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Данные обстоятельства, с учётом ст. 167, 233 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, представленные доказательства, полагает следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны являются созаемщиками по кредитному договору <***> от 30.11.2018, заключенному между ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и с ПАО Сбербанк, с другой.

Согласно представленных истцом документов, в частности выпискам из банка, оплата по данному кредитному договору вносится истцом, всего за период с 01.05.2023 по 30.04.2025 истцом в счет оплаты по кредиту внесено 157 801 руб.

Ответчик свою обязанность по внесению платежей в указанный период времени не исполняла, доказательств обратного материалы дела не содержат, ФИО2 таких доказательств не представлено.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание установленный в ходе судебного разбирательства факт исполнения обязательств по заключенному кредитному договору за период с 01.05.2023 по 30.04.2025 одним из созаемщиков, а именно ФИО1, суд приходит к выводу о наличии у истца права регрессного требования к ответчику в соответствующей части.

В соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 78 900 руб. (157 801 руб. / 2).

Требования истца о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг также подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит им в равных долях по ? доле каждому.

В период времени с 01.05.2023 по 30.04.2025, ответчиком не вносились коммунальные платежи и иные платежи на содержание и ремонт данного жилого помещения, что не оспорено ответчиком. Всего за период с 01.05.2023 по 30.04.2025, истцом оплачено за данное жилое помещение 54 442 руб.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом приведенных положений закона, а также фактических обстоятельств данного дела, истец имеет право на взыскание с ответчика денежных средств, которые вносились им в оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, а также в счет оплаты за коммунальные услуги по отоплению данного жилого помещения, прочие услуги, ТБО.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик данным жилым помещением не пользовалась в спорный период времени, фактически коммунальные услуги по водоотведению ей не оказывались, данными услугами пользовался исключительно истец, который единолично пользовался жилым помещением, что им не отрицалось, из общей суммы задолженности, заявленной истцом, следует исключить сумму в размере 1904,09 руб.

С учетом указанных обстоятельств, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца в части неоплаченных ею коммунальных платежей, составит 26 269,77 руб., исходя из следующего расчета: 20 224,56 + 22 251,14 + 3486,31 + 2573,53 + 4004/2.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов за отправку уведомления в размере 95,50 руб. Несение расходов подтверждено документально, связано с реализацией права на обращение в суд.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 95,50 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 2973 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (№) задолженность по оплате кредитных обязательств за период с 01.05.2023 по 30.04.2025 в сумме 78 900 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2023 по 30.04.2025 в сумме 26 269,77 руб., а также судебные расходы в сумме 3068,50 руб.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федосова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.10.2025.