Дело №2-3197/2025
УИД: 16RS0040-01-2025-005030-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Панфиловой А.А..
при секретаре Елизаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету пгт.Васильево о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района РТ и просила включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 77 кв.м. и земельный участок площадью 1147 кв.м по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО7 После смерти бабушки ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 77 кв.м. и земельного участка, площадью 1147 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>. В установленный законом срок в нотариальные органы для вступления в наследство никто не обращался. Истец является наследником по закону, фактически вступила во владение и управление указанным наследственным имуществом, а именно ухаживал за указанным имуществом, выращивала овощи на участке, взяла бабушкины личные вещи, оплачивает коммунальные платежи за дом. Бабушка при жизни не зарегистрировала право собственности на указанное имущество, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Представитель истца ФИО10., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Исполнительного комитета пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования оставил на усмотрение суда (л.д.101).
Представитель третьего лица Исполнительного комитета ЗМР РТ – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не поддержала, пояснив, что истцом не представлено доказательств фактического вступления в наследство.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № принадлежало бревенчатое строение, жилой площадью 33,4 кв.м., общей площадью 60,2 кв.м. в <адрес>, расположенное за земельном участке, площадью 700 кв.м. (л.д.33).
Решением Исполнительного комитета Васильевского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> переименована в <адрес> (л.д.97).
Постановлением Васильевского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое предоставлен земельный участок, площадью 1047 кв.м. по <адрес>, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-20-01-000943 (л.д.120-121).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 1047+/-22,65 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 102-103).
В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к ИП ФИО9, был изготовлен межевой план (л.д. 24-49). Смежные землепользователи согласовали местоположения границ участка, спора не имеется.
Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 при жизни за счет собственных средств, своими силами возвела пристрой к указанному жилому дому, однако, зарегистрировать право собственность на реконструированный жилой дом и земельный участок оформить при жизни не успела.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому площадью 60,2 кв.м., по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес> присвоен кадастровый №, год завершения строительства указан -1955, (л.д. 103).
Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 01.08.2024г., общая площадь жилого дома составляет 77 кв.м, жилая площадь 52,8 кв.м. Данный объект состоит из Лит. А- год постройки 1955, Лит. А- год постройки 1955 (л.д.46-49). Площадь увеличилась на 22 кв.м. за счет реконструкции жилого дома.
В соответствии с техническим планом дома от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым кварталом 16:20:010147 (л.д. 36-45).
Согласно экспертному заключению №Э 35-24 ООО «Арт-Проект» жилой дом по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, <адрес> соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил. Сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.50-95).
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни осуществила пристрой к жилому дому. Каких-либо доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками суду не предоставлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.18).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 77 кв.м. и земельного участка, площадью 1147 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>.
На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Из пояснений представителя истца следует, что после смерти ФИО1 наследником являлась ее внучка- истец по делу, которая проживала совместно с наследодателем по указанному адресу, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями (л.д. 117-119).
Согласно справке №, выданной Исполнительным комитетом пгт. Васильево ФИО1 постоянно и по день смерти проживала по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>, совместно с ней проживала и продолжает проживать внучка- ФИО2 (л.д.96).
Учитывая изложенное, а также то, что наследником ФИО2 были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти бабушки, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество; о признании за ней права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.218, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности на:
земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: