УИД 26 RS 0034-01-2022-000479-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд
Ставропольского края Российской Федерации
В составе:
председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Исмаиловой Е.А.,
с участием:
представителя истца СПК ПР «Красный Маныч» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК ПР «Красный Маныч» к ФИО3 «об истребовании имущества из чужого незаконного владения»,
установил:
СПК ПР «Красный Маныч» обратился в Туркменский районный суд с исковым заявлением, в котором указал, что между СПК ПР «Красный Маныч» и ФИО3 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику было передано во временное владение следующее имущество, принадлежащие СПК ПР « Красный Маныч» на праве собственности: дом животновода инв. №, Литер А, площадью 114,5 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:748, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, кошару инв.№.9, Литер Г, площадью 1852,8 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:749, регистрация права собственности № от 03.05.2018г., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:09:120201:11, площадью 12213 кв.м, местоположение: Российская Федерация, , в 9100 м на северо-запад от , земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных, площадью 580 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, расположенный по адресу: , СПК ПР «Красный Маныч», в границах 1 пастбищного оборота, поле №,2,3; земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных с кадастровым номером 26:09:120201:10, площадью 30098 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, , в 9300 м на северо-запад от . Срок действия договора аренды закончился ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с подпунктом 2.3 пункта 2 договора аренды ответчик обязан вернуть переданное имущество по истечении срока действия договора, однако, ответчик имущество не возвратил, выпасает на земельных участках принадлежащее ему поголовье скота.
Специалисты СПК ПР « Красный Маныч» неоднократно выезжали на животноводческую точку к ответчику, предлагали освободить незаконное занимаемое имущество, но ответчик отказался.
ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) ответчик был уведомлен об освобождении незаконного занимаемого имущества, однако никаких действий до настоящего времени не предпринял.
Таким образом, ответчиком в нарушение норм гражданского и земельного законодательства, в отсутствие каких-либо договорных отношений с истцом, при самовольном выпасе сельскохозяйственных животных на земельных участках сельскохозяйственного назначения, незаконном владении домом животновода, кошарой допускаются действия по незаконному использованию чужого недвижимого имущества, что повлекло нарушение имущественных и земельных прав истца, причинению ущерба законному владельцу.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 209, 301, 304, 305 Гражданского Кодекса РФ просил: 1. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 принадлежащее СПК ПР «Красный Маныч» недвижимое имущество: принадлежащие СПК ПР « Красный Маныч» на праве собственности дом животновода инв. №, Литер А, площадью 114,5 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:748, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, кошару инв. №, Литер Г, площадью 1852,8 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:749, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:09:120201:11, площадью 12213 кв. м, местоположение: Российская Федерация, , в 9100 м на северо - запад от , дом животновода инв. №, земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных, площадью 580 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, расположенный по адресу: , СПК ПР «Красный Маныч», в границах 1 пастбищного оборота, поле №,2,3; земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных с кадастровым номером 26:09:120201:10, площадью 30098 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, , в 9300 м на северо-запад от . 2. Обязать ответчика не выпасать личное поголовье скота на земельных участках, принадлежащих СПК ПР « Красный Маныч».
В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, был надлежащим образом уведомлен о месте, дате и времени судебного заседания.
Представитель истца просила рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования и просили их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд считает исковые требования СПК ПР «Красный Маныч подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что СПК ПР «Красный Маныч» имеет в собственности дом животновода инв. №, Литер А, площадью 114,5 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:748, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, кошару инв.№.9, Литер Г, площадью 1852,8 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:749, регистрация права собственности № от 03.05.2018г., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:09:120201:11, площадью 12213 кв.м, местоположение: Российская Федерация, , в 9100 м на северо-запад от , земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных, площадью 580 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, расположенный по адресу: , СПК ПР «Красный Маныч», в границах 1 пастбищного оборота, поле №,2,3; земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных с кадастровым номером 26:09:120201:10, площадью 30098 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, , в 9300 м на северо-запад от .
Указанные объекты недвижимости принадлежат СПК ПР «Красный Маныч» на праве собственности, зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что истцом в судебное заседание представлены доказательства, указывающие на наличие права собственности у СПК ПР «Красный Маныч» на указанное имущество. Также истец в судебном заседании подтвердил, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником своего имущества.
Таким образом, суд считает требования СПК ПР «Красный Маныч» об истребовании у ФИО3 из чужого незаконного владения дома животновода, кошары и земельных участков и обязании не выпасать личное поголовье скота на земельных участках, принадлежащих СПК ПР «Красный Маныч» законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 принадлежащее СПК ПР «Красный Маныч» недвижимое имущество:
дом животновода инв. №, Литер А, площадью 114,5 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:748, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; кошару инв. №.9, Литер Г, площадью 1852,8 кв.м с кадастровым номером 26:09:000000:749, регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:09:120201:11, площадью 12213 кв.м, местоположение: Российская Федерация, , в 9100 м на северо-запад от ;
земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных, площадью 580 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, расположенный по адресу: , СПК ПР «Красный Маныч», в границах 1 пастбищного оборота, поле №,2,3;
земельный участок для выпаса сельскохозяйственных животных с кадастровым номером 26:09:120201:10, площадью 30098 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, , в 9300 м на северо-запад от .
Обязать ФИО3 не выпасать личное поголовье скота на земельных участках, принадлежащих СПК ПР «Красный Маныч».
Разъяснить ответчику, что в течение семи дней с момента получения заочного решения, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения. По истечении данного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение тридцати дней.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2022 года.
Судья подпись А.В. Иванов
Подлинник решения хранится в материалах
гражданского дела № 2 -428/2022 Туркменского
районного суда Ставропольского края.