64RS0010-01-2023-002057-58

ДЕЛО №2-1-1501/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием истца ФИО1,

при помощнике судьи Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к администрации Вольского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности

установил:

ФИО1 обратился в Вольский районный суд с исковым заявлением к администрации Вольского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Н

04 октября 2023 года он обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. При этом право собственности на ? долю на указанное домовладение было зарегистрировано за Н в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства о праве на наследства от 03 июля 1998 года, а право собственности на вторую долю в праве общей долевой собственности, возникшее на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №3 Вольского района Саратовской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Вольского района Саратовской области от 19 августа 2020 года, зарегистрировано в Едином 8осударственном реестре недвижимости не было).

Постановлениями нотариуса от 24 октября 2023 года ему отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на данный объект недвижимости ввиду того, что право собственности на ? его долю не было зарегистрировано за умершей.

В связи с этим истец просит включить указанное выше имущество в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на него.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что право собственности на ? дою на дом на основании решения суда не было зарегистрировано в установленном порядке, так как из-за очень преклонного возраста матери они смогли свозить ее в регистрационную палату.

Представитель администрации Вольского муниципального района, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, представитель администрации просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2160/2020 (судебный участок № 4 Вольского района Саратовской области), выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла Н

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. На указанное имущество истец является единственной наследником по завещанию после умершей Н что подтверждается копиями материалов наследственного дела № год.

Спорный жилой дом принадлежал Н на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю от 03 июля 1998 года, (при этом право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), а также на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Вольского района Саратовской области от 19 августа 2020 года (дело № 2-2160/2020), согласно которому за Н было признано право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности указанное домовладение.

Право собственности Н на ? долю в Едином государственном реестре недвижимости после вступления решения суда в законную силу не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (названный пункт утратил силу).

У Н. право собственности на ? долю жилого дома на основании решения мирового судьи не возникло, так как не было зарегистрировано в установленном порядке, однако фактически она владела, пользовалась данным имуществом как своим собственным. Сама умершая не отказывалась от своих прав на недвижимость, имела возможность зарегистрировать свое право собственности на недвижимость, однако не смогла реализовать свое право на это в связи со смертью.

Так как других наследников на имущество умершей, нет, суд считает возможным удовлетворить требования истца о включении жилого дома с дворовыми строениями в наследственную массу и о признании за ним права собственности на него в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ Н жилой дом площадью 35,9 кв.м. (кадастровый №) с надворными постройками (гаража под литерой <данные изъяты> сарая под литерой <данные изъяты>, сарая под литерой <данные изъяты>, сарая под литерой <данные изъяты>, бани под литерой <данные изъяты> сарая под литерой <данные изъяты> погребом под литерой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Н право собственности на жилой дом площадью 35,9 кв.м. (кадастровый №), с надворными постройками (гаража под литерой <данные изъяты>, сарая под литерой <данные изъяты>, сарая под литерой <данные изъяты> сарая под литерой <данные изъяты>, бани под литерой <данные изъяты> сарая под литерой <данные изъяты>, погребом под литерой <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023.