ДЕЛО №2-3-405/2022 УИД:36RS0034-03-2022-000528-77

Строка 2.115

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 27 сентября 2022 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.

при секретаре Пудовой О.В.

с участием истца ФИО1 и его представителя адвоката Василенко И.С., представившей удостоверение №2704 и ордер №17578

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, Агарковой Татьяны Сергеевны

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области, администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области, администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав в обоснование исковых требований следующее. Постановлением главы Берёзовской сельской администрации Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордера ФИО1 по адресу: <адрес>» на основании решения профкома Россошанской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать ФИО1 как работнику Россошанской дистанции пути ОАО «РЖД» ордер на жилой дом по адресу: <адрес>. На основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Берёзовской сельской администрации Подгоренского района Воронежской области ФИО1 и членам его семьи: жене- ФИО2, детям – ФИО11, ФИО4, ФИО9 был предоставлен жилой дом площадью 50 кв.м. по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме ФИО1 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой ТП УФМС России по Воронежской области в Подгоренском районе в паспорте истца. Также в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой ТП УФМС России по Воронежской области в Подгоренском районе в паспортах указанных лиц. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО10 и после заключения брака ей была присвоена фамилия /фамилия обезличена/ что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Железнодорожного района города Воронежа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировала брак с ФИО12 и после заключения брака ей была присвоена фамилия /фамилия обезличена/, что подтверждается справкой о заключении брака №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Левобережного района г. Воронежа. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО3 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Подгоренского района Воронежской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области. Согласно справки администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> действительно постоянно зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно акту о приеме-передаче объекта основных средств №, составленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Подгоренского района и Лискинским отделением ЮВЖД жилой дом по адресу: <адрес> передан на баланс администрации Подгоренского района. ДД.ММ.ГГГГ между арендатором ОАО «РЖД» и субарендатором ФИО1 был заключен договор субаренды части земельного участка, согласно котором арендатор передает, а субарендатор принимает в пользование за плату на праве субаренды часть земельного участка площадью 2080,06 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, являющегося федеральной собственностью и предоставленного арендатору для использования под объекты железнодорожного транспорта по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Воронежской области. Настоящий договор заключена на 11 месяцев. Если субарендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендатора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок, не превышающий срока действия договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора (п. 2.3. договора субаренды части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района Воронежской области, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на праве хозяйственного ведения зарегистрирован за Государственным предприятием Лискинское отделение Юго-Восточной железной дороги (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справки филиала ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфраструктуры Юго-Восточная дирекция инфраструктуры Россошанская дистанция пути от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится на балансовом учете дистанции пути и не является собственностью ОАО «РЖД». Согласно справки филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога Юго-Восточная дирекция по эксплуатации зданий и сооружений Лискинская дистанция гражданских сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится на балансовом учете дистанции пути и не является собственностью ОАО «РЖД». Согласно справки администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит. Согласно справки администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре недвижимого имущества, относящегося к собственности муниципального образования - Подгоренский муниципальный район Воронежской области, утвержденном решением Совета народных депутатов Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ год № «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней недвижимого имущества по разграничению муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» объект недвижимости – здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не значится и не учитывается на бухгалтерском учете (балансе) администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Лискинскую дистанцию гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога с просьбой о приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу, однако ему в устной форме было отказано в приватизации по причине того, что жилой не числится на балансовом учете дистанции и не является собственностью ОАО «РЖД». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Лискинскую дистанцию гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога и в Россошанскую дистанцию пути филиала ОАО «РЖД» с просьбой о приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу, однако ему в устной форме было отказано в приватизации по причине того, что жилой не числится на балансовом учете дистанции пути и не является собственностью ОАО «РЖД». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области и администрацию Подгоренского муниципального района Воронежской области с просьбой о приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу, однако ему в устной форме было отказано в приватизации по причине того, что жилой не числится на балансе администрацию Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области и администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области, в связи с чем ему рекомендовано было обратиться в суд. Указывает, что его дети ФИО3, ФИО5, ФИО4 и его бывшая жена ФИО2 отказываются от участия в приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу в пользу истца ФИО1 Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости о регистрации за ФИО1 объектов недвижимого имущества. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд и просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекратить право хозяйственного ведения Государственного предприятия Лискинского отделения Юго-Восточной железной дороги на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, погасить в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве хозяйственного ведения Государственного предприятия Лискинского отделения Юго-Восточной железной дороги на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Василенко И.С. в судебном заседании исковые требования поддержали и дали пояснения согласно описательной части решения суда.

Представитель ответчика администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области (л.д. 61). В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО13 указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 Также указал, что согласно акту о приеме-передаче объекта основных средств №, составленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Подгоренского района и Лискинским отделением ЮВЖД жилой дом по адресу: <адрес> был передан для обеспечения коммунального обслуживания на бухгалтерский учет (баланс) МУП «Районное коммунальное хозяйство» Подгоренского района Воронежской области. В 2010 году МУП «Районное коммунальное хозяйство» Подгоренского района Воронежской области было ликвидировано в связи с признанием его несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Воронежской области №А14-28126/2005 186/16 б (л.д.47-50).

Представитель ответчика администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области глава поселения ФИО14 в письменном отзыве на исковое заявление, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме (л.д. 62-63).

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также суду пояснила, что отказывается от участия в приватизации жилого дома по адресу: <адрес> в пользу истца ФИО1, о чем представила письменное ходатайство (л.д. 77).

Третье лицо ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также суду пояснила, что отказывается от участия в приватизации жилого дома по адресу: <адрес> в пользу истца ФИО1, о чем представила письменное ходатайство (л.д. 76).

Третье лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также суду пояснила, что отказывается от участия в приватизации жилого дома по адресу: <адрес> в пользу истца ФИО1, о чем представила письменное ходатайство (л.д. 78).

Третье лицо ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также суду пояснила, что отказывается от участия в приватизации жилого дома по адресу: <адрес> в пользу истца ФИО1, о чем представила письменное ходатайство (л.д. 77).

Представитель третьего лица филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога по доверенности ФИО15 в письменном отзыве на исковое заявление просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Также указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит на балансе Лискинской дистанции гражданских сооружений - структурного подразделения Юго-Восточной дирекции зданий и сооружений Юго-Восточной железно дороги филиала ОАО «РЖД», соответственно собственностью ОАО «РЖД» не является. Указанный жилой дом был передан на баланс администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-65).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д. 60).

Суд, выслушав истца ФИО1 и его представителя адвоката Василенко И.С., третьих лиц ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 2).

В силу части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009 года) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009 года) исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании было установлено, что постановлением главы Берёзовской сельской администрации Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордера ФИО1 по адресу: <адрес>» на основании решения профкома Россошанской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать ФИО1 как работнику Россошанской дистанции пути ОАО «РЖД» ордер на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13). На основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Берёзовской сельской администрации Подгоренского района Воронежской области ФИО1 и членам его семьи: жене- ФИО2, детям – ФИО11, ФИО4, ФИО9 был предоставлен жилой дом площадью 50 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 14, 69, 74). В указанном жилом доме ФИО1 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой ТП УФМС России по Воронежской области в Подгоренском районе в паспорте истца (л.д. 27, 11-12). Также в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отметками ТП УФМС России по Воронежской области в Подгоренском районе в паспортах указанных лиц (л.д. 28, 66, 72, 73). ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО10 и после заключения брака ей была присвоена фамилия /фамилия обезличена/ что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Железнодорожного района города Воронежа (л.д. 67). ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировала брак с ФИО12 и после заключения брака ей была присвоена фамилия /фамилия обезличена/ что подтверждается справкой о заключении брака №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Левобережного района г. Воронежа (л.д. 71). ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО3 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Подгоренского района Воронежской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 70). Согласно справки администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> действительно постоянно зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28).

Согласно акту о приеме-передаче объекта основных средств №, составленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Подгоренского района и Лискинским отделением ЮВЖД жилой дом по адресу: <адрес> передан на баланс администрации Подгоренского района для обеспечения коммунального обслуживания МУП «Районное коммунальное хозяйство» Подгоренского района Воронежской области (л.д. 38-39). В 2010 году МУП «Районное коммунальное хозяйство» Подгоренского района Воронежской области в было ликвидировано в связи с признанием его несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Воронежской области №А14-28126/2005 186/16 б.

ДД.ММ.ГГГГ между арендатором ОАО «РЖД» и субарендатором ФИО1 был заключен договор субаренды части земельного участка, согласно котором арендатор передает, а субарендатор принимает в пользование за плату на праве субаренды часть земельного участка площадью 2080,06 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, являющегося федеральной собственностью и предоставленного арендатору для использования под объекты железнодорожного транспорта по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Воронежской области. Настоящий договор заключена на 11 месяцев. Если субарендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендатора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок, не превышающий срока действия договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора (п. 2.3. договора субаренды части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 29-34, 35).

Согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района Воронежской области, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. (л.д.16-26). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на праве хозяйственного ведения зарегистрирован за Государственным предприятием Лискинское отделение Юго-Восточной железной дороги (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 43-44).

Согласно справки филиала ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфраструктуры Юго-Восточная дирекция инфраструктуры Россошанская дистанция пути от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится на балансовом учете дистанции пути и не является собственностью ОАО «РЖД» (л.д. 40). Согласно справки филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога Юго-Восточная дирекция по эксплуатации зданий и сооружений Лискинская дистанция гражданских сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится на балансовом учете дистанции и не является собственностью ОАО «РЖД» (л.д. 37). Согласно справки администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит (л.д. 41). Согласно справки администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре недвижимого имущества, относящегося к собственности муниципального образования - Подгоренский муниципальный район Воронежской области, утвержденном решением Совета народных депутатов Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ год № «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней недвижимого имущества по разграничению муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» объект недвижимости – здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не значится и не учитывается на бухгалтерском учете (балансе) администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области (л.д. 42).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости о регистрации за ФИО1 объектов недвижимого имущества (л.д. 45).

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области, администрации Берёзовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право хозяйственного ведения Государственного предприятия Лискинского отделения Юго-Восточной железной дороги на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве хозяйственного ведения Государственного предприятия Лискинского отделения Юго-Восточной железной дороги на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Морозов В.А.