38RS0034-01-2022-000575- 83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1476/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, признании не приобретшей право пользовании и обязании снять с регистрационного учета и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, признании не приобретшей право пользовании и обязании снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что нанимателем спорного жилого помещения (однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>) на основании договора социального найма жилого помещения № от ****год является ответчик ФИО2

****год на основании Апелляционного определения Иркутского областного суда от ****год приказом Администрации г. Иркутска № ответчик ФИО1 включена в указанный договор социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, в связи с чем является сонанимателем спорного жилого помещения.

В ноябре 2021 г. ФИО1 зарегистрировалась в спорном жилом помещении. По факту регистрации ей стало известно, что в данном жилом помещении с ****год зарегистрирована ФИО3

Указанная позиция нашла свое отражение в пункте 26 Постановления Пленум РФ от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому следует, что в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от до четырнадцати восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия законных представите родителей. На момент регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении ФИО1 являлась несовершеннолетней. Согласия на регистрацию ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, ни ФИО1, ни ее законный представитель не давали.

В соответствии с абз.1 п.2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения пользуются всеми правами и несут все обязанное по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан» влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении осуществлена с нарушением права ФИО1

Как указано в пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ от ****год № «Я некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»: Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателям имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов:» переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ) вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ) обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

С учетом того, что апелляционным определением Иркутского областного суда от ****год по делу № ФИО1 признана членом семьи нанимателя жилого помещения ответчика ФИО2, указанный факт имеет преюдициальное значение в рамках рассмотрения настоящего иска в силу требований, изложенных в ч.2 ст. 13 ГПК РФ, ч.2 ст. I 61 ГПК РФ, ч.2 ст. 209 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Поскольку ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основания изложенного истец ФИО1 просила суд:

Вселить ФИО1, ****год года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>;

Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>;

Признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>;

Обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, ответчика ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представил, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования истца поддержала, встречный иск ФИО3 не признала.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО2 не явились, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель ФИО3 и ФИО2 по доверенности ФИО9 исковые требования ФИО10 не признала, встречный иск ФИО3 поддержала в полном объеме.

В обоснование встречного иска ФИО3 суду указала, что наниматель ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ****год и совместно проживали в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес>1, где от брака родился сын ФИО6, ****год года рождения, который проживал по этому адресу со своими родителями, что подтверждается участвующими в деле ФИО2, ФИО3, ФИО6, а также документами, приобщенными к материалам дела. В силу ст. 70 ЖК РФ супруга нанимателя и его ребенок являются членами семьи нанимателя, законно приобрели право пользования указанной квартирой, которое не прекращалось и сохранилось на момент предоставления нанимателю 1-комнатной квартиры <...>. 2-27 в 2015 году. Период расторжения брака между ФИО2 и ФИО3 с 2002 по 2007 г.г. не повлиял на жилищные права бывших супругов и их совместного на тот момент несовершеннолетнего ребенка ФИО6, поскольку за бывшим членом семьи право пользования по договору социального найма сохраняется в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, а место жительства несовершеннолетнего ребенка и его жилищные права производим от жилищных прав его родителей согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ. В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей но договору социального найма. Так, в период временного отсутствия истцов в указанной квартире бывшие супруги раздел совместного имущества, находящегося в ней (мебели и бытовой техники) не производили, за взысканием алиментов в суд не обращались, продолжали добровольно и совместно содержать и воспитывать ребенка, нести расходы по содержанию квартиры. Отсутствие у истца регистрации по <адрес>1 не влияет на фактически возникшее у нее законное право пользование на данное жилое помещение, после признания которого аварийным ей и ее супругу в качестве компенсации была предоставлена квартира по адресу: <...>, куда супруги ФИО11 и их несовершеннолетний ребенок в 2015 году вместе и фактически вселились на законных основаниях (ст.70 ЖК РФ).

Относительно объема жилищных прав ФИО1 на спорные жилые помещения истец считает, что не смотря на ее несовершеннолетний возраст и обеспечение ее жилищных прав апелляционным определением Иркутского областного суда от ****год, данный судебным акт в результате носил для ФИО1 в лице ее законных представителей формальный характер, поскольку не сопровождался исполнением данного решения более трех лет. Исполнительный лист заинтересованными лицами не был получен, к исполнению не предъявлялся, фактическое вселение, постановка на регистрационный учет, либо включение ФИО1 в договор социального найма не производились. Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ****год N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), по общему правилу, исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Такой порядок предусмотрен законодателем в целях исполнения постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ****год N 7-П "По делу о проверке конституционности ч, 1 ст. 21. ч. 2 ст. 22 и ч. 4 ст. 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве” в связи с жалобой гражданина ФИО15”, а именно, для соблюдения баланса интересов взыскателя и должника, исключения возможности продлевать срок предъявления исполнительного документа на неопределенное время, что приводило бы к неограниченному по продолжительности принудительному исполнению содержащегося в исполнительном документе требования и, как следствие, к чрезмерно длительному пребыванию должника в состоянии неопределенности относительно своего правового положения.

Фактически мать ФИО1 обратилась в администрацию лишь с заявлением о включении дочери в договор социального найма без предъявления исполнительного листа к исполнению лишь в 2017 году, пропустив на тот момент трехлетний срок для его предъявления, что вновь не сопровождалось ни фактическим вселением ребенка, ни регистрацией дочери в спорной квартире, ни оплатой жилищных и коммунальных услуг. При этом администрация не являлась ни стороной судебного процесса в 2012 году, ни стороной исполнительного производства, каких-либо законных, либо договорных обязательств перед ФИО1 не имела.

На правоотношения, возникающие между взыскателем, должником и государственными органами, органами местного самоуправления при исполнении исполнительного документа распространяются положения Федерального закона от ****год N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве. Закон). Согласно части I статьи 7 Закона в случаях, предусмотренных федеральным законом, требования, содержащиеся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц исполняются органами, организациями, в том числе государственными органами, органами местного самоуправления, банками, должностными лицами и гражданами. Указанные лица осуществляют исполнение требований на основании исполнительных документов, перечисленных в статье 12 Закона об исполнительном производстве, и в порядке, предусмотренном данным законом.

С исковыми требованиями о признании за дочерью права пользования на квартиру по ул. ФИО4, 2 -27 законные представители ФИО12 в суд не обращались, о нарушении администрацией, либо семьей ФИО11 жилищных прав своей несовершеннолетней дочери не заявляли. Сама ФИО1, достигнув совершеннолетия, за выдачей исполнительного листа в суд не обращалась, к исполнению его не предъявляла, зная об отсутствии письменного согласия нанимателя и членов его семьи на ее вселение в спорную квартиру, с исковыми требованиями о признании права пользования на квартиру по ул. ФИО4, 2 -27 в суд не обращалась, фактически в нее никогда не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют, ключи от квартиры в администрации не получала, коммунальные услуги за квартиру ответчик ФИО1. либо ее законные представители никогда не оплачивали.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Прекращение несовершеннолетней ФИО1 права пользования на квартиру по <адрес>1 и не приобретение ею права пользования квартиру по ул. ФИО4. 2-27 не нарушило ее жилищные нрава, поскольку с 2005 года их обеспечивали ее родители ФИО7 и ФИО8, что подтверждается решением Ленинского районного суда от ****год. Учитывая, что жилищные права детей производны от жилищных прав их родителей, существенным обстоятельствам является объем жилищных прав родителей ФИО1 Так, решением Ленинского районного суда г. Иркутска, апелляционным определением Иркутского областного суда от ****год, кассационным определением восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ****год установлены следующие обстоятельства, определяющие объем жилищных прав матери ответчика: непродолжительное пребывание матери ответчика ФИО12 (Пышной) в спорной квартире по уд. Норильская, 10-1, ее добровольный выезд изданной квартиры с 2004, отсутствие попыток вселения в нее в последующем, отсутствие доказательств оплаты коммунальных услуг, отсутствие препятствий в пользовании квартирой, отсутствие доказательств соблюдения установленного порядка вселения ФИО12 (Пышной) в спорное жилое помещения, отсутствие доказательств вселения ФИО12 (Пышной) в качестве члена семьи нанимателя, наличие у нее в собственности иного жилого помещения, а также никем не оспоренного права пользования на квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес>81.

Данные обстоятельства привели судебные инстанции к обоснованному выводу об отсутствии у ФИО12 (Пышной) права пользования спорной квартирой и наличие у нее права собственности и права пользования на иные квартиры, жилищные права на которые возникли и у дочери ФИО1, что не оспаривается истцами по встречному иску. Кроме того, кассационным определением восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ****год отмечено, что права ФИО3 (а значит и права ФИО6) апелляционным определением Иркутского областного суда от ****год не затрагиваются, не порождают для них каких-либо прав, не возлагают какие-либо обязанности, что опровергает доводы ФИО10 10. о существовании у ФИО3 обязанности, якобы, вытекающей из апелляционного определения Иркутского областного суда от ****год, на получение от нее письменного согласия на их вселение в квартиру по адресу: <...>.

Кроме того, указанное апелляционное определение Иркутского областного суда от ****год не имеет для истца по встречному иску преюдициального значения (ст. 61 ГПК РФ), поскольку ФИО3 не являлась участником указанного процесса и оспаривает обстоятельства, связанные с приобретением ФИО1 права пользования на квартиру по <адрес>1.

Так, в частности, ФИО3 настаивает, что в силу ст. 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные имущественные и неимущественные права и освобождаются от обязанностей к своим родителям (родственникам). Учитывая, что за нанимателем ФИО2 не были сохранены личные неимущественные и имущественные права и обязанности в соответствии с пунктом 3 статьи 137 СК РФ, алиментные обязательства в отношении истца полностью прекратились в соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 120 СК РФ, согласно которому выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты. Выплата алиментов с 2005 по 2012 г.г. не производилась. Таким образом, ФИО1 не находилась на иждивении нанимателя.

Незаконно полученные матерью ФИО1 денежные суммы, принадлежащие супругам ФИО11, после удочерения ФИО1 в период с 2013 по 2021 г.г. алиментами не являлись и подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения по исковому заявлению, предъявленному ФИО2 к ФИО13

После непродолжительного и периодического пребывания в спорной квартире в 2004 году ФИО13 вместе дочерью ФИО1 выехали из нее в связи с созданием семьи с ФИО8 После этого Ч-вы (мать и дочь) не предпринимали попыток вселения в квартиру, а оплате коммунальных и жилищных услуг не участвовали, на иждивении нанимателя не находились, общее хозяйство не вели, в родственных отношениях не находились. Таким образом, они обе выехали на постоянной основе и утратили право пользования квартирой по <адрес>. 10-1 в г. Иркутске. В связи с чем в соответствии со ст. 83 ЖК РФ ФИО1 прекратила право пользования этим жилым помещением.

Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год, N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Возникновение права пользования на предоставленное взамен аварийного жилого помещения носит компенсационный характер и обеспечивает прежний уровень обеспеченности жильем только жильцам аварийного жилого помещения, к которым ФИО1 никогда не относилась, поскольку вместе со своей матерью добровольно выехала из квартиры по <адрес>1 в 2004 году, то есть до признания дома аварийным в 2005, а затем проживала со своими родителями Ч-выми в пригодных для проживания условиях, за исполнением решения суда в установленном законом порядке с целью реализации своих жилищных прав на спорные квартиры никогда не обращалась ни лично, ни в лице своих законных представителей.

Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жильем. Согласно абзацу 3 статьи 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает встречный иск, в случае если удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска. Удовлетворение встречных исковых требований ФИО3, как законного члена семьи нанимателя полностью исключает удовлетворение первоначальных исковых требований ФИО1 как лица, не являющего членом семьи нанимателя.

На основании изложенного истец по встречному иску просила суд:

Признать ФИО3 приобретшей право пользования жилыми помещениями но адресу: г. Иркутск, <адрес>1 и по адресу: <...>. 2 -27.

Признать ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>. 10-1.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользование на жилое помещение по адресу: <...> 2 -27.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи помещение с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ****год нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес> является ФИО2

В соответствии с приказом Администрации г. Иркутска № от ****год на основании Апелляционного определения Иркутского областного суда от ****год ФИО1 включена в указанный договор социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, в связи с чем является сонанимателем спорного жилого помещения.

В ноябре 2021 г. ФИО1 зарегистрировалась в спорном жилом помещении.

Поскольку ФИО1 включена в договор социального найма спорной квартиры, ее требования о вселении в спорную квартиру и обязании ответчика ФИО2 не чинить препятствия пользовании спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с этим встречный иск о признании ФИО1 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением не подлежит удовлетворению.

В соответствии с поквартирной карточкой спорной квартиры в данном жилом помещении с ****год зарегистрирована ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия законных представителей. На момент регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении ФИО1 являлась несовершеннолетней. Согласия на регистрацию ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, ФИО1 в лице ее законного представителя не давала.

При таких обстоятельствах вселение ФИО3 в спорную квартиру путем регистрации по месту жительства с ****год в отсутствие согласия законного представителя ФИО1 является незаконным.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку суд признал ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, ее требования о признании ее приобретшей право пользования спорным жилым помещением не подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования встречного иска в части признании ФИО3 приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>1 и признания ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>. 10-1, суд учитывает, что в соответствии с актом передачи квартиры от ****год спорная квартира, по адресу <...> <адрес> была предоставлена ФИО2 на основании акта об отнесении многоквартирного дома по адресу г. Иркутск <адрес> категории непригодных для проживания. Таким образом, общеизвестным является факт сноса многоквартирного дома по адресу г. Иркутск <адрес>.

В связи с утратой объекта недвижимости, являющегося предметом договора найма, требования встречного иска в части признании ФИО3 приобретшей право пользования жилым помещением но адресу: г. Иркутск, <адрес>1 и признания ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>. 10-1 не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1, ****год года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>;

Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>;

Признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>;

Обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, ответчика ФИО3.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2022 года.

Судья В.А. Долбня