Дело № 2-645/2022
УИД 61RS0025-01-2022-001065-67
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Багаевская Ростовской области 04 октября 2022 года
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Величко М.Г.,
при секретаре Крамарове О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ч.С.Н. к Ч.Т.П., Ч.А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Ч.С.Н., является собственником жилого дома, общей площадью 110,4 кв.м, кадастровый № и земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежат ему на праве собственности на основании определения Багаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.
В принадлежащем истцу домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года: бывшая супруга – Ч.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи СУ № <адрес> и сын – Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ года у него прекратились семейные отношения с ответчиками, после чего Ч.Т.П. совместно с Ч.А.С. стали проживать отдельно от него, а ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с Ч.Т.П. Вместе с тем, ответчики вывезли из его дома все свои вещи, и где в настоящее время проживают не известно, контакт с ними окончательно утерян, отношения с ними истцом не поддерживаются. Какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось. При этом, в связи с неизвестностью их адреса проживания, не имеет возможности встретиться с ними и предложить в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства истца.
Поскольку семейные отношения с ответчиками у истца прекращены, он больше не желает, чтобы они были зарегистрированы в его доме и имели право пользования им.
В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже домовладения третьим лицам, а поэтому прописка ответчиков мешает владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника жилого помещения.
Просит признать Ч.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилой дом, общей площадью 110,4 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена Б.В.С..
Истец Ч.С.Н. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики Ч.Т.П., Ч.А.С., Б.В.С. в суд не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вернулись конверты за истечением срока хранения.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Ответчик извещался о времени и месте судебных заседаний заказным письмом с уведомлением о вручении по месту своей регистрации.
В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает, что имеются основания рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, Ч.С.Н., является собственником жилого дома, общей площадью 110,4 кв.м, кадастровый № и земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежат ему по праву собственности на основании определения Багаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.
В принадлежащем истцу домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года: бывшая супруга – Ч.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи СУ № <адрес> и сын – Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ года у него прекратились семейные отношения с ответчиками, после чего Ч.Т.П. совместно с Ч.А.С., Б.В.С. стали проживать отдельно от него, а ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с Ч.Т.П. Вместе с тем, ответчики вывезли из его дома все свои вещи, и где в настоящее время проживают не известно, контакт с ними окончательно утерян, отношения с ними истцом не поддерживаются. Какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось. При этом, в связи с неизвестностью их адреса проживания, не имеет возможности встретиться с ними и предложить в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства истца.
Поскольку семейные отношения с ответчиками у истца прекращены, он больше не желает, чтобы они были зарегистрированы в его доме и имели право пользования им.
В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже домовладения третьим лицам, а поэтому прописка ответчиков мешает владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника домовладения не являются, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведется, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.
Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска.
Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ч.С.Н. – удовлетворить.
Признать Ч.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилой дом, общей площадью 110,4 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2022 года.
Председательствующий: