РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Ясногорский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации МО <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит установить факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,08 га в <адрес> для садоводства, и выдано ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам свидетельство о праве собственности на землю №.

Однако, в данном свидетельстве допущена ошибка в указании его имени, отчества, так вместо «А.А.» указано «А.Л.». Он пользуется данным земельным участком с 1991 года, в связи с чем был принят в члены товарищества на общем собрании членов садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему выдана членская книжка садовода №. Он регулярно оплачивает членские взносы и коммунальные услуги за спорный участок. В связи с допущенной ошибкой в указанном свидетельстве государственная регистрация права собственности за ним на вышеуказанный земельный участок невозможна.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточенные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения уточенных исковых требований, указав, что спорный земельный участок <адрес> предоставлялся истцу. По просьбе истца он оплачивал за него членские взносы, в связи с чем, ему была выдана членская книжка.

Представитель третьего лица <адрес> в лице председателя правления ФИО4 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что земельный участок № предоставлялся ФИО1 Он является членом <адрес> с 1991 года, несет бремя содержания участка, оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Ясногорский район.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,08 га в <адрес> для садоводства, и выдано ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам свидетельство о праве собственности на землю №.

Однако, в данном свидетельстве допущена ошибка в указании имени, отчества истца, так вместо «А.А.» указано «А.Л.».

Несмотря на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имя и отчество собственника указано как «Анна Львовна», у суда отсутствуют сомнения по факту принадлежности вышеуказанного документа истцу ФИО1

Так, согласно списку членов <адрес> находится в собственности ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из паспорта ФИО1, ФИО2 усматривается, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 пояснили, что по адресу: <адрес> они проживали совместно со своей матерью ФИО5 ФИО6 в указанной квартире никогда не проживала, и не была в ней зарегистрирована.

Кроме того, из членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом <адрес> на основании решения собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также, истцом ФИО1 представлены квитанции к ПКО, свидетельствующие об оплате ФИО1 членских взносов, оплате коммунальных услуг за земельный участок №, расположенный в <адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является собственником земельного участка № в <адрес> с 2005 года. Ей известен ФИО1 как собственник земельного участка №, поскольку он постоянно содержит и обрабатывает участок.

Суд придает показаниям свидетеля доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка № площадью 0,08 га в <адрес> принадлежит ФИО1.

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 31 ЗК РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка), предусмотрено, что право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, в соответствии с действовавшими в то время нормами ст. 4 ГК РСФСР.

В силу ст. 32 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что решение о предоставлении истцу земельного участка в период действия Земельного кодекса РСФСР соответствовало установленному порядку и основаниям предоставления, подтверждает возникновение у истца права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком и право на приобретение его в собственность, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о правомерности и законности заявленных ФИО1 требований о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова