ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 [2]-2401/22

г. Бузулук 16 декабря 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Баймурзаевой Н.А..,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава — исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора: Государственной корпорации -"Агенство по страхованию вкладов" в лице конкурсного управляющего ОАО Инвестбанк "БЗЛ",

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь: 1300.00 кв. м. В обосновании требований указала, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство № в отношении должника: ФИО2, ** ** **** г.р., ИНН: №; снилс: №; адрес: 460000, <адрес>, <адрес> <адрес> А. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств. По состоянию на ** ** **** остаток задолженности перед взыскателем составляет 388082.71 рублей. В ходе исполнительного производства установлено, что должник является получателем пенсии по инвалидности, ежемесячно производятся удержания из пенсии должника в размере 5985.96 руб. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2, на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок; расположенный по адресу: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский: с/с Елшанский, <адрес>; кадастровый № площадь: 1300.00 кв. м.; номер государственной регистрации №: дата государственной регистрации: ** ** **** Постановлением судебного пристава-исполнителя от ** ** **** на вышеуказанный земельный участок, наложен запрет на совершение регистрационных действий исключению из реестра.

Истец - судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, однако конверт с извещением вернулся с пометкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ФИО2 была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – Государственная корпорация -"Агенство по страхованию вкладов" в лице конкурсного управляющего ОАО Инвестбанк "БЗЛ" в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 237 ГК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела в отношении ФИО2 в МОСП по ИОИП УФССП России по <адрес> на исполнении находятся исполнительные производства:

- исполнительное производство №-ИП от ** ** ****, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ** ** ****, выданного Бузулукским районным судом по делу №(1)-1033/2016, вступившему в законную силу ** ** **** о взыскании с ФИО2, ** ** **** года рождения в пользу Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - конкурсный управляющий ОАО Инвестбанк "БЗЛ" задолженности по кредитным платежам в размере: 290345.27 р.

- исполнительное производство №-ИП от ** ** ****, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № от ** ** **** г., выданного Бузулукским районным судом по делу №2(1)-1236/2016, вступившему в законную силу ** ** ****, о взыскании с ФИО2, ** ** **** года рождения в пользу Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - конкурсный управляющий ОАО Инвестбанк "БЗЛ" задолженности по кредитным платежам в размере 200 295.07 руб.

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 657 081.06 руб.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ** ** **** подтверждается, что за ФИО2 зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь: 1300.00 кв. м.

На основании Акта МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области от ** ** **** наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении имущества, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Елшанский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадь: 1300.00 кв. м.

Исполнительное производство в отношении должника – ФИО2 до настоящего времени не исполнено, что нарушает права взыскателей на получение присужденных средств в разумный срок.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положениям части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50

«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного судебным приставом – исполнителем требования об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчику - расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадь: 1300.00 кв. м.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** **** в отношении спорного объекта недвижимости видно, что на момент приобретения ФИО2 спорного земельного участка в порядке наследования на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> - строений не имеется.

Таким образом, на момент приобретения ФИО2 земельного участка, на нем не располагались объекты недвижимости. Сведения о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке не представлены сторонами на момент рассмотрения дела судом. При таких обстоятельствах заявление судебного пристава – исполнителя следует признать обоснованным, поскольку в ходе рассмотрения дела судом судебным приставом – исполнителем представлены доказательства того, что судебным приставом предпринимались меры к исполнению судебного постановления, которые не дали результатов.

В ходе рассмотрения дела судом установлены основания для обращения взыскания на указанный судебным приставом – исполнителем объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 237, 278 ГК РФ, 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава — исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ** ** **** года рождения земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Елшанский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадью 1300.00 кв.м..

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО г. Бузулук Оренбургской области госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Баймурзаева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2022 года.

Подлинник решения суда храниться в гражданском деле №2(1)-2401/2022 (УИД 56RS0008-01-2022-003198-29), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.