Дело № 2- 662/2022

64RS0036-01-2022-000831-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Яворека Д.Я.,

при ведении протокола помощником судьи Коваленко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что в мае 2022 года он обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, в удовлетворении которого 22 июля 2022 года было отказано в связи с отсутствием сведений об использовании права на бесплатную приватизацию в период с 24 июля 2001 года по 23 сентября 2002 года. Считает отказ ответчика необоснованным, поскольку в его распоряжении имелись сведения из МУК «Обеспечение деятельности администрации Дергачевского муниципального района» о том, что в период с 1992 года по 2010 год сведений о его (истце) участия в приватизации государственного или муниципального жилья на территории Дергачевского муниципального района, где он проживал в то время, не имеется. На спорную квартиру между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что истцу отказано в передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения в связи с отсутствием сведений об использовании им права на бесплатную приватизацию в период с 24 июля 2001 года по 23 сентября 2002 года.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд рассмотрел дело без участия неявившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на территории городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в муниципальной собственности. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного объекта недвижимости значится городской округ ЗАТО Светлый Саратовской области.

22 апреля 2022 года ФИО2 на основании договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда администрацией городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 42,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. совместно с нанимателем в жилое помещение вселена как член семьи супруга ФИО7 (л.д. 13-16).

Согласно условий данного договора администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области передала ФИО2 и членам его семьи спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование.

Как следует из справки МУП «ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее был зарегистрирован при <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрирована жена ФИО7 (л.д. 40).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Советского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно справки администрации Татищевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 35).

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО2 в заключении договора приватизации спорного жилого помещения было отказано (л.д.18).

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из согласия, удостоверенного нотариусом нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевского района Саратовской области от 27 сентября 2022 года следует, что ФИО9 от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, дает свое согласие на приватизацию жилого помещения в собственность ФИО2 (л.д.37).

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно справки администрации Татищевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и справки МУП «Обеспечение деятельности администрации Дергачевского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал (л.д. 34,35).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах следует признать, что спорное жилое помещение подлежит приватизации на общих основаниях.

Истец право приватизации не использовал, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательств отнесения спорного жилого к объектам, не подлежащим приватизации, в материалы дела сторонами не представлено.

Принимая во внимание, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, ранее не принимал участия в приватизации, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, истец не может реализовать свое право на приватизацию по независящим от него причинам, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку препятствий к реализации права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности предоставления спорного жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подтверждены представленным чеком-ордером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 (СНИЛС №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области в пользу ФИО1 ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения суда 3 ноября 2022 года.

Судья Д.Я. Яворек