УИД 78RS0002-01-2024-024557-63
Гражданское дело № 2-5442/2025 (2-15141/2024;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года г. Санкт-Петербург
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Шевченко А.П.,
при секретаре Сивак Е.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Санкт-Петербургскому ГУПРЭП «Прогресс» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Санкт-Петербургскому ГУПРЭП «Прогресс» о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 674900 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 18498 руб.
В обоснование иска указано на то, что 12 августа 2024 года произошел залив квартиры, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>., из вышерасположенной квартиры. 13 августа 2024 года составлен акт осмотра, согласно заключению специалиста стоимость восстановительного ремонта составляет 674900 руб. В адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру и доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчик и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины их неявки суду не известны, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии с частью 1 и пунктом 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.
Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>
Управление жилого дома по указанному адресу осуществляет ГУПРЭП «Прогресс».
Как следует из акта осмотра квартиры истца, составленного сотрудниками ГУПРЭП «Прогресс», в помещении с/у 1 кв.м. следы протечки на потолке, водоэмульсионное окрашивание; в помещении комнаты 18 кв.м. на потолке и стенах следы протечки; в помещении кухни 5 кв.м. на потолке и стенах следы протечки; в помещении коридора 3 кв.м. следы протечек на стенах. Причиной протечки указан дефект стояка ГВС в вышерасположенной квартире (л.д.12).
По мнению ФИО1, причиной возникших повреждений в его квартире является ненадлежащее исполнение ГУПРЭП «ПРОГРЕСС» обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно заключению специалиста, представленному ФИО1, стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, находящегося в <адрес> составляет 674900 руб. (л.д. 29-139).
У суда отсутствуют основания не доверять представленному заключению, поскольку изложенные в нем выводы являются последовательными и соотносятся с материалами дела, заключение составлено лицом, имеющим специальное образование и стаж работы, ответчиком не оспорено.
Направленная 11 ноября 2024 года в адрес ответчика претензия, оставлена ГУПРЭП «ПРОГРЕСС» без удовлетворения (л.д. 13-15).
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая заключение специалиста, суд исходит из того, что ответчик не обеспечил надлежащим образом содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 674900 руб.
В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено никаких относимых допустимых доказательств в подтверждение того, что повреждения имуществу истца были причинены по вине каких-либо иных лиц, а также доказательства надлежащего выполнения работ по содержанию его имущества.
Кроме того, ответчиком не было представлено и возражений в части размера ущерба.
В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 18498 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Санкт-Петербургскому ГУПРЭП «ПРОГРЕСС» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать из средств Санкт-Петербургского ГУПРЭП «ПРОГРЕСС» (ИНН <***> в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) денежные средства в размере 674900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18498 руб.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: А.П. Шевченко
Мотивированное решение
изготовлено 15 августа 2025 года