Решение по делу № 2-7239/2023 от 04.12.2023

дело № 2-7239/2023

УИД - 03RS0005-01-2023-008064-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, машину,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, машину.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 заключен договор займа с обеспечением в виде залога имущества, в соответствии с которым, истец передал Ответчикам денежные средства на общую сумму 4 233 892, 00 руб., под 0,2 % за каждый день пользования денежными средствами.

Согласно договору, Ответчики должны были вернуть денежные средства и проценты в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Обязательства ответчиков по возврату задолженности, включая проценты на сегодняшний день не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(включительно) общая сумма задолженности, включая проценты составляет 5 563 334, 09 руб., из них: 4 233 892, 00 руб. (Четыре миллиона двести тридцать три тысячи восемьсот девяносто два рубля) - основной долг; 1 329 442, 09 руб. - начисленные проценты. Расчет процентов: (4 233 892,00 х 157 х 0.2%) = 1 329 442, 09 руб.

В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа указанной в п. 1.1. настоящего договора в срок, указанный в п. 2.1. настоящего договора. Заемщик предоставляет в залог следующее имущество:

Квартира с кадастровым номером №, общей площадью 64,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Основание права собственности - Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Кадастровая стоимость составляет 3 733 892,64 руб.);

Легковой автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак № (Средняя стоимость составляет 500 000 руб.). При оценке имущества, стороны руководствуются рыночной стоимостью объекта. Рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 4 233 892, 00 руб. (Четыре миллиона двести тридцать три тысячи восемьсот девяносто два рубля). Рыночная стоимость определялась из просмотра аналогичных предложений на рынке с близкой площадью, регионом и состоянием.

Общая стоимость имущества составляет 4 233 892, 00 руб. (Четыре миллиона двести тридцать три тысячи восемьсот девяносто два рубля).

В соответствии с п. 2.6. договора, в случае неисполнения обязательств Заемщика по возврату суммы предоставленного займа в установленный договором срок, в том числе начисленных процентов. Заимодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, путем передачи заложенного имущества в собственность Займодавца.

На основании изложенного просит:

- взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 5 563 334, 09 руб.. из них:

4 233 892,00 руб. (Четыре миллиона двести тридцать три тысячи восемьсот девяносто два рубля) - основной долг; 1 329 442, 09 руб. - начисленные проценты. Расчет процентов: (4 233 892,00 х 157 х 0.2%) =1 329 442, 09 руб.

- обратить взыскание на предмет залога:

Легковой автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска. VIN №, государственный регистрационный знак № (Средняя стоимость составляет 500 000 руб.) путем передачи заложенного имущества в собственность Истца.

В судебное заседание иск не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении без его участия.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о признании иска.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором; при отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 заключен договор займа с обеспечением в виде залога имущества, в соответствии с которым, истец передал Ответчикам денежные средства на общую сумму 4 233 892, 00 руб., под 0,2 % за каждый день пользования денежными средствами.

Обязательства ответчиков по возврату задолженности, включая проценты на сегодняшний день не исполнены.

В установленный договором срок, ответчики денежные средства, взятые в долг, не вернули.

Поскольку в подтверждение доводов истца, суду были представлены подлинник договора займа с обеспечением в виде залога имущества, суд считает правоотношения сторон установленными и что всем существенными условиями договора займа представленный суду договор займа от ДД.ММ.ГГГГ отвечает в полном объеме.

Учитывая, что договор займа, заключенный между сторонами, не расторгнут, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащим удовлетворению, истец вправе требовать от ответчика уплаты установленных договором процентов, и исходя из его (договора) условий, размер процентов за пользование займом установлен сторонами в размере 0,2% за каждый день, учитывая отсутствие каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих возврат ответчиком истцу полученной по договору займа денежной суммы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 4 233 892 руб., а также процентов за пользование займом в размере 309 750 руб. и неустойки по задолженности в размере 1 329 442,09 руб., согласно представленному истцом расчету, который судом проверен, признан математически верным и ответчиком по существу не опровергнут.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Допустимых и достаточных доказательств безденежности заключенного между сторонами договора займа ответчик не представил.

Каких-либо неясностей, неточностей из текста договора займа, расписки не следует, их содержание однозначно свидетельствует о заключении договора займа именно между истцом и ответчиком.

Подписание указанного договора займа, а также собственноручное написание расписки, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Разрешая спор по существу заявленных требований, оценив в представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными законоположениями, суд исходит из того, что между истцом и ответчиком как физическими лицами был заключен договор займа, при этом доказательства возврата ответчиком долга в деле отсутствуют, в связи с чем, признав представленный истцом расчет арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Далее, согласно условиям указанного договора, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа указанной в п. 1.1. настоящего договора в срок, указанный в п. 2.1. настоящего договора. Заемщик предоставляет в залог следующее имущество:

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

На основании ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с положениями ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

В судебном заседании установлено, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками 1/4 доли в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 64,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчиками взятые обязательства не исполнены, а указанные выше автомобиль и квартира, являются предметом залога, обеспечения надлежащего исполнения ответчиками принятых на себя кредитных обязательств, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.об обращении в соответствии со ст. 348 - 350 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 36 317 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, машину.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

- сумму долга по договору займа в размере 4 233 892 руб., проценты за пользование займом в размере 1 329 442,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 317 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- 1/4 доли принадлежащей ФИО2, в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 64,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Основание права собственности - Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Кадастровая стоимость составляет 933 473,06 руб.);

- 1/4 доли принадлежащей ФИО3, в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 64,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Основание права собственности - Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Кадастровая стоимость составляет 933 473,06 руб.);

- легковой автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска. VIN №, государственный регистрационный знак № (Средняя стоимость составляет 500 000 руб.) путем его передачи в собственность ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья У.И. Гибадатов