78RS0002-01-2024-019048-03
Решение изготовлено в окончательной форме 20.09.2025 года
Санкт-Петербург
Дело №2-3975/2025 01 июля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,
при секретаре Кривченко А.А.,
с участием представителя истца (ответчика) адвоката Клемазова В.И., представителей ответчика (истца) ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО3 к ООО «Промстройлес Плюс» о защите прав потребителей,
по встречному иску ООО «Промстройлес Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Промстройлес Плюс» о защите прав потребителей, просит с учетом уточнений иска (л.д. 133) взыскать неустойку (пени) за нарушение срока выполнения работы в сумме 6930000,00 руб., компенсацию морального вреда 20000,00 руб., штраф, в обоснование указывает на то, что между сторонами был закачен договор подряда № 0304/24 от 03.04.2024 года в соответствии с которым подрядчик (ответчик) принял на себя обязательства на выполнение комплекса работ по изготовлению комплекта дома из деревянных конструкций, отвечающих требованиям приложения № 1 к договору (спецификация), строительно-монтажным работам по монтажу комплекта на территории заказчика (истца) по адресу <адрес>, кадастровый № в объеме, порядке, сроки, установленные договором. Общая стоимость работ составляет 6900000,00 руб., из которых 4830000,00 руб. оплачивается заказчиком в течении 5 календарных дней с момента подписания договора, 1725000,00 руб.- не позднее 5 банковских дней с момента отправки подрядчиком уведомления о готовности комплекта дома, остальная сумма – 5% от стоимости работ по договору не позднее 3 банковских дней с момента выполнения всего объема работ, предусмотренного договором и подписания акта выполненных работ. истец исполнил свои обязательства по договору, оплатив суммы 4830000,00 руб., 1725000,00 руб. Ответчик обязательства в соответствии с договором не исполнил. 27.08.2024 года в адрес общества направлена претензия с предложением завершить работы и передать объект по акту в срок до 31.08.2024 года. 09.09. 2024 года в адрес общества истцом направлено уведомление об отказе от исполнения договора. Ответчик нарушил сроки выполнения работ в период с 20.07.2024 года по 09.09.2024 года, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 538200,00 руб. В связи с чем, истец обратился в суд о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ, услуг.
Ответчик ООО «Промстройлес Плюс» обратился в суд с встречным иском (л.д.78), просит с учетом уточнений требований (л.д. 135) взыскать с ФИО3 задолженность в размере 158500,00 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 25325,22 руб. за период с 14.09.2024 года по 23.06.2025 года, проценты с 24.06.2025 года до фактического исполнения обязательств, судебные расходы по оплате госпошлины, в обоснование указывая на то, что между сторонами был заключен договор подряда № 0304/24 от 03.04.2024 года, дополнительное соглашение от 20.05.2024 года к договору подряда, общая стоимость работ по договору составила 6900000,00 руб., сроки по договору подряда – по изготовлению комплекта, монтажу комплекта обществом не нарушены, у заказчика имеется задолженность по оплате выпиленных работ. Заказчику направлялась обществом претензия от 18.11.2024 года, обязательства до настоящего времени не исполнены.
В судебное заседание истец (ответчик) не явился, представитель истца (ответчика) явился, на удовлетворении требований настаивал, представлены возражения на встречный иск, дополнения. Представители ответчика (истца) явились, против иска возражали, на удовлетворении встречных требований настаивали, представлен отзыв, дополнения, заявлено о применении к заявленным требованиям положений ст. 333 ГК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, приходит к следующему:
03.04.2024 года между сторонами заключен договор подряда № 0304/24 (л.д.10).
Предметом договора является выполнение подрядчиком (ООО «Промстройлес Плюс») по заданию заказчика (ФИО3) работ: изготовить комплект дома из деревянных конструкций, отвечающими требованиям приложения № 1 (спецификации) (п.1.,1.1. договора). Выполнить комплекс строительно-монтажных работ по монтажу комплекта на территории заказчика по адресу <адрес>, кадастровый №. работы указанные в п. 1.1. оплачиваются заказчиком в объеме, порядке и сроки установленные п. 2 договора.
Общая стоимость работ 6900000,00 руб. (п. 2.2. договора).
Расчеты производятся в следующем порядке - п. 2.3 договора оплата аванса 70% от стоимости работ 4830000,00 руб. в течении 5 календарных дней с даты подписания договора. Последующие расчеты – 25% (п. 2.4.1) в размере 1725000,00 руб. не позднее 5 банковских дней с момента отправки подрядчиком заказчику уведомление о готовности комплекта к вывозу на территорию истца., 5% (п. 2.4.2) от стоимости работ указанных в п. 2.2 договора не позднее 3 банковских дней с момента выполнения всего объема работ по договору и подписания акта приема-передачи, стороны проводят окончательный расчет.
Истец произвел оплату по договору в размере 4830000,00 руб. 04.04.2024 года (л.д.21). 22.07.2024 года истец произвел оплату по договору в размере 1725000,00 руб. (л.д. 22), по дополнительному соглашению от 21.05.2024 года в сумме 30000,00 руб. (л.д.132).
27.08.2024 года в адрес общества заказчиком направлена претензия об исполнении обязательств по договору, закончить строительно-монтажные работы и сдать построенный дом, оплатить неустойку (л.д.23).
Заказчик 09.09.2024 года сообщил подрядчику о том, что акт приема-передачи выполненных работ, полученный им 06.09.2024 года, не подписывает в связи с наличием недостатков, отказывается от услуг подрядчика (л.д. 25).
Дополнительным соглашением № 1 от 20.05.2024 года к договору подряда № 0304/24 (л.д. 64) стороны внесли правки в проект, по итогам внесенных изменений, общая стоимость работ увеличилась на 30000,00 руб.
Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения заказчик обязался произвести оплату дополнительных работ в течении 5 рабочих дней. По итогам внесенных изменений общая стоимость по договору увеличилась и составляет сумму 6930000,00 руб.
Сроки выполнения работ по договору установлены п. 3. Подрядчик обязуется изготовить комплект согласно спецификации не позднее 30.06.2024 года при условии получения аванса в соответствии с п. 2.3 договора. В течении 15 рабочих дней после изготовления комплекта подрядчик обязуется обеспечить отгрузку комплекта (при условии получения аванса п. 2.3 договора) и выполнить строительно-монтажные работы. Подрядчик письменно уведомляет заказчика о начале и завершении каждого из этапов работ, при этом срок указанный в п. 3.3 может увеличиваться для проведения дополнительных работ. Срок изготовления комплекта исчисляется с даты окончательного согласования архитектурно планировочных решений или внесения последней правки в проект.
В соответствии с п. 3.4.1 договора подрядчик приступает к монтажу при выполнении следующих условий - после обеспечения подрядчика электричеством от установленного электрического щита, мощностью не менее 5 квт не далее 30 м от края фундамента. Перед началом работ стороны подписывают акт осмотра всех работ, выполненных самостоятельно заказчиком или силами третьих лиц.
В силу п. 7 договора после выполнения работ по изготовлению комплекта стороны подписывают акт приема-сдачи комплекта на основании приложения № 1 и спецификаций, составление акта и его передаче заказчику лежит на стороне подрядчика. После выполнения монтажных работ по договору стороны подписывают акт приема-передачи выполненных работ по монтажу комплекта. Составление акта и его передаче заказчику лежит на стороне подрядчика.
Подрядчик уведомил заказчика о готовности комплекта 19.07.2024 года, сторонами подписан акт приема-передачи от 19.07.2024 года (л.д.65,66).
Заказчик своими силами произвел доставку комплекта на участок, в связи с чем подрядчик исключил из стоимости по оговору сумму доставки, в связи с чем итоговая сумам по договору составила 6790000,00 руб.
Заказчиком оплачено по договору сумма в общем размере 6555000,00 руб. Соответственно недоплата по договору составляет 235000,00 руб.
30.08.2024 года подрядчик направил заказчику уведомление о задержки монтажа комплекта в связи с незавершенными заказчиком подготовительными работами (л.д.68).
10.09.2024 года стороны подписали акт приема-передачи от 06.09.2024 года с учетом замечаний (л.д.69).
Уведомлением от 13.09.2024 года подрядчик сообщил заказчику о внесении окончательного платежа в размере 158000,00 руб. с учетом замечаний, уменьшив сумму по договору на 46550,00 руб. (л.д. 72), представив смету на работы (л.д.141).
Заказчик в сообщении от 10.09.2024 года указал, что стоимость работ по устранению недостатков составляет 140000,00 руб. (л.д.110).
Подрядчик направил заказчику претензию от 18.11.2024 года (л.д.87) о проведении окончательного расчета.
Истец по первоначальному иску в ответе на указанную претензию указал, что до расторжения договора с его стороны окончательно выполненные работы в полном объёме переданы не были, при выплате обществом суммы в размере 433200,00 руб. заказчик откажется от исковых требований (л.д.90).
Представитель истца (ответчика) указывает на то, что срок по договору подряда определён датой, а не периодом изготовления комплекта, дополнительное соглашение не является основанием к переносу сроков, в связи с чем, обязательства должны быть исполнены обществом к 30.06.2024 года.
В соответствие со статьей 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона, согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункта 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Согласно пункту 6 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя, установленные пунктом 1 данной статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
В силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность.
В силу пункта 1 статьи 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать: а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) - недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию; б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.
Статьей 717 ГК РФ предусмотрено право заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлен управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (ч. 1 ст. 453 ГК РФ).
Стороной истца (заказчика) не представлено доказательств наличия существенных нарушений условий договора подрядчиком.
Согласно пункта 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
В соответствии с договором подряда, срок изготовления комплекта исчисляется с даты окончательного согласования архитектурно планировочных решений или внесения последней правки в проект.
Между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 от 20.05.2024 года к договору подряда № 0304/24 (л.д. 64) стороны внесли правки в проект, по итогам внесенных изменений, общая стоимость работ увеличилась на 30000,00 руб., которая была оплачена заказчиком, соответственно, срок изготовлении комплекта увеличился и исчисляется с даты окончательного согласования архитектурно планировочных решений или внесения последней правки в проект с 20.05.2024 года, вопреки доводам стороны ФИО3, срок окончания изготовления комплекта дома увеличился до 17.08.2024 года, оснований для взыскания неустойки за нарушение срока изготовления комплекта дома не имеется.
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Учитывая, что обязательства по строительно-монтажным работам исполнены с недостатками, которые не устранены, с подрядчика следует взыскать неустойку исходя из суммы стоимости работ в размере 1538450,00 руб. (1725000,00 руб. (цена по договору) – 46550,00 руб. (стоимость устранения недостатков) -140000,00 (стоимость доставки комплекта) и за период с 17.08.2024 года по 09.09.2024 года (период указан истцом), что составляет 1061530,5 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Учитывая компенсационный характер гражданско - правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.
Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Исходя из стоимости работ по договору, периода просрочки исполнения обязательств по договору, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ, определив размер подлежащей взысканию в пользу истца (ответчика) неустойки в размере 300 000,00 руб., полагает, что взысканная неустойка соответствует последствиям нарушенного обязательства.
Согласно пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
С учетом установления факта нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000,00 руб., поскольку компенсация в указанном размере позволит сгладить причиненный потребителю вред, восстановить его нарушенное в указанной части право.
В соответствие с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Соответственно, с ООО «Промстройлес Плюс» в пользу ФИО3 следует взыскать штраф в размере 155000,00 руб. (300000,00+10000,00)/2).
Заказчиком (истцом) не исполнены обязательства по оплате оказанных обществом услуг, в связи с чем, встречные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что подрядчиком уменьшена сумма по договору на 46550,00 руб. (стоимость устранения недостатков) (л.д. 72), ООО «Промстройлес Плюс» представлена смета на работы (л.д.141), в дополнении к правовой позиции (л.д. 146) ФИО3 не оспаривает указанную сумму, с истца (ответчика) следует взыскать задолженность в размере 158500,00 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 25325,22 руб., всего в размере 183825,22 руб.
Суд полагает возможным произвести взаимозачет, в связи с чем, с ответчика (истца) ООО «Промстройлес Плюс» в пользу ФИО3 следует взыскать неустойку в размере 116174,78 руб. (300000,00-183825,22).
Таким образом, с ООО «Промстройлес Плюс» в пользу ФИО3 следует взыскать в общем размере 281174,78 руб. (из расчета 116174,78 руб.+10000,00 руб.+155000,00 руб.). В остальной части в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика (истца) в доход государства следует взыскать госпошлину в размере 9435,00 руб.
руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, встречные исковые требования удовлетворить частично, произвести взаимозачет.
Взыскать в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) с ООО «Промстройлес Плюс» (ИНН <***>) 281174,78 руб.
Взыскать с ООО «Промстройлес Плюс» (ИНН <***>) госпошлину в доход государства в размере 9435,00 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья