РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года город Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего – судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Калабине Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в лице представителя ГБСУ СОМО «Егорьевский психоневрологический интернат», Администрации г.о. Истра, третьи лица: нотариус ФИО4, нотариус ФИО5, о признании права собственности на земельный участок, приращении наследственных долей в праве собственности,
установил:
в Истринский городской суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3, Администрации г.о. Истра о приращении наследственных долей, признании за ФИО1, ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес> на расположенный на указанном земельном участке жилой дом по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности по закону являются правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, КН50:08:0000000:28520, по 1/3 доле за каждым. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 000 кв. м.. ФИО3 с 2012 года находится в ГБСУ СОМО «Егорьевский психоневрологический интернат», в наследство не вступала, в связи с чем, просят произвести приращение к принадлежащим им наследственным долям за счет 1/3 доли, ФИО3 до 1/2 каждому и признать право собственности на земельный участок по варианту заключения эксперта по 1/2 за каждым из истцов.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО6
Представитель истцов по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ГБСУ СОМО «Егорьевский психоневрологический интернат», представитель Администрации г.о. Истра, третьи лица нотариус ФИО4, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, КН50:08:0000000:28520 (л.д. 9).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, КН50:08:0000000:28520 после смерти матери- ФИО7 (л.д. 10).
Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана недееспособной (л.д. 59-63).
Согласно ответу нотариуса ФИО8 в архиве нотариуса Истринского нотариального округа <адрес> ФИО4 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Наследниками, принявшими наследство, являются: сын ФИО1, дочь ФИО7, дочь ФИО3, наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, КН50:08:0000000:28520. На 2/3 доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Постановлением Главы Лучинской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью ФИО10 земельный участок площадью 0, 1409 га в <адрес>, закреплён за ФИО9.
Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «Центр судебной негосударственной экспертизы» ФИО11 (л.д. 84-94) план земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1.
Земельный участок при жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> площадью 2037 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с геоданными таблицы 1.
В ЕГРН не имеется сведений о земельном участке при жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес>, в том числе сведений о местоположении границы земельного участка.
В пределах фактических границ указанного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 50:08:0000000:28520.
План земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1.
План земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений, а также генеральный план д. Рожново (л.д. 21) представлен в приложении 2.
В ЕГРН не имеется сведений о земельном участке при жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес>, в том числе сведений о местоположении границы земельного участка.
Фактическое местоположение земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> соответствует местоположению в соответствии с генеральным планом д. Рожново (л.д. 21).
План д. Рожново (л.д. 21) не содержит сведений о площади земельных участков, а также границах части земельных участков, используемых под огороды.
По сведениям плана БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66) общая площадь земельного участка при жилом <адрес>. Рожново составляла 3443 кв.м.
План земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1.
План земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений, а также генеральный план д. Рожново (л.д. 21) представлен в приложении 2.
По фактическому пользованию границы земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> не имеют пересечений с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.
Фактические границы земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с/п Лучинское, д. Рожново, <адрес> не влияют на организацию движения транспорта, в том числе спецтехники (не перекрывают и не ограничивают фактически существующие проезды) и по фасадной части совпадают с общей линией фактического ограждения земельных участков д. Рожново, в том числе с их границами по сведениям ЕГРН.
Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Указанное заключение землеустроительной экспертизы суд признает достоверным доказательством.
Факт длительного владения и пользования спорным земельным участком установленной площадью и конфигурацией также подтверждается сведениями технического паспорта (л.д. 64-66).
Исходя из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Руководствуясь положениями статей 1141, 1142, 1152, 1153ГК РФ, исследовав представленные доказательства, исходя из того, что истцам выданы свидетельства о праве на наследство по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, заявлений об отказе ФИО3 от наследства после смерти матери ФИО9 не имеется, она приняла наследство, что подтверждается справкой нотариуса, оснований для приращения наследственных долей истцов в праве собственности на жилой дом не имеется,
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был закреплен за ФИО9 до введения в действие Земельного кодекса РФ, истцы являются правообладателями жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, право собственности на 1/3 доли жилого дома за каждым из истцов не оспорено, земельный участок из пользования истцов не выбывал, каких либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, учитывая мнения сторон, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на оформление в собственность земельного участка площадью, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2037 кв метров согласно геоданных границ приложения 1 заключения эксперта :
№
X, м
Y, м
Дир. угол
Длина, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
по адресу МО, <адрес>
Исковые требования о приращении наследственных долей ФИО1, ФИО2 в праве собственности на жилой <адрес>, признании права собственности по ? доли на земельный участок при этом доме -оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес>, в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ год