Дело № 2-1051/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г. с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Ахмеровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

представитель ПАО Сбербанк обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Балтачевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 734 489, 50 руб. том числе, 2 523 995, 22 руб. – ссудная задолженность, 174 085, 85 руб. – проценты за кредит, 36 408, 43 руб. – задолженность по неустойке, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 691 руб. ФИО1, действуя по согласованию со своей супругой ФИО2, посредством дарения (договор от ДД.ММ.ГГГГ) произвел отчуждение в пользу брата жены – ФИО3 недвижимого имущества: двухэтажного нежилого здания, с кадастровым номером № – магазина, площадью 531, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина.

Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого ФИО1, ФИО2, было отчуждено совместное недвижимое имущество – нежилое здание, количество этажей: 2 этажа, площадью 531,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина;

Взыскать с ФИО1. ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, направленные (3 раза) по месту их регистрации и проживания судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения». Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Информация о рассмотрении дела также своевременно размещена судом на официальном сайте Балтачевского межрайонного суда РБ.

Учитывая, что ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин неявки ответчиком не представлено, суд на основании п. 3 ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения в отсутствие сторон, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Решением Балтачевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования представителя ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены, с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность в размере 2 734 489, 50 руб. том числе, 2 523 995, 22 руб. – ссудная задолженность, 174 085, 85 руб. – проценты за кредит, 36 408, 43 руб. – задолженность по неустойке, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 691 руб.

По указанному решению выписан исполнительный лист №.

Согласно договору дарения магазина и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 безвозмездно передали одаряемому ФИО3 (родному брату ФИО2): двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером № – магазин, площадью 531, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина, которые принадлежат дарителям на праве общей совместной собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из ответа начальника МП ОМВД России по Бураевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из регистрационного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о государственной регистрации прав в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ обратились ФИО1, ФИО2

В реестром деле имеется также постановление о запрете на совершение действий по регистрации и уведомление о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 531,7 кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО3

На основании ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Положением п. 1. ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Согласно разъяснениям, данным в п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении спора о мнимости сделки следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.

По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания сделки недействительной на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, а также для признания сделки мнимой на основании ст. 170 этого же кодекса необходимо установить, что стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

В связи с тем, что ответчик, действуя с целью создания препятствий в исполнении решения суда, намереваясь сделать невозможным восстановление прав добросовестного взыскателя – ПАО Сбербанк, предпринял действия по отчуждению своего имущества, за счет которого мог быть возмещен взысканный судом долг по кредитным обязательствам, суд находит исковые требования представителя ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк (№) к ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) о применении последствий недействительности ничтожной сделки - удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого ФИО1, ФИО2, было отчуждено ФИО3 совместное недвижимое имущество – нежилое здание, количество этажей: 2 этажа, площадью 531,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина.

Прекратить право собственности ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости на объекты недвижимости: нежилое здание, количество этажей: 2 этажа, площадью 531,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №; земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина, государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №.

Восстановить право общей совместной собственности в Едином государственном реестре недвижимости ФИО1, ФИО2 на совместное недвижимое имущество: нежилое здание, количество этажей: 2 этажа, площадью 531,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для размещения магазина.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (452960, РБ, <...>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 15 ноября 2022 г.

Председательствующий А.Т. Якупов