Мотивированное решение суда изготовлено 03 сентября 2025 года.
Дело № 2-1243/2025
50RS0005-01-2025-000497-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025 года г. Дмитров Московская область
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,
При участии истца, представителя истца, ответчиков,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ. В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, ФИО4 являются сособственниками по 1/2 доле каждый земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, КН №, а так же сособственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Сособственниками смежного с истцами земельного участка по адресу: <адрес>, являются ответчики. Между земельными участками сторон по делу имеется комбинированное ограждение. Вдоль забора ответчиков на земельном участке ответчиков высажены деревья: ива, дуб, береза, клены, яблоня. Расстояние от стволов деревьев до забора составляет около 2 метров. Деревья, растущие на земельном участке ответчиков, имеют раскидистые кроны, разветвленную корневую систему, располагающиеся и на земельном участке истцов. Деревья затеняют участок истцов, ветви деревьев падают на их участок, в связи с чем, необходима постоянная уборка земельного участка истцов. После ураганного ветра 4-ДД.ММ.ГГГГ клен, росший на земельном участке ответчиков, упал на участок истцов, повредив линию электропередачи, в связи с чем, домовладение истцов несколько дней было обесточено. Таким образом, деревья, расположенные на земельном участке ответчиков, создают препятствия в пользовании земельным участком истцов, опасность причинения вреда здоровью истцов и имущественного ущерба. В досудебном порядке ответчики отказали истцам в спиле вышеуказанных деревьев. Уточнив требования, истцы просят суд устранить препятствия в пользовании земельным участком № обязав ответчиков вырубить растительность на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, чтобы крайние ветки располагались на расстоянии 1 м от забора, а также обрезкой клена лит. <адрес> до высоты не более <данные изъяты> м, обрезкой яблони лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, березы лит. <адрес>, дуба лит. <адрес> до высоты не более 9 м. Истцы также просят взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истец ФИО4 и представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, признает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (статья 11.1 ЗК РФ).
Как следует из подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Пункт 3 статьи 261 ГК РФ предусматривает, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Одновременно, в силу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное или оспариваемое право заинтересованного лица.
По смыслу данной нормы, предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 являются сособственниками по 1/2 доле каждый земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.о., <адрес>, КН №, а так же сособственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Сособственниками смежного с истцами земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, являются ответчики.
В ходе рассмотрения дела судом назначена и проведена экспертом ООО «Лаборатория строительно-технических и землеустроительных экспертиз» ФИО8 судебная землеустроительная экспертиза с обследованием земельных участков сторон по делу и растущих на них насаждений.
Из заключения судебной экспертизы следует, что на земельном участке ответчиков, вдоль границы с земельным участком истцов расположены следующие насаждения:
-вишня лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты>), высота 3 метра, расположена вплотную к забору, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты> м;
-клен лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты>), диаметр ствола <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, расстояние до забора <данные изъяты> м, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты><данные изъяты> м;
-яблоня лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты> диаметр ствола <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, расстояние до забора <данные изъяты> м, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты> м;
-клен лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты>), диаметр ствола <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, расстояние до забора <данные изъяты> м, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты> м;
-береза лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты> диаметр ствола <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, расстояние до забора <данные изъяты> м, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты> м;
-дуб лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты>), диаметр ствола <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, расстояние до забора <данные изъяты> м, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты> м;
-ива лит. <адрес> (описание местоположения: <данные изъяты>), диаметр ствола <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, расстояние до забора <данные изъяты> м, до внесенной в ЕГРН границы <данные изъяты> м;
-поросль лит. <адрес> вдоль разделяющего забора, расположена вплотную к забору, (описание местоположения: <данные изъяты>, высота до <данные изъяты> м.
Расстояния до границы земельного участка истца от клена лит. <адрес>, яблони лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, березы лит. <адрес> соответствует требованиям.
Расстояния до фактической границы земельного участка истца от вишни лит. <адрес>, дуба лит. <адрес>, ивы лит. <адрес>, поросли лит. <адрес> не соответствует требованиям пункта 5.3.4. СТ30-102-99.
В части возможности создания угрозы земельному участку истцов установлено следующее:
-кроны клена лит. <адрес>, яблони лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, березы лит. <адрес>, дуба лит. <адрес> фасадной части участка заходят на земельный участок истцов по фактическому пользованию на <данные изъяты> м, может происходить падение веток на земельный участок истцов;
-крона ивы лит. <адрес> зафасадной части участка заходит на земельный участок истцов по фактическому пользованию на <данные изъяты> м - может происходить падение веток на земельный участок истцов;
-расстояние от клена лит. <адрес> до линии электропередачи составляет около 5 м, при этом высота данного дерева превышает указанное расстояние, при падении дерева может быть повреждена линяя электропередачи;
-расстояние от клена лит. <адрес>, березы лит.<адрес>, дуба лит. <адрес> до линии электропередачи составляет около 9 м, при этом высота данных деревьев превышает указанное расстояние - при падении деревьев может быть повреждена линяя электропередачи.
Устранение расположения деревьев вблизи забора технически возможно путем вырубки вишни лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, яблони лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, березы лит. <адрес>, дуба лит <адрес>, ивы лит. <адрес>, поросли лит. <адрес>.
Устранение вышеуказанных отклонений и возможности создания угрозы земельному участку истцов возможно путем: вырубки вишни лит. <адрес>, ивы лит.<адрес>, поросли лит. <адрес> обрезки крон клена лит. <адрес>, яблони лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, березы лит. <адрес>, дуба лит. <адрес> таким образом, чтобы крайние ветки располагались на расстоянии 1 м от забора, а так же обрезкой клена лит. <адрес> до высоты не более 5 м, обрезки яблони лит. <адрес>, клена лит. <адрес>, березы лит. <адрес>, дуба лит. <адрес> до высоты не более 9 метров.
Анализируя заключение ООО «Лаборатория строительно-технических и землеустроительных экспертиз» в совокупности со всеми представленными доказательствами, суд считает, что выводы экспертов подробно мотивированы в исследовательской части экспертного заключения они логичны, последовательны, подкреплены соответствующей нормативной базой и согласуются с материалам дела. Заключение объективно, построено на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, оно основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.
Кроме того, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, лично не заинтересован в исходе дела, имеет длительный стаж экспертной работы.Не доверять заключению эксперта у суда не имеется оснований.
Таким образом, суд полагает возможным положить заключение судебной экспертизы в основу решения.
При изложенных обстоятельствах суд обязывает ответчиков устранить препятствия в пользовании истцами земельным участком №, и осуществить вырубку вишни лит. <адрес> <данные изъяты> ивы лит. <адрес> (<данные изъяты>), поросли лит. <адрес> <данные изъяты>); (<данные изъяты>); <данные изъяты>), а так же обрезания кроны клена лит. <адрес> (<данные изъяты>), яблони лит. <адрес> (<данные изъяты>), клен лит. <адрес> (<данные изъяты> березы лит. <адрес> <данные изъяты>), дуба лит. <адрес> <данные изъяты> а так же обрезки клена лит. <адрес> (<данные изъяты> до высоты не более 5 м, обрезки яблони лит. <адрес> (<данные изъяты>), клен лит. <адрес> (<данные изъяты>), березы лит. <адрес> (<данные изъяты>), дуба лит. <адрес> (<данные изъяты>) до высоты не более 9 м.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого ответчика в пользу ФИО4 в равных долях подтверждённые судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в пользу ФИО3 почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей,
В силу ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с каждого ответчика в пользу каждого истца в равных долях расходы по оплате услуг представителя в общем размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3, ФИО4 - удовлетворить частично.
Обязать ФИО2, ФИО5 устранить препятствий в пользовании ФИО3, ФИО4 земельным участком с К№ по адресу: <адрес> осуществить вырубку вишни лит.<адрес> (<данные изъяты>, ивы лит.<адрес> (<данные изъяты>), поросли лит.<адрес> (<данные изъяты>; <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>), а также обрезания кроны клёна лит.<адрес> (<данные изъяты>), яблони лит.<адрес> (<данные изъяты>), клена лит.<адрес> <данные изъяты> берёзы лит.<адрес> (<данные изъяты> лит.<адрес> (<данные изъяты>), таким образом, чтобы крайние ветки располагались на расстоянии 1 м. от забора, а также обрезки клёна лит.<адрес> <данные изъяты> до высоты не более <данные изъяты> м., обрезку яблони лит.<адрес> (<данные изъяты>), яблони лит.<адрес> <данные изъяты> берёзы лит.<адрес> (<данные изъяты>), дуба лит.<адрес> (<данные изъяты> до высоты не более 9 м., расположенных на земельном участке <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в общем размере <данные изъяты> рублей, т.е. по <данные изъяты> рублей, каждый.
Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы в общем размере <данные изъяты> рублей, т.е. по <данные изъяты> рублей, каждый.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме
Судья А.С. Калюжная