Дело №
УИД 91RS0№-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 <адрес>
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Мазаловой М.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: кадастровый инженер ФИО2, <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> Республики Крым, об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении границ земельного участка. Свои требования мотивирует следующим.
Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 200 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Зерновского сельского совета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
При проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО5 было выявлено, что земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером №:88, площадью 1 722 512 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, Зерновский с/с.
Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета по уточнению границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Зерновского сельского совета. При проведении пространственного анализа межевого плана, представленного с заявлением № и кадастровым номером № выявлено, что в результате загрузки координат уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 90:11:080301:88.
Указанный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 722 512 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Зерновский с/с, находится на территории Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, не предоставленный в собственность и на правах аренды третьим лицам.
Указанное обстоятельство нарушает права и охраняемые законом интересы истца, препятствует ему в использовании земельного участка, т.к. невозможно установить его координаты (границы) на местности.
На обращение истца об устранении кадастровой ошибки администрация Зерновского сельского поселения <адрес> сообщила, что не принимала никаких нормативно-правовых актов о принятии в муниципальную собственность земельного участка, находящегося за границами населенных пунктов на подведомственной территории с кадастровым номером №, в силу чего рекомендовала обратиться для решения вопроса в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
ДД.ММ.ГГГГг. из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истец получил ответ, согласно которому с целью устранения пересечения координат границ земельных участков необходимо проведение кадастровых работ, направленных на уточнение местоположения границ и площади объектов недвижимости в соответствии с требованиями ч.1 ст.43 ФЗ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».
Просит установить границы земельного участка площадью 200000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Зерновского сельского совета в соответствии с каталогом координат, установленным кадастровым инженером ФИО5 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:
Н1 Х (5000897.25) Y (4411356.76)
Н2 Х (5000912.11) Y (4412106.09)
Н3 Х (5000643.45) Y (4412109.94)
Н4 Х (5000631.77) Y (4411362.02)
Н1 Х (5000897.25) Y (4411356.76)
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: кадастровый инженер ФИО2, <адрес> Республики Крым.
Определением суда произведена замена истца на его правопреемника - наследника ФИО1 (ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ).
Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Через приемную суда от ответчика Администрации Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым поступило заявление, в котором ответчик просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились О месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Возражений на иск не направили, ка ки ходатайство об отложении судебного разбирательства.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным провести судебное заседание в отсутствии участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.3 ст.1, ч.1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также Договора от ДД.ММ.ГГГГ между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действуют нормы законодательства Российской Федерации.
Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Согласно п.7 ст. 1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Межевые границы (межевая граница или межа) - границы (граница) земельного участка, соответствующие правовому документу на данный земельный участок.
Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно положений ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН, земельному участку истца ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Адрес местоположения: <адрес>, р-н Сакский, Воробьевское с/<адрес> 200000 кв.м.. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного участка. Правообладатель: ФИО3. Вид номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. Основание: решение 10 сесии 2 созыва <адрес> совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно положений ч.1 ст. 16 Закона «О государственном кадастре недвижимости» ( действовавшим до вступления в силу закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и на дату постановки земельного участка КН 90:11:000000:4001 на кадастровый учет) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об уточненном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимости имуществе, а государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение осуществления такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В силу статьи 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с данным Законом требований, являются сведениями об уникальных характеристиках этого объекта недвижимости и подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.
Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами ( п.1 ст. 39 Закона о кадастре).
В силу пунктов 1, 2 статьи 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Статья 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке со дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно положений ч.2 ст.8 Закона №218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков. Указанные основные сведения об описании местоположения границ земельных участков подлежат внесению в реестр объектов недвижимости ЕГРН.
Из уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действия по осуществлению кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № приостановлены в связи с тем, что границы спорного земельного участка пересекает границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №.
По факту земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером № статус учтенный. Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земель, ранее переданных в собственность.
Как следует из материалов дела земельный участок кадастровым номером № не состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования Зерновское сельское поселение <адрес> Республики Крым. Согласно данных ЕГРН, право собственности на данный объект не зарегистрировано.
Согласно положений ст.15 Закона №218-ФЗ с заявлением об установлении границ земельного участка в праве обращаться собственник земельного участка, путем предоставления заявления и пакета документов согласно положений ст.14 вышеуказанного Закона.
Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст. 18 закона №218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральном законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст. 14 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Согласно частям 8, 10 статьи 22 Закона №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающие право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ урегулирован статьей 61 Закона № 218-ФЗ.
В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;
2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;
3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Порядок исправления реестровых ошибок более детально регламентирован Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 63885).
В частности, порядок ведения ЕГРН устанавливает, в том числе:
-структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений;
-структуру реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений;
-правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ.
Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН. Настоящий приказ вступил в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
В силу статей 68, 70 Земельного кодекса РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости, внесенные в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Закона №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.
Земельный участок в понимании п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 8 ст. 22 Закона №218-ФЗ - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.
Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).
Определением суда по гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно выводам экспертов ООО « Межрегиональный центр Специализированной экспертизы», отраженных в судебной землеустроительной экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь, конфигурация и границы земельного участка площадью 200000кв.м с кадастровым номером 90:11:000000:4001, расположенного по адресу:<адрес>, на территории Зерновского сельского совета, соответствуют сведениям Плана землепользования птицесовхоза «Юбилейный» при селении <адрес> УССР от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и Чертежа контуров в составе Корректировки плановых материалов КСП «Низинный» (март-июнь 1998 г.); в графическом виде установленное обстоятельство приводится на Схеме N?2 в составе настоящего экспертного Заключения;невозможно категорично ответить на часть вопроса о соответствии конфигурации и местоположении «документальных» границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 722 512 кв.м, расположенного по адресу:<адрес> paйон, Зерновский с/с, сведениям ЕГРН, правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел, так как на местности границы земельного участка не закреплены ни временными, ни долговременными межевыми знаками; в графическом виде местоположение границ земельного участка (по сведениям Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению границ земельного участка 90:11:080301:88) приводится на Схеме N? 2 в составе настоящего экспертного Заключения.
Экспертом выявлено пересечение границ земельных участков с №; площадь участка(контура)пересечения составляет 200000 кв.м. В графическом виде установленное обстоятельство приводится на Схеме N? 3 в составе настоящего экспертного Заключения.
Причина пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № связана с не учётом во время проведения инвентаризации земель в 2013 г. и образованием земельного участка № сведений об установлении границ других земельных, включая земельный участок, который предоставлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; ошибка в описании границ земельного участка № (в части пересечения границ другого земельного участка) из документов об инвентаризации земель перенесена в базу украинского кадастрового органа, а затем - в ЕГРП РФ (в настоящее время - ЕГРН) в результате завершения работ по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, расположенных в границах кадастрового округа «Крымский» (90) в соответствии с материалами, предоставленными исполнителем работ по государственному контракту N? 68 (заключен в августе 2015 г.).
Возможен и необходим следующий вариант устранения реестровой ошибки: одновременное уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № исключив («вырезав») из него контур земельного участка №, и установление границ земельного участка № в соответствии со следующим списком координат характерных точек границ:
Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат: СК кадастрового округа, зона 4 Зона №
Номер Точки
Координаты
Описание закрепления на местности
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
X
Y
1
2
3
4
5
90:11:000000:4001
1
5000897.25
4411356.76
данные отсутствуют
0,1
2
5000912.11
4412106.09
данные отсутствуют
0,1
3
5000643.45
4412109.94
данные отсутствуют
0,1
4
5000631.77
4411362.02
данные отсутствуют
0,1
1
5000897.25
4411356.76
данные отсутствуют
0,1
Выводы эксперта сторонами не оспаривались.
Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.
На основании вышеизложенного и в связи с тем, что законом №218-ФЗ не предусмотрено аннулирование и исключение из ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках, суд считает возможным, для защиты имущественных прав истца, признать образование земельного участка кадастровый №, образованного без учета границ ранее образованного земельного участка с кадастровым номером №
Также суд признает наличие реестровой ошибки и считает возможным устранить ее по предложенному экспертом варианту, установив границы земельного участка истца в соответствии с заключением эксперта.
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Тимашевского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> ФИО6 Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, принявшим наследство в установленные сроки. Соответственно, право собственности ФИО1 стала собственником спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ -день смерти наследодателя, независимо от государственной регистрации права ( ст.1252 ГК РФ).
В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо, лежит на лице, обратившемся в суд.
При этом необходимо отметить то, что избираемый гражданином способ защиты права, которое лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспариваемому праву, а также отвечать требованиям закона.
Таким образом, судом установлены правовые основания для удовлетворения требований истца в полном объеме заявленных требований.
Сторона истца не настаивала на взыскании с ответчиком понесенных при рассмотрении гражданского дела судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 722 512 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на территории Зерновского сельского совета, образованным без учета границ ранее образованного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на территории Зерновского сельского совета.
Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 722 512 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на территории Зерновского сельского совета.
Провести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 722 512 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на территории Зерновского сельского совета путем уменьшения его размера в связи с исключением из него контура земельного участка с кадастровым номером №.
Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью 200000 кв. м, с кадастровым номером №, площадью 200 000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на территории Зерновского сельского совета со следующими координатами поворотных точек границ:
Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат: СК кадастрового округа, зона 4 Зона №
Номер Точки
Координаты
Описание закрепления на местности
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
X
Y
1
2
3
4
5
90:11:000000:4001
1
5000897.25
4411356.76
данные отсутствуют
0,1
2
5000912.11
4412106.09
данные отсутствуют
0,1
3
5000643.45
4412109.94
данные отсутствуют
0,1
4
5000631.77
4411362.02
данные отсутствуют
0,1
1
5000897.25
4411356.76
данные отсутствуют
0,1
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.
Мотивировочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И. Мазалова