Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2024-012724-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 г. г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2227\25 по иску * ФИО1 к * Инессе Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних * Асмы Шамилевны, * Сафии Шамилевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец * Л.С. обратилась в суд с иском к * И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних * А.Ш., * С.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: * на основании договор купли - продажи квартиры 13.07.2021 г. Ответчик * И.В. ранее сожительствовала с сыном истца * А.А. в принадлежащей ей квартире, брак зарегистрирован не был. В связи с этим * И.В. была зарегистрирована по данному адресу, двое ее несовершеннолетних детей были также зарегистрированы по адресу регистрации матери. Сын истца *А.А. отцом дочерей * И.В. не является, в родственных и свойственных отношениях не с истцом, ни с ее сыном они (* И.В. и ее дочери) не состоят и никогда не состояли. Фамилию «*» ответчик взяла самостоятельно, поменяв свои данные в органах ЗАГСа, с брачными отношениями изменение фамилии не связано. В настоящее время сын истца * А.А и * И.В. совместно е проживают, совместный быт не ведут, отношения между ними прекращены. Ответчик вместе со своими детьми выехала из принадлежащей истцу квартиры, забрав все свои и детские вещи, однако с регистрационного учета ни себя, ни детей не сняла. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, правовых оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу не имеется, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права. Таким образом, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представители истца в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, ранее представила письменные возражения, согласно доводам которых, просила в иске отказать, также указала, что снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Огласив исковое заявление, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № *, расположенную по адресу: * (кадастровый номер *).

Собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13.07.2021 г. является * Л.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН (право собственности зарегистрировано 23.07.2021 г. за №77:07:0013003:4139-77/072/2021-5).

Согласно выписке из домовой книги № б/н в квартире с 17.08.2021 г. зарегистрированы по месту жительства ответчик * И.В., а также ее несовершеннолетние дочери * А.Ш., * С.Ш., отцом которых является * Ш.Р.)

* И.В. и * А.А. являются родителями общего несовершеннолетнего ребенка * Лорс Аминовича, * г.р., который с 17.08.2021 г. также зарегистрирован по спорному адресу.

Согласно доводам письменного отзыва, * И.В. 08.09.2016 г. вступила в брак с * А.А., который был заключен духовным управлением мусульман европейской части России в Московской соборной мечети, о чем в материалы дела предоставлено свидетельство о бракосочетании № 54/5.

Вместе с тем, в силу ст. 10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, при этом Российская Федерация является светским государством.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск о том, что спорное жилое помещение было приобретено * И.В. и * А.А. в совместном браке и является совместно нажитым, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку указанные доводы ничем объективно не подтверждаются.

В результате проведенной по заявлению * А.А. о проверке ОМВД России по району Раменки г. Москвы было установлено, что на момент проверки по адресу: **И.В., *года рождения, с несовершеннолетними детьми * Асмой Шамильевной, * года рождения * Сафие Шамильевной, *года рождения не проживают. Их вещи в вышеуказанном жил помещении отсутствуют. В настоящий момент и на протяжении последних месяцев в вышеуказанной квартире, на основании договора аренды, проживает *Игорь Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с семьей. * И.В. с дочерями * И.А. не знакомы. * И.А. никогда их не видел, о попытках вселится в данную квартиру со стороны * И.В., * А.Ш., * С.Ш., ему ничего не известно.

В ходе опроса соседей, последние показали, что * И.В. с дочерями съехали из кв. *, д. * по * г. Москвы, летом 2024 года. После переезда, * И.В. не видели. О месте нахождении * И.В. им не известно.

Сведениями о препятствии * И.В. вселения в указанную квартиру ОМВД России по району Раменки г. Москвы не располагает. Каких либо заявлений от * И.В. или от ее представителей не поступало, что следует из ответа на обращение от 05.12.2024 г. № 06/09-14867.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениями содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей не хранят, ЖКУ не оплачивают, ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиками не представлено и в судебном заседании не установлено.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Не смотря на представленные ответчиком сведения о снятии с регистрационного учета, из полученной по запросу суда выписки из домовой книги усматривается, что ответчики на дату рассмотрения настоящего гражданского дела зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд принимает во внимание, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по мету жительства по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования *ФИО1 (паспорт *) к *Инессе Викторовне (паспорт *), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *Асмы Шамилевны (свидетельство о рождении *), * Сафии Шамилевны (свидетельство о рождении *) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать * Инессу Викторовну, *Асму Шамилевну, * Сафию Шамилевну утратившими право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия * Инессы Викторовны, * Асмы Шамилевны, * Сафии Шамилевны с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2025 г.

Судья: Кузнецова Е.А. Кузнецова Е.А.