Решение по делу № 02-0131/2023(02-1802/2022)~М-5921/2021 от 02.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 годаадрес

УИД 77RS0005-02-2021-016731-29

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио, представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/23 по иску ФИО1 к Государственной жилищной инспекции адрес о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, по встречному иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности привести помещение в соответствие с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Государственной жилищной инспекции адрес о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, по встречному иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности привести помещение в соответствие с технической документацией. В обоснование иска указал, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0001021:4204) на основании договора купли-продажи от 27 мая 2019 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адрес.

В мае 2019 года истцом было приобретено вышеуказанное жилое помещение. Жилое помещение (квартира) было приобретено истцом для проживания истца и его семьи. В связи с тем, что между членами семьи истца неоднократно возникали конфликты, истцом было принято решение обустроить каждую комнату индивидуальным санузлом и мебелью.

В ноябре 2020 года истцом привлечена проектная организация для составления проекта перепланировки жилого помещения, находящегося по адресу: адрес.

С декабря 2020 года по февраль 2021 года истцом был произведен ремонт вышеуказанной квартиры с элементами перепланировки и переустройства согласно разработанному проекту перепланировки. Ремонтные работы, (перерепланировка) квартиры проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В марте 2021 года истец обратился в Мосжилинспекцию адрес с целью согласования выполненной перепланировки квартиры по вышеуказанному адресу, однако в принятии документов для согласования перепланировки квартиры по вышеуказанному адресу в Мосжилинспекции отказали, выдали предписание о приведении квартиры в прежнее состояние, в соответствии с технической документацией.

В связи с отказом Мосжилинспекции в принятии документов для согласования выполненной перепланировки квартиры и выдачей предписания о приведении квартиры в прежнее состояние узаконить перепланировку жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ в досудебном порядке не предоставляется возможным.

Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец считает, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих в доме.

Таким образом, истец просит суд:

- сохранить жилое помещение по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0001021:4204) в перепланированном, (переустроенном) состоянии.

В ходе рассмотрения дела Мосжилинспекция обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, указывая на то, что в Жилищную инспекцию поступило обращение с информацией о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес. В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником (правообладателем) жилого помещения № 2, находящегося в многоквартирном доме № 39 по адрес является ФИО1, зарегистрированный по адресу: адрес.

B связи c рассмотрением обращения, изготовлены распоряжение № РГ-С-02211-ПЖ от 30.03.2021 в отношении ФИО1, зарегистрированного по адресу: адрес о проведении проверки фактов, изложенных в обращении.

Инспекцией была проведена проверка по вопросу проведения незаконной перепланировки квартиры 2 по адресу: адрес по окончании которой составлены акты проверки № РГ-С-06045-ПЖ от 30.03.2021 по выявленным нарушениям (нарушение требований к переустройству и (или) перепланировке, ч. 1, ст. 26 ЖК РФ), а именно:

- демонтаж и возведения ненесущих перегородок в том числе с дверными блоками между помещениями 1,2,3,4,5,6,7;

- устройство ненесущей перегородки на площади комнаты 2 с целью обустройства двух комнат с отдельными входами на площади комнаты 2;

- устройство совмещенных санузлов на площади обустроенных комнат 1, 2 и вновь обустроенной комнаты на площади комнаты 2 с дополнительно подводящими инженерными сетями;

- установка моек и электрических плит на площади обустроенных комнат;

- демонтаж газовой плиты и мойки в кухне, устройство электрической плиты и мойки на площади кухни;

- устройство совмещенного санузла на площади уборной и части площади ванной;

-устройство отдельного помещения на площади части ванной.

При этом, разрешительная документация не предоставлена.

По итогам проверки ФИО1 выдано предписание № РГ-С-06045-ПЖ/1 от 06.04.2021 о приведении квартиры 2, по адресу: адрес соответствие с технической документацией, а именно: демонтировать и восстановить ненесущие перегородки, в том числе с дверными блоками между помещениями 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, демонтировать ненесущую перегородку на площади комнаты 2, восстановить габариты комнаты демонтировать совмещенные санузлы с сантехническим оборудованием на площади обустроенных комнат 1, 2 и вновь обустроенной комнате на площади комнаты 2, демонтировать дополнительно подводящие инженерные сети, демонтировать мойки и электрические плиты на площади обустроенных комнат, восстановить газовую плиту с привлечением специализированной организации и мойку в кухне, демонтировать электрическую плиту и мойку на площади кухни, восстановить габариты уборной ванной, демонтировать отдельное помещение на площади части ванной. Срок исполнения предписания до 10.06.2021.

Также составлен протокол об административном правонарушении № C-378/21 от 06.04.2021 по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ.

На основании ходатайств, поступивших от фио о продлении срока исполнения предписания, Инспекцией был продлен срок исполнения предписания по решению от 10.06.2021 в срок до 10.08.2021, по решению от 10.08.2021 в срок до 08.10.2021.

Для проверки исполнения ранее выданного предписания в отношении ФИО1 08.10.2021 выдано распоряжения № РГ-С-02212-ПЖ о проведении проверки, по окончании которой 11.10.2021 составлен акт проверки исполнения предписаний № РГ-С-05998-ПЖ, свидетельствующий о том, что ранее предписанные мероприятия не исполнены в установленный до 08.10.2021г. срок.

В настоящее время помещение квартиры 2 по адресу: адрес, Адмирала ФИО2, д. 39 не приведено в соответствие с технической документацией.

Все необходимые документы и материалы проверки были вручены ФИО1.

Таким образом, Мосжилинспекция просит суд:

- обязать ФИО1, паспортные данные (СНИЛС <***>), зарегистрированного по адресу: адрес исполнить предписание, привести помещение (квартиры) 206 по адресу: адрес, Адмирала ФИО2, д. 39 в соответствие с технической документацией, а именно демонтировать и восстановить ненесущие перегородки в том числе с дверными блоками между помещениями 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, демонтировать ненесущую перегородку на площади комнаты 2, восстановить габариты комнаты 2, демонтировать совмещенные санузлы с сантехническим оборудованием на площади обустроенных комнат 1, 2 и вновь обустроенной комнате на площади комнаты 2, демонтировать дополнительно подводящие инженерные сети, демонтировать мойки и электрические плиты на площади обустроенных комнат, восстановить газовую плиту с привлечением специализированной организации и мойку в кухне, демонтировать электрическую плиту и мойку на площади кухни, восстановить габариты уборной ванной, демонтировать отдельное помещение на площади части ванной.

Представитель истца (ответчика по встречным требованиям) по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика (истца по встречным требованиям) ГЖИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования фио не признала, просила отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящим приложением (за исключением ранее выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, без проведения работ по сохранению объекта культурного наследия), допускается при обращении физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица с техническим заключением о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, оформленным проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к соответствующим видам работ, выданное саморегулируемой организацией. В случае производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, связанных с затрагиванием несущих конструкций, техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией - автором проекта дома. При отсутствии сведений об авторе проекта дома или отсутствии автора проекта дома техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией, отобранной Правительством Москвы.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многоквартирных домов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац 3 пункт 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Указанная норма должна рассматриваться во взаимосвязи с другими положениями этой статьи, в частности с ее частью 5, которая устанавливает право суда принять решение о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма при условии непринятия судом решения, предусмотренного частью 4 данной статьи.

В случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения нарушаются права и законные интересы органа местного самоуправления, который в соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ вправе обратиться в суд с иском о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного жилого помещения либо о расторжении договора социального найма. Суд может отказать в удовлетворении такого иска и при наличии соответствующего заявления гражданина принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если признает, что этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В этом случае в решении суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Вместе с тем положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрении иска органа, осуществляющего согласование, о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма (при наличии заявления гражданина о сохранении жилого помещения в существующем виде), а также по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Частью 2 ст. 36 адрес кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 2 указанной статьи к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (пункта 2); принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (пункта 3).

В соответствии с частью 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч. 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам при условии, что это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц, исключительно по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.

В силу части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. "а, б, в, г" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0001021:4204) на основании договора купли-продажи от 27 мая 2019 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адрес.

В Жилищную инспекцию поступило обращение с информацией о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес. В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником (правообладателем) жилого помещения № 2, находящегося в многоквартирном доме № 39 по адрес является ФИО1, зарегистрированный по адресу: адрес.

Инспекцией была проведена проверка по вопросу проведения незаконной перепланировки квартиры 2 по адресу: адрес, по окончании которой составлены акты проверки № РГ-С-06045-ПЖ от 30.03.2021г. по выявленным нарушениям (нарушение требований к переустройству и (или) перепланировке, ч. 1, ст. 26 ЖК РФ), а именно:

- демонтаж и возведения ненесущих перегородок, в том числе с дверными блоками между помещениями 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7;

- установка моек и электрических плит на площади обустроенных комнат;

- демонтаж газовой плиты и мойки в кухне, устройство электрической плиты и мойки на площади кухни;

- устройство совмещенного санузла на площади уборной и части площади ванной;

-устройство отдельного помещения на площади части ванной.

При этом, разрешительная документация не предоставлена.

По итогам проверки ФИО1 выдано предписание № РГ-С-06045-ПЖ/1 от 06.04.2021г. о приведении квартиры 2, по адресу: адрес соответствие с технической документацией, а именно: демонтировать и восстановить ненесущие перегородки, в том числе с дверными блоками между помещениями 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, демонтировать ненесущую перегородку на площади комнаты 2, восстановить габариты комнаты демонтировать совмещенные санузлы с сантехническим оборудованием на площади обустроенных комнат 1, 2 и вновь обустроенной комнате на площади комнаты 2, демонтировать дополнительно подводящие инженерные сети, демонтировать мойки и электрические плиты на площади обустроенных комнат, восстановить газовую плиту с привлечением специализированной организации и мойку в кухне, демонтировать электрическую плиту и мойку на площади кухни, восстановить габариты уборной ванной, демонтировать отдельное помещение на площади части ванной. Срок исполнения предписания до 10.06.2021. Также составлен протокол об административном правонарушении № C-378/21 от 06.04.2021 по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ.

На основании ходатайств, поступивших от фио о продлении срока исполнения предписания Инспекцией был продлен срок исполнения предписания по решению от 10.06.2021 в срок до 10.08.2021, по решению от 10.08.2021 в срок до 08.10.2021.

В настоящее время помещение квартиры 2 по адресу: адрес, Адмирала ФИО2, д.39 не приведено в соответствие с технической документацией.

Определением суда от 19.07.2022г., по ходатайству стороны истца, по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

1. Допущены ли при перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 нарушения строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, требований действующего законодательства, предъявляемых к жилому помещению?

2. Создает ли проведенная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает ли проведенная перепланировка права и охраняемые законные интересы третьих лиц,?

3. Возможно ли сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 в перепланированном и переустроенном состоянии?

4. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение в соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

Проведение экспертизы поручено экспертам фио «Юридэкс», оплата расходов возложена на истца.

Согласно выводам судебного эксперта фио «Юридэкс»:

- при перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 не допущено нарушений строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, требований действующего законодательства, предъявляемых к жилому помещению.

-произведённая перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, проведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законные интересы третьих лиц.

- сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 в перепланированном и переустроенном состоянии возможно.

Представленная судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ и положений ст. ст. 79, 86 ГПК РФ на основании определения суда. Экспертное заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, эксперту разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также он предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Оснований считать указанное экспертное заключение недопустимым доказательством, не имеется.

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио пояснил, что газовый бойлер не нарушает строительные нормы и правила. Функция этого бойлера нагревать воду, когда отключают горячую воду во время профилактики, но этот бойлер не подключен. На фотографии № 8 отсутствуют видимые изменения в части фасада, то есть если бы окно прорубалось часть кирпичей кладки пришлось бы докладывать, и они бы значительно отличались бы по цвету ввиду своего эксплуатационного износа, вся часть вокруг окна и выше выглядит целостно и единообразно следами износа эксплуатации, соответственно вывод, что это ошибка в БТИ допущено, изначально дом был уже построен с этим окном. Технически установить строительную перемычку, которую держит кладку можно, но это может привести к обрушению верхней части. В квартире есть газовая колонка, но эта колонка отключена и марка автомобиля к ней не идет. Все документы были описаны в исследовательской части перед выводами. Самый главный критерий, который здесь должен быть не нарушен, это то, что мокрые зоны не должны располагаться над жилыми помещениями, в данном случае мокрые зоны находятся над цокольным этажом и это никаких правил не нарушает. Расчета за водопотребление нет, потому что судом не ставилось вопроса о расчете потребления. Нарушений при прокладке канализации выявлено не было. Канализация должна быть под уклоном. Увеличение количества санузлов влечет некоторое увеличение проектной нагрузки на внутридомовые инженерные сети, но не критически. В материалах дела полностью представлен проект перепланировки, и фотографии были взяты оттуда, они соответствуют действительности в полном объеме. На осмотре не было выявлено раковины и электрической плиты. На кухне есть электрическая плита. В других помещениях моек и электрических плит не было; пол был ровный. Перепланировка соответствует нормам и правилам.

У суда нет оснований сомневаться в выводах судебного эксперта, его показания согласуются с экспертным заключением и материалами дела.

Таким образом, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что при перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 не допущено нарушений строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, требований действующего законодательства, предъявляемых к жилому помещению, а также произведённая перепланировка спорного жилого помещения не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, проведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законные интересы третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

При таких обстоятельствах, исковые требования фио подлежат удовлетворению; оснований для удовлетворения встречных требований о приведении помещения в прежнее состояние не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Государственной жилищной инспекции адрес о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:4204 в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В удовлетворении встречного иска Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности привести помещение в соответствие с технической документацией – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 09 марта 2023 года