Решение по делу № 2-146/2023 от 22.05.2023 - о признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-146/2023

УИД 75RS0019-01-2023-000160-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Малкиевой Е.С.,

при секретаре Болдыревой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, - ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации сельского поселения «Ботовское» - ФИО3, действующей на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Ботовское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что 12 марта 2004 года умер ее отец ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди являются дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9. В установленный законом срок никто не вступил в права наследования.

После смерти ФИО6, ФИО1 фактически приняла наследство, распорядилась им по своему усмотрению, то есть, передала во временное пользование дом и земельный участок ФИО10 (ФИО11) в целях обеспечения их сохранности. Последняя длительное бремя несла бремя содержания имущества, вела подсобное хозяйство.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на наследственное имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, со ссылками на доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО1 приняла меры по сохранению имущества после смерти отца, пустила в дом проживать людей, которые пользуются домом и земельным участком по назначению. Дом был поставлен на кадастровый учет, однако, собственник не определен.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения «Ботовское» ФИО3, действующая на основании прав по должности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что в настоящий период времени в указанном доме проживает ФИО11 Указанный дом и земельный участок принадлежали ФИО6 После смерти ФИО6 его дочь ФИО1 приняла меры по сохранению имущества, впустила для проживания в дом ФИО11, которая использует дом и земельный участок по назначению. ФИО1 ежегодно приезжает, проверяет имущество. Притязаний третьих лиц на указанное имущество не имелось.

Третьи лица нотариус Сретенского нотариального округа ФИО12, Управление ФСГР кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ответчики ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствии третьих лиц.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что проживает в <адрес> с рождения, в доме по адресу: <адрес> проживает с 2004 года. Проживать в указанный дом ее впустила ФИО1 после похорон своего отца ФИО6, для того чтобы сохранить имущество. С тех пор она постоянно проживает в указанном доме. ФИО1 постоянно приезжает в <адрес>, проверяет сохранность имущества.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО6, он сам его строил в 60 годах. После смерти ФИО6 в доме стала проживать ФИО11, которую в дом впустила дочь ФИО14- ФИО1 Ткач живет в доме по настоящее время, поддерживает дом в нормальном состоянии. ФИО1 периодически приезжает в село.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что в доме по адресу: <адрес> проживал ФИО6 с супругой. Дом он построил сам. Когда ФИО6 похоронили, то его дочери, попросили, чтобы ФИО11 смотрела за домом, так она там и живет по настоящее время. ФИО1 постоянно приезжает в деревню и смотрит за домом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности. Право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным в законе (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Свидетельством о праве собственности на землю ЧО-18-13 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,2810 га, принадлежит на праве собственности ФИО6 (л.д. 23-24).

Согласно сведениям из администрации сельского поселения «Ботовское» дом, находящийся по адресу: <адрес>, был построен в 1961 году (л.д. 11).

Согласно сведениям из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» данных о правах на объект нет (л.д. 22).

Из пояснений свидетелей ФИО13 и ФИО15 следует, что вышеуказанный дом, ФИО6 построил своими силами в 1960-х г.г., и проживал там своей семьей до смерти. Свидетель ФИО16 - арендатор спорного имущества, показала, что в 2004 году дочь ФИО6 – ФИО1 пустила ее в дом по адресу: <адрес> для проживания и сохранения имущества и земельного участка, где она проживает и по настоящее время, и использует дом и земельный участок по назначению.

Как усматривается из домовой книги, дом был возведен в 1961 году, по состоянию на 01.01.1983 ФИО6 проживал с семьей по вышеуказанному адресу (л.д. 12-13).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО6 при жизни возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер 12.03.2004 (л.д. 7).

Из сообщения нотариуса ФИО12 следует, что после смерти ФИО6 наследственное дело не открывалось, наследники не обращались.

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО6 приходился отцом ФИО17 (л.д. 8). Согласно свидетельству о заключении брака II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 вступила в брак с ФИО18, ей присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 18).

Справкой из АО «Читаэнергосбыт» подтверждается, что ФИО11 с мая 2004 года несет расходы по оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. По состоянию на 19.01.2023 задолженности не имеет.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в заявлениях указали, что они не претендуют на наследственное имущество после смерти своего отца ФИО6

Кроме того, срок принятия наследства вышел, а ответчики не обращались к нотариусу и не совершали действий по фактическому принятию наследства.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 после смерти своего отца вступила во владение наследственным имуществом, сдав дом и земельный участок в аренду, приняла меры по сохранению наследственного имущества, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего 12.03.2004 года, на жилой дом, общей площадью 87,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2810 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.С. Малкиева

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 г.