Производство № 2-3183/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2023 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Свободниковой И.М.,
при секретаре Севостьяновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2023-003737-67) по иску Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее по тексту – истец, ПАО «Квадра»), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, и находится в непосредственном способе управления. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 Ответчик фактически пользуется коммунальными услугами, а обязательства по их оплате не выполняет. В связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.03.2015 по 28.02.2022, с учетом произведенных оплат за период с 01.03.2015 по 22.06.2023, в размере 57 970 руб. 70 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 57 970 руб. 70 коп., пени в размере 60 053 руб. 07 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 560 руб. 48 коп.
Истец ПАО «Квадра», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования истца не признала, указав, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности. В случае удовлетворения исковых требований снизить до разумных пределов неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что с 07.10.2009 ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно представленным документам коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет ПАО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги.
Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Ответчик фактически пользовался коммунальными услугами в период образования задолженности.
Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.03.2015 по 28.02.2022, с учетом произведенных оплат за период с 01.03.2015 по 22.06.2023, имеется задолженность в размере 57 970 руб. 70 коп.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку ответчиком систематически не вносится плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет 57 970 руб. 70 коп., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.
При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчик за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорил, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.
Факт предоставления коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.
Учитывая, что указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежит взысканию с ответчика.
Истец обратился за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, 09.01.2023 мировым судьей судебного участка №10 в г. Смоленске по заявлению истца выдан судебный приказ на взыскание с ответчика задолженности в размере 86 956 руб. 22 коп., пени в размере 90 079 руб. 60 коп., в возврат госпошлины 2 370 руб. 36 коп. Определением мирового судьи судебного участка №10 в г.Смоленске от 22.02.2022 судебный приказ отменен (л.д. 6).
Между тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В соответствии с п.18 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ.
С учетом приведенных положений, по требованиям за период с 01.03.2015 по 30.11.2019 при обращении истца с настоящим иском в суд 03.08.2023, срок исковой давности истек.
Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 01.12.2019 по 28.02.2022 составляет 17 570 руб. 40 коп. Указанный расчет ответчиками не оспорен.
Изложенное в совокупности свидетельствует о возможности взыскания задолженности с ответчика за период с 01.12.2019 по 28.02.2022 в размере 17 570 руб. 40 коп.
Между тем, в удовлетворении требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 по 30.11.2019 за пределами срока исковой давности надлежит отказать.
Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Одновременно, ответчик ФИО1 ходатайствовала о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с тяжелым материальным положением и отсутствием денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, в соответствии с которым расчёт неустойки также подлежит перерасчёту, суд полагает возможным произвести перерасчёт неустойки и снизить её размер в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ за период с 11.02.2020 по 08.09.2022 до 2 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.
В связи с изложенным, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление), образовавшуюся по адресу <адрес> за период с 01.12.2019 по 28.02.2022 в размере 17 570 руб. 40 коп., пени за период с 11.02.2020 по 08.09.2022 в размере 2 000 руб., а также в возврат госпошлины 783 руб.
В остальной части иска отказать в связи с истечением срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.М. Свободникова
Решение в мотивированной форме составлено 13.09.2023.