Решение по делу № 2-178/2025 от 12.05.2025 - о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей.

УИД: 07RS0005-01-2025-000195-91

Дело № 2-178/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

(заочное)

12 мая 2025 года КБР, г. Майский

Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре судебного заседания Вдовенко И.Н., с участием представителя истца (прокурора Майского района КБР) помощника прокурора Майского района КБР Коляда А.В., в отсутствие должным образом уведомленного ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

прокурор <адрес> КБР (далее истец, Прокурор), обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 (далее ответчик) о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей.

В обоснование требований указано, что прокуратурой <адрес> КБР в рамках исполнения приказа Генерального прокурора РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов» проведена проверка доводов, изложенных в информационном письме местной администрации Майского муниципального района КБР, согласно которого ФИО1 не исполнила обязательство в части оформления приобретенного недвижимого имущества на несовершеннолетних детей.

Проверкой установлено, что ФИО1 имеет несовершеннолетних детей: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Утверждая, что до настоящего времени ответчиком обязательство не исполнено, что нарушает права несовершеннолетних детей, истец со ссылкой на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», ст. ст. 309, 244 ГК РФ, ст. 60 СК РФ, просит вынести решение о возложении на ФИО1 обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на детей: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: КБР, <адрес> в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО1 извещенная о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, в суд не явилась, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При этом, исходя из положений, ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), главы 22 ГПК РФ суд, учитывая, что ФИО1 направлялась корреспонденция по месту ее постоянной регистрации и посчитав ее надлежащим образом уведомленной о слушании дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель истца (прокурора <адрес> КБР) помощник прокурора <адрес> КБР АВ иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 имеет несовершеннолетних детей: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по КБР в <адрес> выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направила средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

При оформлении вышеуказанного заявления ФИО1 взяла на себя обязательство в течение шести месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования РФ (на момент подачи Пенсионным фондом РФ) средств материнского капитала, оформить приобретенное недвижимое имущество (жилое помещение) в общую долевую собственность на супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка) с определением размера долей по соглашению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КБР, собственником указанного недвижимого имущества является ХХ

В преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке, является основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Федеральным законом РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 не регламентируется каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, нетрудоспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в силу несовершеннолетнего возраста, не могут самостоятельно защищать свои интересы в суде, в связи с чем, в защиту их законных интересов исковое заявление подано прокурором.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечении 14 лет с мента перечисления средств материнского капитала, ФИО1 обязательство по оформлению недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, в общую долевую собственность супруги, получившей сертификат, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, не исполнено, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Суд, исходя из положений ст. 206 ГПК РФ, учитывая объективные обстоятельства, необходимость определенного времени для осуществления государственной регистрации, считает целесообразным установить срок для исполнения обязанности в разумных пределах, т.е. в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006) совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей: ХМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: КБР, <адрес> в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун