Дело № 2- 862/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 09 сентября 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» ПАО «ТГК-14» к ФИО1 ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловой энергией в виде отопления, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТГК-14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» ПАО «ТГК-14» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за тепловую энергию в виде отопления за период с 16.12.2021 г. по 31.01.2025 г. в размере 388816, 79 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 12220 руб., почтовых расходов в размере 39, 60 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО3 на требованиях настаивала, ранее представила письменные возражения на доводы ответчика, суду пояснила, что в подвале размещена бильярдная комната, висят вещи, проходят стояки и регистры отопления в коробах, имеется электричество и электроводонагреватели. Почему подвал исключен из ЕГРН непонятно. На решение суда о признании тарифов РСТ незаконными подана и еще не рассмотрена апелляция, если будут признаны незаконными, на основании приказа РСТ ими будет произведен перерасчет. Ранее плату начисляли только по жилому помещению, после проведенного аудита изменили подход, произвели доначисление, практика кассационного суда сложилась. Еще в 2009 г. Верховный Суд признал к отоплению относятся и разводящие элементы системы отопления: стояки, регистры, стены, перекрытия. С учетом судебного приказа срок исковой давности пропущен только за декабрь 2021 г. и январь 2022 г.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ был надлежащим образом извещен о его времени и месте, направленное ему по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, равно как и ранее направленное на беседу в рамках подготовки дела к судебному разбирательству.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности Скидан А.А. исковые требования не признала, представила письменные возражения, суду пояснила, что начисления на подвал незаконны, по выписке из ЕГРН от 12.03.2025 г. площадь жилого дома 247, 7 к.в. Подвал холодный, используется как складское помещение, Не согласны и с расчетом, т.к. частично пропущен срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 этого же Кодекса, плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за тепловую энергию, размер которой, в свою очередь в соответствии со ст. 157 Кодекса рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (госрегистрация права в ЕГРН 23.06.2009 г.), где она зарегистрирована как по месту жительства с 24.06.2011 г., а также ФИО2 и ФИО2 с 30.06.2011 г., они являются потребителями тепловой энергии, письменный договор с ПАО «ТГК-14» как ресурсоснабжающей организацией не заключен. Данный жилой дом не оборудован прибором учета тепловой энергии. Согласно техпаспорта на данный жилой дом по состоянию на 02.08.2007 г. жилой дом имеет 2 этажа площадью 247, 7 кв.м., подвал площадью 160, 3 кв.м., площадь по дому с подвалом 408 кв.м. По выписке из ЕГРН от 17.12.2024 г. площадь жилого дома 308 кв.м., 2 этажа, в т.ч. подземных 1. По представленной стороной истца выписке из ЕГРН от 12.03.2025 г. и запрошенной судом от 27.08.2025 г. площадь жилого дома 247. 7 кв.м., этаже 2, в т.ч. подземных 0. Техплан здания подготовлен 06.03.2025 г. на основании декларации о объекте недвижимости, т.е. заявительным путем, что следует из него и сведений ЕГРН, т.е. до 06.03.2025 г. данный объект значился в не измененном виде. Кроме того, от внесения изменений в сведения ЕГРН подвальное помещение как часть, конструктивный элемент здания жилого дома существование не прекратило.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в т.ч. в случае отсутствия в точках учета приборов учета.

Согласно п. 2 Приложения № 2 «Расчеты размера платы за коммунальные услуги» к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь жилого дома;NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как указывает истец, ранее ПАО «ТГК-14» начисляло стоимость тепловой энергии ответчикам без учета площади полвала в доме, равную 160, 3 кв.м., ввиду чего доначислило стоимость тепловой энергии на площадь 160, 3 кв.м. за период с 16.12.2021 г. в сумме 388816, 79 руб., для ее оплаты ответчикам направлены счет на оплату и требование, однако сумма задолженности ими не оплачена.

Наличие отопления в подвале дома подтверждается актом № от 16.12.2024 г., составленным работниками ПАО «ТГК-14» совместно с ФИО1, согласно которого фактическая площадь здания жилого дома 408 кв.м., подвальная площадь 160, 3 кв.м. отапливается, в лицевом счете нет, отопительные приборы отсутствуют, в наличии прямой и обратный трубопроводы, изоляция отсутствует, что подтверждается также фотографиями. Ввиду отсутствия теплоизоляции осуществляется теплопотребление в помещении подвала через прямой и обратный трубопроводы. Как следует из фотографий данного помещения, оно убрано, не захламлено, по нему в неутепленных открытых коробах проходят стояки и регистры отопления, а значит от них помещение потребляет тепло, установлены электроводонагреватели, хранится одежда на вешалках. имеется гостиная комната с бильярдным столом, оделанным камнем постаментом с картинами и телевизором, помещение освещается электролампами с абажурами, ввиду чего суд не соглашается с доводами стороны ответчика, что подвальное помещение не отапливается и является складским.

Согласно расчета начислений задолженность по оплате за тепловую энергию в виде отопления за период с 16.12.2021 г. по 31.01.2025 г. составляет 388816, 79 руб. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен, а затем отменен ввиду поступивших возражений на него от ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчики несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 05.03.2025 г. согласно почтового штемпеля на конверте, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Кабанского района Республики Бурятия № 2-616/2025 от 21.03.2025 г. с должника М-вых в пользу ПАО «ТГК-14» взыскана задолженность за этот же период, который отменен определением мирового судьи от 28.04.2025 г. В районный суд истец обратился 16.07.2025 г., т.е. в пределах 6-месячного срока. Учитывая, что плата за отопление как и другие платежи за жилье подлежит внесению до 10 числа месяца, следующего за периодом начисления, то не позднее 11 числа данного месяца истцу стало известно о нарушении его права. Следовательно, срок исковой давности истцом пропущен по требованиям по январь 2022 г. включительно (плата за декабрь 2021 г. должна была быть внесена не позднее 10 января 2022 г., за январь 2022 г. – не позднее 10 февраля 2022 г. по ним срок пропущен). Согласно расчета истца с 16.12.2021 г. начисления составили 4819, 78 руб., за январь 2022 г. – 9338, 33 руб., в этой части срок исковой давности пропущен. Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за заявленный период в размере 374658, 68 руб. (388816, 709 минус 4819, 78 минус 9338, 33)

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере 11866, 46 руб.: с ФИО1 – 3955, 50 руб., с ФИО2, ФИО2 – по 3955, 48 руб., почтовые расходы в размере 39, 60 руб.: с каждого по 13, 20 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «ТГК-14» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за пользование тепловой энергией в виде отопления за период с 16.12.2021 г. по 31.01.2025 г. в размере 374658, 68 руб.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3955, 50 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 13, 20 руб. в возмещение почтовых расходов.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3955, 48 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 13, 20 руб. в возмещение почтовых расходов.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3955, 48 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 13, 20 руб. в возмещение почтовых расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 09.09.2025 г.

Судья А.А. Максимов