УИД: 50RS0011-01-2025-002464-39 Гражданское дело № 2-1839/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «Наукоград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УК «Наукоград» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: Х, - за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб., государственной пошлины в размере * руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что АО «УК «Наукоград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: Х. Ответчик является собственником квартиры № ***, расположенной в указанном доме. АО «УК «Наукоград» оказаны жилищно-коммунальные услуги, оплата которых своевременно произведена не была, что привело к образованию задолженности за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб. Поскольку судебный приказ о взыскании указанной задолженности отменен в связи с подачей ответчиком возражений относительно его исполнения, но до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д.5-6).

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.6).

Ответчик ФИО1, о сути заявленных исковых требований, дате, времени и месте их рассмотрения извещена судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений не представила.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 26 и п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, АО «УК «Наукоград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, - что подтверждается сведениями Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (л.д.49).

ФИО2, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, - что подтверждается выпиской из ЕГРН, является потребителем оказанных АО «УК «Наукоград» жилищно-коммунальных услуг, оплата которых своевременно произведена не была, что привело к образованию задолженности за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб. Из выписки из домовой книги следует, что в квартире никто не зарегистрирован.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № *** района Печатники города Москвы от ХХХХ судебный приказ от ХХХХ о взыскании задолженности с ФИО3 отменен в связи с подачей ей возражений относительного его исполнения (л.д.8).

Определением мирового судьи судебного участка № *** района Печатники города Москвы от ХХХХ исковое заявление АО «УК «Наукоград» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возвращено, разъяснено право обращения с заявленными исковыми требованиями в суд по месту жительства ответчика (л.д.7).

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться и взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Х, - за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб. (л.д.9-48).

Доказательств погашения задолженности, равно как и мотивированных возражений относительно ее наличия и размера ответчик суду не представил.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере * руб., что подтверждается платежным поручением № *** от ХХХХ (л.д.51).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере * руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК «Наукоград» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ***) в пользу АО «УК «Наукоград» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Х, - за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года

Судья О.М. Царьков