Решение по делу № 2-970/2025 от 18.03.2025

№ 2-970/2025

УИД 61RS0006-01-2025-000221-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» марта 2025 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре Поповой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Импульс 2000» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения (гаражного бокса №) площадью 19.7 кв.м, расположенного в гаражно-строительном кооперативе ГСК «Импульс-2000» по адресу <адрес> на основании справки ГСК «Импульс-2000» от 04.06.2013 года, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражно-строительный кооператив «Импульс-2000», созданный ДД.ММ.ГГГГ, является юридическим лицом, которое осуществляет управление гаражно-строительным кооперативом. Основным правовым документом, регулирующим деятельность гаражно-строительного кооператива является Устав ГСК, которым установлено ( п.1Устава), что он является некоммерческой организацией, созданной, как добровольное обьединение граждан на основе членства, в форме специализированного потребительского кооператива - гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребностей в хранении и ремонте личных транспортных средств.

В соответствии с п. 4 Устава ГСК «Импульс-2000», члены кооператива обязаны выполнять решения и распоряжения органов управления ГСК.

В соответствии п. 4.2. Устава ГСК установлено, что каждый член кооператива обязан до 10 числа каждого месяца вносить оплату членских взносов и другие платежи, связанные с содержанием и ремонтом имущества.

В соответствии с решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ был установлен членский взнос в размере 430 рублей в месяц с каждого гаража и предусмотрена просрочка в размере 0.1 % за каждый день просрочки платежа. Размер членских взносов на момент расчета долговых обязательств ответчика не изменялся.

К иным обязательным оплатам относятся:

- оплата электроэнергии, которая рассчитывается в соответствии с заключенным с ООО «Донэнергосбыт» договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за фактическое потребление собственниками объектов в ГСК «Импульс-2000»;

- оплата аренды земельного участка, согласно договора аренды земельного участка заключенного между ДИЗО города Ростова-на-Дону и ГСК «Импульс-2000» от ДД.ММ.ГГГГ;

На основании указанных договоров и положений Устава у истца возникает право требования оплаты членских взносов, оплаты за предоставляемую услугу по пользованию электроэнергией и оплаты по аренде земельного участка.

Указывая на положения ст.ст. 309,310, 210,249 ГК РФ, истец считает, что ФИО1 как собственник гаража и член ГСК, имеет обязанность по внесению членских взносов и оплаты аренды земельного участка и потребление электроэнергии. Однако в нарушении своих обязанностей не вносит своевременно оплату за содержание своего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность и соответственно рассчитана пеня, а именно:

- задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 800.00 руб. пени в размере 15 893.59 руб.;

- задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 610.15 руб. пени в размере 1 887.61 руб.;

- задолженность по аренде земельного участка за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30092.69 рублей, пени в размере 30 275.88 руб

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Гаражно-строительного кооператива «Импульс-2000» задолженность: по оплате членских взносов за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 800.00 руб. пени в размере 15893.59 руб.;

По оплате электроэнергии за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 610.15 руб. пени в размере 1887.61 руб;

Задолженность по аренде земельного участка за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30092.69 рублей, пени в размере 30 275.88 руб, а также почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4137 руб.

В дальнейшем, после заявления ответчика о применении срока исковой давности, истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил и просил взыскать с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> в пользу Гаражно-строительного кооператива «Импульс-2000» задолженность: по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12900 руб, пени в размере 5 626.99 руб.

По оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 348.18 руб, пени в размере 1 519.32 руб.;

Задолженность по аренде земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7602 руб, пени в размере 3 217.36 руб, а также почтовые расходы и расходы по оплате госпошлины в размере 4137 руб

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, госпошлину взыскать в соответствии с уточненным иском.

Ответчик ФИО1 и ее представитель, по устному ходатайству, ФИО2, в судебное заседание явились, иска не признали, поддержали поданные возражения, в соответствии с которыми просили в иске отказать, а также учесть, что задолженность оплачена полностью, поскольку деньги списаны по судебному приказу и в повороте исполнения судебного приказа было отказано.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного п. 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ, членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

В члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 2, 3 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ).

Из пункта 7 статьи 3 Федерального закона N 217-ФЗ следует, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

На основании ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

В силу положений ст. 10 Федерального закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу в силу с 1 октября 2023 года, собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гаражно-строительный кооператив «Импульс-2000», созданный ДД.ММ.ГГГГ, является юридическим лицом, которое осуществляет управление гаражно-строительным кооперативом.

Основным правовым документом, регулирующим деятельность гаражно-строительного кооператива является Устав ГСК, которым установлено ( п.1Устава), что он является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива- гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребностей в хранении и ремонте личных транспортных средств.

В соответствии п 4.2. Устава ГСК установлено, что каждый член кооператива обязан до 10 числа каждого месяца вносить оплату членских взносов и другие платежи, связанные с содержанием и ремонтом имущества.

В соответствии с решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ был установлен членский взнос в размере 430 рублей в месяц с каждого гаража и предусмотрена просрочка в размере 0.1 % за каждый день просрочки платежа. Размер членских взносов до настоящего времени не изменялся.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик ФИО1 являясь собственником гаражного бокса №, площадью 19.7 кв.м, расположенного в гаражно-строительном кооперативе ГСК «Импульс-2000» по адресу <адрес> и членом ГСК, не вносила плату по членским взносам, а также не производила оплату по электроэнергии и по аренде земельного участка, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

Ранее истец, 10 июня 2024 года, обращался к мировому судье судебного участка №3 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, который был вынесен мировым судьей 14 июня 2024 года.

В дальнейшем, судебный приказ был отменен 13 декабря 2024 года, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Также 22 января 2025 года мировым судьей судебного участка № 3 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону, по заявлению ГСК «Импульс-2000», был выдан судебный приказ в отношении ФИО1, который также отменен определением мирового судьи от 10 февраля 2025 года

С учетом заявления ответной стороны о пропуске срока на обращение в суд, истцом произведен расчет задолженности, исходя со времени обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Так, их расчета истца следует, что задолженность ответчика перед ГСК «Импульс-2000» состоит из оплаты по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12900 руб, пени в размере 5 626.99 руб.

По оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 348.18 руб, пени в размере 1 519.32 руб.;

Задолженности по оплате аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7602 руб, пени в размере 3 217.36 руб.

Суд считает верным произведенный расчет задолженности, и при этом учитывает, что ответной стороной не оспаривалось того обстоятельства, что она не оплачивала членские взносы и иные платежи.

Указанный расчет произведен с учетом срока исковой давности, на основании решения общего собрания ГСК и Устава, с учетом заключенных договоров с энергоснабжающей организацией и ДИЗО г. Ростова-на-Дону, а также в соответствии с размером своей доли в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из приведенных положений закона следует, что суд при вынесении решения, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик, возражая против иска, указывает на несогласие с расчетом по тем основаниям, что расчет является незаконным, поскольку арендная плата рассчитана не от общего количества гаражей, тогда как необходимо рассчитать ее только от количества гаражей, собственность на которые не оформлена, что незаконным является назначение ФИО3 на должность председателя, как и общее собрание также является незаконным.

Вместе с тем, указанные доводы основанием для освобождения ответчика от уплаты членских взносов и иных платежей не являются, решение общего собрания в установленном законом порядке не оспорено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

Пунктом п. 5.9 Устава ГСК предусмотрена ответственность за просрочку оплаты в размере 0.1 % за каждый день просрочки платежа.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 1.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в случае, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.д.).

Исходя из смысла названных норм, периода просрочки неисполнения обязательств, при отсутствии заявления ответчика о снижении неустойки, суд находит размер неустойки соразмерным неисполненному обязательству и оснований для ее снижения не находит.

Поскольку судом установлено неисполнение ответчиком обязанностей по внесению взносов и иных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности оплаты по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12900 руб, пени в размере 5 626.99 руб, по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 348.18 руб, пени в размере 1 519.32 руб; задолженности по оплате аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7602 руб, пени в размере 3 217.36 руб, а также почтовых расходов в сумме 91 руб. 50 коп, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб, что в общей сумме составит 38305 руб. 35 коп, предъявленные к ответчику ФИО1, являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, суд не находит оснований для вынесения решения о взыскании с ответчика задолженности и судебных расходов, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, после вынесения судебного приказа, со счета ответчика в пользу ГСК «Импульс-2000» списаны денежные средства в общей сумме 106205 руб. 92 коп.

ФИО1 обращалась к мировому судье с заявлением о повороте судебного приказа ввиду его отмены.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону от 29 января 2025 года в удовлетворении заявления ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа было отказано.

Таким образом, на счете ГСК «Импульс-2000», чего не отрицала представитель истца в судебном заседании, находятся денежные средства, принадлежащие ФИО1, которые до настоящего времени ей не возвращены, несмотря на отмену судебных приказов, то исходя из этого, учитывая размер задолженности по настоящему делу, с учетом судебных расходов, в общей сумме 38305 руб. 35 коп, должен зачесть указанную денежную сумму в размере 38305 руб. 35 коп, в счет предъявленных исковых требований, которые являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ГСК «Импульс 2000» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам и судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2025 года