УИД 38RS0019-01-2022-002963-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

при секретаре судебного заседания Истоминой А.А.,

с участием помощника прокурора Падунского районного суда г.Братска Никулиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что (дата) истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии (адрес)0. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая является ответчиком по настоящему делу. Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, право пользования квартирой утратила. В связи с регистрацией ответчика в указанной квартире истцу начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец. Тем самым нарушаются имущественные права. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчик выехал из квартиры, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по указанному адресу, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно она этого не делает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена надлежаще, доверила представлять свои интересы представителю ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по иску не представила.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, и оценив их в совокупности, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) ФИО3, (дата) г.р., является наследницей имущества ФИО9 умершей (дата). Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: (адрес) состоящей из трех комнат, расположенной на втором этаже(данные изъяты) кв.м. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от (дата) ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (адрес)

Из поквартирной карточки, выданной СРН-7 ООО «БКС» от (дата) следует, что в квартире по адресу: (адрес), ж.(адрес) зарегистрированы: собственник ФИО1, ответчик ФИО2 с (дата).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по (адрес) от (дата) ФИО2, (дата) г.р., зарегистрирована по месту жительства с (дата) по месту жительства ж.(адрес)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) является ФИО1

Ответчик ФИО2 не проживает, с истцом хозяйство не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Соглашение о пользовании ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, заключено не было, оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: (адрес), (адрес) не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении ее прав распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав владения, пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 ((данные изъяты)) удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Российская (адрес).

Решение о признании прекращения права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Российская Федерация, (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ковалева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022 года.

Судья И.С. Ковалева