Резолютивная часть оглашена 17 мая 2023 года.
Мотивированное решение составлено 17 июня 2023 года.
№ 2-1595/2023
УИД 18RS0004-01-2023-000113-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд города Ижевска УР в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н.,
при секретаре Ходыревой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Марфиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, ..., снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли продажи от -Дата-. и договора дарения от -Дата-. На основании данных договоров ею было получено свидетельство о праве собственности на квартиру. В -Дата- г. дочь ФИО3, -Дата-. дата рождения, познакомилась с ФИО2, -Дата- дата рождения, начали проживать по данному адресу. В сентябре -Дата-. уехали проживать в .... В августе -Дата-. дочь ФИО3 попросила прописать, ФИО2, т.к. на тот момент у него была временная прописка и срок -Дата- заканчивался, в то время ФИО3 и ФИО2 проживали вместе в .... С -Дата- года и на сегодняшний день ФИО3 и ФИО2 вместе не проживают. На телефонные звонки ФИО2 не отвечает. Точное место нахождение ответчика не известно, по данному адресу не проживает с -Дата-.
Протокольным определением суда от -Дата- в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены члены семьи истца, зарегистрированные в спорном жилом помещении ФИО4 и ФИО3
В судебное заседание ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО3 не явились, судом о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик ФИО2 не приходится ей и членам ее семьи родственником, раннее проживал совместно с дочерью в ее квартире, для трудоустройства ответчику была необходима постоянная регистрация с -Дата- года не проживает в данной квартире и не пользуется жилым помещением, на телефонные звонки не отвечает, личных вещей в квартире у ответчика нет, ответчик обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого. Истец и ее супруг несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате ЖКУ.
В судебном заседании свидетель ФИО5, приходящаяся родной сестрой истцу, суду пояснила, ей известно, что ответчик ФИО2 приходился сожителем дочери истца ФИО3, ответчик просил прописать его в квартире истца, так как у него не было постоянной регистрации. Ответчик недолго проживал в квартире, примерно три года назад ответчик уехал их города и более не появлялся. Вещей его в квартире истца нет, за коммунальные услуги не платит, вселиться и пользоваться квартирой не пытался, перестал общаться с ФИО3 Свидетель часто приходит к истцу в квартиру, ответчика не видела и с ним не знакома.
Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
согласно договору купли-продажи квартиры от -Дата- ФИО1 и ФИО4 приобрели квартиру в долевой собственности по ? доле находящуюся по адресу: ....
Согласно договору дарения № от -Дата- ФИО4 передал безвозмездно ФИО1 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности в квартире находящейся по адресу: ....
На основании свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного -Дата- ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31,4 кв.м., находящейся по адресу: ....
Согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по УР от -Дата- ФИО2 с -Дата- по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения в понимании жилищного законодательства, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением с истцом не заключал. Доказательств обратному, суду не представлено.
Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № №, выдан -Дата- отделом УФМС России по УР в ...е ...) к ФИО2 (паспорт № №, выдан -Дата- отделом УФМС России по УР в ...е ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.
Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.
Судья Т.Н. Короткова