РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. к. Анапа 17 мая 2023 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Дроздова К.В.,

При секретаре: Даулетовой Д.А.,

Представителя истца: ФИО1,

Представителя ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации мо г-к Анапа о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации мо г-к Анапа о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что 13.01.2018г. умер ее супруг – ФИО4, после смерти которого, открылось наследство, она вступила в наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, но после вступления в наследство ей стало известно, что ранее ее супругу как работнику Дельфинария, был предоставлен земельный участок, площадью 000 с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги 000 от 00.00.0000., согласно которой, ФИО4 был выделен и в последствие закреплен вышеуказанный земельный участок. На протяжении всего времени с 1988 года, с момента предоставления земельного участка открыто и добросовестно владел им, облагораживал, оплачивал земельный налог. В связи с тем, что в похозяйственной книге не указано, право, на основании которого он предоставлен, при жизни ее супруг не смог зарегистрировать право собственности в установленном законном порядке и спорный земельный участок как объект недвижимости не мог быть включен в наследственную массу в досудебном порядке, она была вынуждена обратится с настоящим иском в суд. Просит включить в состав наследства, признать ее принявшей наследство и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 000 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседание требования не признала и просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, согласно которым, ссылаясь на положения ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, представитель ответчика полагает, что в материалы дела истцом не представлено доказательств, что наследодателю принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, а также расположенный на нем объект недвижимости, визуально не пригоден для проживания.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 000. между ФИО4 и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 000 000 от 000. выданным отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...).

ФИО4 умер 000., что подтверждается свидетельством о смерти 000 000 от 000., выданным отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...).

Согласно выписки из похозяйственной книги умерший ФИО4, являлся пользователем земельного участка площадью 000 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), из которой не установлено, на каком праве спорный участок был предоставлен.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 00.00.0000 000 ФЗ «О введение в действия Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также материалами дела подтверждается, что ФИО4 с 000 года открыто и добросовестно владел и пользовался земельным участком, оплачивал земельный налог.

Согласно наследственному делу 000 открывшемуся после смерти ФИО4, ФИО5, является единственной наследницей и вступила в наследство на все имущество, оставшееся после смерти ФИО4

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО4 при жизни получил в собственность спорный земельный участок, однако его право на указанный объект при ее жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, не было.

По смыслу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским законодательством, в соответствии ст.1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст.1153 ГК РФ.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца, о ее фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта. Данные доводы фактически подтверждены пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, и никем из сторон не оспорены.

Таким образом, земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО4

Разрешая исковые требования в части принятия наследства и признания за ФИО3 право собственности на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, судом не установлено сведений о том, что ФИО4 принадлежал какой-либо иной земельный участок, как не установлено и сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 в части принявшей наследство и признания за ней право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 23:37:1101001:22, расположенный по адресу: (...), подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11-12, 131, 218-219, 1111, 1112, 114, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, земельный участок площадью 000 кв.м., кадастровый 000, расположенный по адресу: (...).

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО4, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, на земельный участок площадью 000 кв.м., кадастровый 000, расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок площадью 000 кв.м., кадастровый 000, расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий: