Решение по делу № 2-3365/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-3365/2023

72RS0014-01-2023-002042-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок <адрес> кадастровый № по следующим основаниям. Истец владеет жилым домом, расположенным по <адрес> Право на жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.05.2002 выданное нотариусом ФИО1 Ранее жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14.05.1982 (мать истца). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 636 кв. м., кадастровый №, по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый <адрес> При жизни ФИО2 и до настоящего времени земельный участок в собственность оформлен не был. Согласно сведениям, полученным из архива города Тюмени спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании решения Облисполкома от 10.05.1956 № под строительство индивидуального жилого дома. 02.06.2022 представитель ФИО5 обратилась с заявлением о регистрации прав на земельный участок с кадастровым №. Однако, 20.06.2022 получен уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в виду того, что не представлены документы необходимые для кадастрового учета и регистрации прав.

Определением суда Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заменен на надлежащего ответчика Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 27.04.2022 № земельный участок кадастровый № с адресом, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый <адрес>, имеет площадь 636 кв.м., вид разрешенного использования: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.04.2022 № ФИО5 является собственником здания по <адрес>

Как следует из свидетельства (72 НВ 921580 от 09.07.2002) о государственной регистрации права ФИО5 в отношении указанного жилого дома, документов-основанием явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.05.2002, выданное нотариусом ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 16.05.2002, выданного нотариусом ФИО1, жилой дом по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного 14.05.1982 ФИО4 госнотариусом Второй Тюменской госнотконторы по реестру №, зарегистрированного в БТИ гор. Тюмени 07.06.1982.

В соответствии с разделом техническая инвентаризация дела № в отношении домовладения по <адрес> земельный участок под домовладением изначально предоставлен ФИО3 на основании решения от 10.05.1956 №223 Исполкома Тюменского областного совета депутатов трудящихся.

Кроме того, факт выделения ФИО3 земельного участка площадью 0,06 га под строительство индивидуального жилого дома подтверждается справкой от 12.11.1959 директора Тюменского Судоремонтного завода.

Как следует из справки о площади земельного участка № от 16.05.2003 Тюменского центра технической инвентаризации домовладение в г. Тюмени по <адрес> площадь земельного участка по документам 600 кв. м., фактическая 636 кв.м.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2). Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив представленные по делу доказательства в из совокупности, принимая во внимание, что первоначальному правообладателю домовладения земельный участок предоставлен в установленном порядке, что не оспаривалось в судебном заседании; в документе о предоставлении не содержится указания на каком праве предоставлен земельный участок; наследодатель приобрела домовладение на основании договора купли-продажи, удостоверенного госнотариусом; доказательств невозможности предоставления спорного земельного участка в частную собственность в материалы дела не предоставлено, то с учетом приведенного нормативного регулирования, суд приходит к выводу о наличии у наследодателя оснований для права собственности на спорный земельный участок, и, соответственно, возникновении у истца права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:725. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок почтовый <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено 25 мая 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>