14RS0035-01-2025-001551-78
Дело №2-2073/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 27 февраля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: ____, присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия». Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за поставленное теплоснабжение за период с ____ по ____ сумму задолженности в размере 44 979,02 руб., сумму неустойки на задолженности за поставленное теплоснабжение за период с ____ по ____ рассчитанную за период с ____ по ____ в размере 31 568,26 руб., и далее с ____ по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности, рассчитанную исходя из положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с использованием ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., сумму расходов на отправку почтовых отправлений в размере 196,50 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Пояснила, что иск подан в пределах срока исковой давности, по заявлению общества мировым судьей был вынесен судебный приказ. Неустойка рассчитана по минимальным ставкам.
ФИО1 исковые требования признала частично, признала основной долг. Пояснила, что дом аварийный, просила уменьшить сумму неустойки.
Заслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено и из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: ____ присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия», что подтверждается актом о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей от ____ (л.д.21).
Ответчик ФИО1 является собственником ____ доме по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ Право собственности ответчика на жилое помещение зарегистрировано ____ (л.д.16-17).
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.
В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению не исполнены.
____ по заявлению представителя АО «Теплоэнергия» мировой судья судебного участка №62 г. Якутска РС (Я) вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по основному долгу за потребленное теплоснабжение за период с ____ по ____ (дело №). ____ судебный приказ отменен по заявлению ответчика.
Согласно представленным истцом документам задолженность ответчика за теплоснабжение за период с ____ по ____ составляет – 44 979,02 руб., сумма неустойки за период с ____ по ____ – 31 568,26 руб.
Сведений о надлежащей оплате за потребленную тепловую энергию в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 44 979,02 руб.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.
С учетом установленных обстоятельств, имущественного положения ответчика, в соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 10 000 рублей.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ____ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (платежные поручения № от ____, № от ____) и почтовые расходы в размере 169 рублей (кассовые чеки от ____ и ____).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Теплоэнергия» (ИНН <***>) задолженность за поставленное теплоснабжение за период с ____ по ____ в размере 44979,02 руб., неустойку за период с ____ по ____ в размере 10 000 руб., с ____ по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности, рассчитанную исходя из положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с использованием ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты основного долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 169 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п И.В. Ефремов
Копия верна:
Судья И.В. Ефремов
Решение принято в окончательной форме: 12 марта 2025 года.