№ 2-2753/2025

54RS0003-01-2025-001938-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Березнева Е.И.,

при секретаре Шемендюк А.В.,

с учетом истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что бабушка истца – ФИО7 Н.евна, xx.xx.xxxx года рождения, приобрела жилой дом площадью 41 кв.м. и земельный участок площадью 288 кв.м. по адресу: г.Новосибирск, ... на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г., зарегистрированный нотариусом за __ у ФИО3. Жилой дом и земельный участок ФИО3 принадлежал на основании постановления администрации района xx.xx.xxxx, регистрационное удостоверение __ от xx.xx.xxxx г. Бабушка истца умерла xx.xx.xxxx года. Наследником имущества умершей бабушки является мать истца – ФИО4, которая проживала на момент смерти бабушки вместе с ней с xx.xx.xxxx. Мама истца фактически приняла наследство, но не оформила его согласно действующему законодательству. Мама истца умерла xx.xx.xxxx. При жизни она состояла в браке с ФИО5, брак с которым расторгнут в xx.xx.xxxx году. Истец родился xx.xx.xxxx года. Единственным наследником после смерти ФИО4 является истец, который зарегистрирован и проживает по адресу спорного дома с xx.xx.xxxx года.

На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО7 евны, умершей xx.xx.xxxx, за ФИО4, жилого дома и земельного участка по адресу: г.Новосибирск, ...; установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО4, умершей xx.xx.xxxx; включить в наследственную массу и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г.Новосибирск, ....

Истец и представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержав отзыв на иск.

Представитель ответчика – администрации Центрального округа г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации ответчика, которые им не получены, возвращены в суд за истечением срока хранения. Иного места нахождения ответчика суду неизвестно, в связи с чем суд в соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, лица, участвующие в деле, извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора от xx.xx.xxxx года ФИО7 Н.евна приобрела у ФИО3 в собственность жилой дом бревенчатый/каркасно-засыпной жилой площадью 30,9 кв.м., полезной площадью 41,3 кв.м. с четырьмя тесовыми сараями и сооружением по ... на земельном участке 288 кв.м., который принадлежал ФИО3 на основании регистрационного удостоверения, выданного Новосибирским горбюро технической инвентаризации xx.xx.xxxx года за __

__ от xx.xx.xxxx.

Указанный договор был удостоверен нотариусом ФИО6 и зарегистрирован в установленном законом порядке xx.xx.xxxx на имя ФИО7 евны, что подтверждается заключением о соответствии правоустанавливающего документа данным правовой регистрации от xx.xx.xxxx.

ФИО7 Н.евна умерла xx.xx.xxxx года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО7 является ее дочь ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения.

ФИО4 умерла xx.xx.xxxx года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее сын ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения.

Иных наследников у ФИО4 ко дню открытия ее наследства не было, что подтверждается ответом отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Так, согласно адресной справке ФИО4 состояла на регистрационном учете по месту жительства с xx.xx.xxxx по адресу: г.Новосибирск, ... соответственно на момент смерти ФИО7 ФИО4 проживала в спорном доме, как и последующие полгода после ее смерти, то есть фактически приняла наследство после смерти матери.

Истец также состоит на регистрационном учете по указанному адресу с xx.xx.xxxx г. по настоящее время, то есть фактически принял в наследство дом и земельный участок расположенный под ним после смерти своей матери.

Кроме того, свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знает истца с xx.xx.xxxx года, так как они проживали рядом. Истец вместе с родителями проживал по адресу: ... а свидетель проживал по адресу .... Мать истца также проживала с истцом по указанному адресу. Раньше в доме истца проживала другая семья – бабушка ФИО3, а после нее в 90-х годах заселилась туда уже семья истца. Там жили дедушка, бабушка, родители истца, он сам и его брат. Проживали они все там постоянно. Первые умерли бабушка с дедушкой, потом Д. мама. Истец с семьей продолжил там проживать уже даже после смерти своей матери. Сам дом внешне не менялся. Старший брат Д. умер в том году. Он проживал там же. У Д. есть один ребенок. Сейчас там проживает Д. и его отец. Отца зовут С.. Он там тоже проживает с самого начала.

Свидетель ФИО9 пояснила, что познакомилась с семьей истца в xx.xx.xxxx году, когда сам истец еще был маленьким. Свидетель проживает по адресу ... береговая, __ Ее дом расположен параллельно дому истца, на соседней улице. Она проживает там с xx.xx.xxxx, как родилась так там, так и проживает. До семьи истца в их доме проживала бабушка, но имени свидетель не вспомнила. Потом переехала семья истца: тетя Н., теть С., старший сын и Д.. Первой умерла бабушка Д., потом его мама. После смерти бабушки истца в их доме остались проживать старший сын, мама Д. и сам Д.. Старшего сына С. звали С.. Потом умерла мама Д., около 5 лет назад. После ее смерти в доме проживал Д.. Старший брат истца погиб, но при каких обстоятельствах ей не известно. Сейчас в доме проживает Д., вроде бы один. Семья истца никогда не переезжала, они всегда проживали по адресу спорного дома. Дом внешне не менялся и не перестраивался. При доме имеется немного земли. За домом хозяева ухаживают. Отца Д. она никогда не видела.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что в течение шестимесячного срока после смерти ФИО7 ФИО4 фактически вступила во владение наследственным имуществом, в частности, с момента смерти наследодателя и до момента своей смерти проживала в спорном доме, что подтверждается адресной справкой, а также несла расходы по содержанию имущества.

Также, в течение шестимесячного срока после смерти ФИО4 истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, с момента смерти наследодателя и до настоящего времени проживает в спорном доме, что подтверждается свидетельскими показаниями, несет расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.

Поскольку в ходе рассмотрения дела подтвержден факт принятия истцом наследства после смерти ФИО4 и факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, путем вступления во владение наследственным имуществом, требование истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, и факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности ФИО4 на принадлежащий ей дом по адресу: г.Новосибирск, ... и земельный участок, расположенный под ним, является для наследников основанием для обращения в суд с требованием о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4, принадлежащее наследодателю право собственности на дом по адресу: г.Новосибирск, ... и земельный участок, расположенный под ним, перешло к нему, как к наследнику, в связи с чем, заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на указанные дом и земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО7 евны, умершей xx.xx.xxxx года.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 евны, умершей xx.xx.xxxx, жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ... с кадастровым __ общей площадью 41,3 кв.м., и земельный участок, расположенный под ним.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей xx.xx.xxxx года.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей xx.xx.xxxx, жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ... с кадастровым __ общей площадью 41,3 кв.м., и земельный участок, расположенный под ним.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ... с кадастровым __ общей площадью 41,3 кв.м., и земельный участок, расположенный под ним, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей xx.xx.xxxx.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.И. Березнева

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27.10.2025 года

Судья (подпись) Е.И. Березнева

Подлинник заочного решения суда хранится в гражданском деле № 2-2753/2025 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска