14RS0035-01-2025-005623-84
Дело № 2-4522/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
город Якутск 23 мая 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Захаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием технического средства аудиозаписи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истец ФИО1 обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, требования мотивированы тем, что он является сыном ФИО4 и ФИО5 При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенные по адресу: ____, площадью 3 262 кв.м., с кадастровым номером №. ФИО4 умер ____, после него фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома мать истца ФИО5, которая умерла ____. После матери спорное имущество в виде земельного участка фактически принял истец. Поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателями, просит установить факт принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № и признать право собственности истца на земельный участок в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, направил представителя ФИО6, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства не ходатайствовали, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Окружной администрации г. Якутска ФИО7 с требованиями согласилась, полагает иск удовлетворению не подлежит, поскольку наследодателю земельный участок не был предоставлен в собственность, либо в пожизненное наследуемое владение.
Выслушав мнения лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Из материалов дела следует, что истец является сыном ФИО4 и ФИО5 При жизни ФИО4 принадлежал жилой дом по адресу: ____.
ФИО4 умер ____, после него фактически приняла наследство в виде жилого дома мать истца ФИО5, что следует из выписки из похозяйственной книги Администрации с. Табага, справки Формы-3, имеющейся в материалах наследственного дела, где ФИО5 числится как собственник имущества.
ФИО5 которая умерла ____, после ее смерти во владение жилым домом вступил истец, который зарегистрирован в жилом доме с 2003 года, также зарегистрирован сын истца ФИО8 с 1999 года.
Также в фактическое пользование истца перешел земельный участок под жилым домом, однако указанное обстоятельство не может являться основанием для признания права собственности истца на земельный участок.
Как следует из наследственного дела, ответов МКУ Администрация с. Табага, ответов из муниципального и национального архивов, правоустанавливающий документ на земельный участок на имя истца либо его правопредшественников никогда не выдавался, у ФИО4 и ФИО5 земельный участок находился в пользовании как у собственников дома в силу принципа единства судьбы земельных участков и объектов недвижимости расположенных в их границах.
Приобретение права собственности на такой участок возможно в рамках административной процедуры в соответствии с положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Кроме того, согласно выписке от 16.05.2025 из похозяйственной книги на жилой дом по адресу: ____, представленной по запросу суда Администрацией села Табага, в настоящее время пользователем земельного участка значится ФИО3
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 9, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Учитывая изложенное и тот факт, что не доказано наличие у правопредшественников истца одного из правоустанавливающих документов на земельный участок, предусмотренных Земельным кодексом РФ, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, а выписка из похозяйственной книги на дом не подтверждает право собственности на земельный участок, исковые требования подлежат отказу, что не лишает истца права установить факт принятия наследства в виде жилого дома и приобрести право собственности на земельный участок в установленной законом административной процедуре.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования отказать.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п А.А. Кочкина
Копия верна:
Судья А.А. Кочкина
Секретарь А.Д.Захарова
___
Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года