61RS0024-01-2025-001449-83

дело № 2-1555/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Панова И.И.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ольгинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, 3-и лица: нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Задонье», о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ольгинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, указав на то, что ... умер его отец ФИО3, которому на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ... председателем Аксайского районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО4.

При жизни ФИО3 был выдан межевой план от ..., выполненный кадастровым инженером ООО «Бюро оценки и проектирования» ФИО5 из которого следует, что исследуемый участок закреплен на местности забетонированными по углам железобетонными трубами, данные ограждения были закоординированы, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающему документу, но при уточнении было выявлено, что фактическая граница участка пересекается с границей участка с КН: ..., что являлось препятствием уточнения границ исследуемого земельного участка.

В связи с пересечением фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: ... и границ земельного участка с КН: ... установленных в ЕГРН, ФИО3 границы земельного участка не уточнил и право собственности не зарегистрировал в ЕГРН.

В ... году ФИО3 обратился в КИЗО Администрации Аксайского района на предмет предоставления в собственность бесплатно земельного участка, однако письмом от ... КИЗО Администрации Аксайского района ФИО3 было отказано в предоставлении муниципальной услуги, причина отказа послужило не предоставление со стороны ФИО3 документа, подтверждающего право на предоставление испрашиваемого земельного участка.

После смерти отца истец обратился с заявлением к нотариусу ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако в рамках наследственного дела ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано по причине отсутствия у ФИО3 зарегистрированного в ЕГРН права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, истец просил суд включить земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ..., уроженца ..., ... года рождения. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...3, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ..., уроженца ..., ... года рождения.

Определением судебного заседания от ... к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Азизова С.А. по доверенности от ... № ...8, а также ордеру от ... ..., в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Ольгинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица СНТ «Задонье» - ФИО6 в судебном заседании предоставила суду возражения на исковое заявление, просила суд в их удовлетворении отказать ввиду недоказанности истцом факта принадлежности земельного участка наследодателю.

Представители 3-х лиц: нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, допросив свидетеля ФИО7, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ... умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Администрации Аксайского района Ростовской области ... ....

После смерти ФИО3 нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2 ... открыто наследственное дело ..., из которого следует, что наследником по завещанию от ... после смерти ФИО3 на все его имущество является сын ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство от ... в реестре за ... состоящее из денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

... ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о возобновлении наследственного дела и выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Постановлением нотариуса Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2 от ... за ... ФИО1 отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., поскольку право собственности ФИО3 на указанный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

В подтверждение факта принадлежности наследодателю земельного участка истцом суду предоставлено свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ..., выданное председателем Аксайского районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО4, согласно которому ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок .../3, для садоводства площадью 600 кв.м на основании постановления главы администрации Аксайского района от ... ....

Также предоставлен ответ Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района от ..., из которого следует, что ФИО3 обращался с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ..., ... однако ему было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право на предоставление испрашиваемого земельного участка.

Из предоставленной истцом выписки из протокола собрания с/т «Задонье» от ... следует, что ФИО3 принят в члены СНТ «Задонье» и за ним закреплен земельный участок ... площадью 600 кв.м с кадастровым номером ...

Также представлен в материалы дела пропуск СНТ «Задонье» на проезд на имя ФИО3 номер участка ...

Из сведений трудовой книжки установлено, что с 1969 года по 1995 работал в совхозе «Ольгинский» трактористом и уволен в связи с уходом на пенсию.

Представитель СНТ «Задонье» в возражениях на исковое заявление указал на недоказанность истцом факта принадлежности земельного участка наследодателю, ссылаясь на то, что в базе 1С «Предприятие» СНТ «Задонье» отсутствуют сведения о собственниках (пользователях) участка 419/3 с кадастровым номером ... ФИО3 и ФИО1, которыми членские взносы не вносились, земельный участок не освоен и не использовался по назначению. Кроме того, представленная истцом выписка из протокола от ... ... о приеме в члены СНТ ФИО3 и закреплении за ним земельного участка не соответствует имеющемуся в СНТ «Задонье» протоколу общего собрания ... от ..., в котором отсутствует повестка дня о принятии ФИО3 в члены СНТ и предоставлении ему земельного участка. Также сообщили, что ранее действовавший председатель СНТ ФИО8 приговором Аксайского районного суда от ... признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.

В опровержение доводов ответчика в судебном заседании суда первой инстанции представителем истца Азизовой С.А. предоставлен оригинал свидетельства о праве собственности на имя ФИО3, который сверен с копией имеющейся в деле, расхождений выявлено не было.

Представленная истцом выписка из протокола собрания с/т «Задонье» от ... имеет мастичную печать и подпись председателя СНТ «Задонье» ФИО8

Представленный в материалы дела ответчиком вступивший в законную силу приговор Аксайского районного суда Ростовской области от ... о признании ФИО8 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ судом не может быть принят во внимание, поскольку данным приговором факт мошеннических действий в отношении спорного земельного участка и подделки выписки из протокола общего собрания от ... не устанавливалось.

Кроме того, судом признаются обоснованными доводы представителя истца, указывающие на то, что ФИО8 являлся председателем СНТ «Задонье» до ноября 2024 года, и именно ему осуществлялись членские взносы и вносились в журнал учета. База 1С была сформирована также новым председателем в ноябре 2024 года, при том, что ФИО3 умер еще в 2020 году, в связи с чем не мог вносить членские взносы и предоставить документы на земельный участок для внесения в указанную базу. Истец не отказывается оплатить членские взносы после регистрации права собственности.

Допрошенный в судебном заедании ... в качестве свидетеля ФИО7, предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ суду подтвердил факт предоставления ФИО3 земельного участка по адресу: ..., а также принятия его в члены СНТ «Задонье» и внесении при жизни членских взносов.

Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих факт принадлежности земельного участка наследодателю истца представителем СНТ «Задонье» в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было. А неуплата членских взносов не лишает СНТ «Задонье» права обращения с исковыми требованиями о взыскании имеющейся задолженности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Поскольку земельный участок по адресу: ... предоставлен наследодателю ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования, наследодатель вправе был зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, следовательно, земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

Как следует из материалов дела истец ФИО1 принял наследство путем подачи заявления в течение шестимесячного срока нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО3

На часть наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателем, что не препятствует наследнику ФИО1 по истечении шестимесячного срока просить о признании права собственности на наследственное имущество.

В силу пункта 2 статьи 1152 указанного Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику в один и тот же момент - со дня его открытия. Это не зависит от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда это обязательно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ..., и признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ольгинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, 3-и лица: нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Задонье», о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ..., уроженца ..., ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ..., уроженца ..., ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.И. Панов

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 г.