Производство № 2-537/2023

УИД - 62RS0005-01-2023-000120-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Маклиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-537/2023 по иску ФИО3 ФИО20 к администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом площадью 40,4 кв.м., инвентарный номер 290, расположенный по адресу: Рязанская <адрес>, д. 84, на основании договора дарения от 21.02.1970 года находится в общей долевой собственности, по 1/3 доли дома принадлежат истцу и ее братьям ФИО4 и ФИО5, которые умерли 02.02.1993 года и 01.01.2016 года соответственно.

На земельные участки под указанным жилым домом в 1992 году истцу и ее братьям были выданы свидетельства о праве собственности на землю: ФИО1 – 1128 кв.м., ФИО4 – 1127 кв.м., ФИО5 – 1127 кв.м. Указанные земельные участки впоследствии были поставлены на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым номером ФИО21 – ФИО4, с кадастровым номером № – ФИО5, с кадастровым номером № ФИО1

Право собственности на земельный участок ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, которое состояло из 1/3 доли в указанном жилом доме и земельного участка с кадастровым номером №. Наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется, супруга ФИО4 – ФИО6 умерла 12.04.1982 года. Наследниками второй очереди является истец, а также ФИО5, умерший 01.01.2016 года, который наследство после смерти своего брата не принимал. Завещание ФИО4 не оставил, на момент смерти проживал в Москве.

В установленный законом срок истец к нотариусу не обратилась, однако, фактически вступила в наследственные права, осуществив фактические действия по владению и пользованию наследственным имуществом. После смерти ФИО4 следит за домом, осуществляет его текущий ремонт, производит оплату коммунальных расходов и налогов, обрабатывает земельный участок. В летний период истец постоянно проживала в доме, в осенний и зимний приезжала в выходные.

Оформить наследственные права истец во внесудебном порядке лишена возможности, в связи разночтениями в написании фамилий и отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество.

Ссылаясь на положения статьи 1153 ГК РФ, просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050725:24, площадью 1128 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м., инвентарный номер 290, по адресу: Рязанская <адрес>; признать право собственности на земельный участок и указанную долю жилого дома в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения уведомлялась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал по приведенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что истец после смерти брата фактически вступила в наследственные права, оплачивает электроэнергию и газ, следит за домом и обрабатывает земельный участок.

Ответчик - администрация муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения уведомлялась надлежащим образом.

Третье лицо, участвующие в деле, Управление Росреестра по Рязанской области в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Одним из оснований возникновения прав на имущество является наследование (статьи 1110, 1111 ГК РФ).

Согласно статье 212, подпункта 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу статей 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 абзаца 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, 02.02.1993 года умер ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии V№.

При жизни ФИО4 на основании договора дарения строения от 21.02.1970 года принадлежала 1/3 доля дома по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Казарь, заключенного с ФИО7

Из выписки от 13.09.2017 года из сведений информационной системы Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с указанием имущественных прав на 01.01.1999 год, следует, что владельцами индивидуального жилого дома площадью 40,4 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/3 доли на основании договора дарения строения № № 21.02.1970 года являются ФИО4, ФИО5, ФИО1

Из технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 02.02.1990 года содержится информация о собственниках дома: ФИО5, ФИО4, ФИО1

Между тем, право собственности на долю в доме за наследодателем ФИО4 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Из уведомления Управления Росреестра по Рязанской области от 22.08.2017 года следует об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

В том числе ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1128 кв.м. в с. Казарь Рязанского района Рязанской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании решения Мурминской поселковой администрацией от 28.10.1992 года № 205 для ведения подсобного хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.02.2023 № КУВИ№ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.12.1992 года с присвоением кадастрового номера №, площадь земельного участка 1128 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, Рязанский район, с. Казарь, в особых отметках содержатся сведения о правообладателе – ФИО4, реквизиты документа-основания: оценочная опись б/н от 14.12.2005 года.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11, пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО4 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, с. <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка 1128 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В соответствии со статьёй 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО4 признается, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно сведениям, содержащимся в открытом доступе на официальном сайте Федеральной нотариальной Палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ наследственного дела к имуществу ФИО4 не заводилось.

Наследники первой очереди к имуществу умершего отсутствуют. Супруга наследодателя ФИО3 ФИО22 умерла 13ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается актовой записью о смерти № № от 13.04.1982 года.

Единственным наследником второй очереди по закону после смерти ФИО4 является его сестра, истец по делу ФИО1, родственные отношения которых подтверждаются свидетельством о рождении ФИО8, в котором родителями истца указаны ФИО3 ФИО23 и ФИО24; свидетельством о заключении брака от 26.12.1953 года ФИО8 с ФИО9; свидетельством о заключении брака от 20.01.1962 года ФИО10 с ФИО11, а также справкой Мурминского поселкового Совета Рязанского района от 11.05.1993 года.

Родной брат наследодателя - ФИО5 умер 01.01.2016 года.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1), в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9, ч. 2).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Следует также отметить, что из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец своевременно не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его, несет бремя содержание, оплачивает коммунальные услуги, что достоверно нашло свое отражение в обозренных судом платежных документах по оплате газа и электроэнергии в доме в юридически значимый период после смерти наследодателя.

В том числе из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО12, приходящего истцу сыном, следует, что его мама после смерти дяди продолжила ездить и ухаживать за домом и земельным участком в с. Казарь, несет бремя их содержания, по состоянию здоровья в деревню не ездила только последний год, ранее весь летний период, выходные зимой проводила в деревне, куда он ее возил. Пояснил, что жилой дом расположен на одном земельном участке, огород находится напротив дома через дорогу, каких-либо разделений, ограждений между земельными участками не имеется.

Суд признает достоверность показаний данного свидетеля с учетом того, что показания свидетеля получены с соблюдением гражданского процессуального законодательства, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено, показания свидетеля согласуются с объяснениями сторон и представленными письменными доказательствами, свидетель предупреждался об уголовной ответственности.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями статьи 67 ГПК РФ, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Совершенные наследником действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку в установленный законом срок ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, вступив во владение и пользование земельным участком и долей дома, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производит оплату коммунальных платежей.

Изложенное позволяет суду установить факт принятия истцом наследства на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1128 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, Рязанский район, с. Казарь, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м., инвентарный номер 290, по адресу: Рязанская область, <адрес>, после смерти ФИО4; признать право собственности истца на земельный участок и указанную долю жилого дома в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м., инвентарный номер 290, по адресу: Рязанская <адрес>

Принимая во внимание вышеизложенное, при отсутствии возражений по существу иска у ответчика, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1128 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м., инвентарный номер 290, по адресу: Рязанская <адрес>, после смерти ФИО4, умершего 02.02.1993 года.

Признать за ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1128 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м., инвентарный номер 290, по адресу: Рязанская область, Рязанский <адрес>, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Маклина

Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2023 года