Производство № 2-3644/2023

УИД 28RS0004-01-2023-002798-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Данилова Е.А.

при секретаре судебного заседания Попове В.Е.

с участием помощника прокурора г. Благовещенска МА, представителя истца ЛМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВА к ОВ, ЮС о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ВА обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчик ОВ ранее состояла в фактических брачных отношениях с сыном истца, в связи с чем, она и ее сын ЮС были зарегистрированы в указанном жилом помещении. На протяжении длительного времени ответчики не проживают по адресу регистрации, их личных вещей в квартире нет. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей истцу квартире создает препятствия истцу в реализации своих правомочий собственника данного имущества.

На основании изложенного, истец просит суд признать ОВ, ЮС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что в 2012 году истец вселил в принадлежащее ему жилое помещение ОВ, состоявшую с его сыном Свидетель №2 в фактических брачных отношениях, и ее сына ЮС С согласия собственника ответчики были зарегистрированы в нем по месту жительства. Прожив в квартире два дня, сын истца и ответчики добровольно выехали из нее, решив жить отдельно. Однако совместная жизнь не сложилась. Обратно с целью проживания ответчики не возвращались. Их личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчики проживают в г. Москве.

В своем заключении прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку совокупностью доказательств по делу подтверждено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Истец ВА, ответчик ответчики ОВ, ЮС, представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались своевременно надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.с т. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили. Об уважительных причинах неявки не сообщили.

Истец, воспользовавшись правом, предоставленным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, обеспечил явку в суд своего представителя.

Ответчики ОВ, ЮС извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области. Вместе с тем, заказная почтовая корреспонденция не была вручена ответчикам и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Иными сведениями о месте жительства ответчиков суд не располагает.

Также судом предпринимались меры для извещения ОВ посредством телефонограмм на номер телефона, зарегистрированный на имя ответчика, но ответчик на неоднократные звонки не отвечала.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, с учетом мнения представителя истца и прокурора, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определен круг лиц, которые являются членами семьи собственника жилого помещения:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, настоящий спор возник относительно права пользования ответчиками жилым помещением – квартирой № ***

Свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2014 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.04.2023 года подтверждается, что ВА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Основанием возникновения у истца данного права является договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 13.07.1995 года № 48-3, договор установления долей от 30.06.2014 года, договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 29.08.2014 года.

Из сведений, предоставленных по судебному запросу отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области следует, что ответчики ОВ, *** года рождения, ЮС, *** года рождения зарегистрированы по адресу: *** 03.04.2012 года.

Из доводов иска, пояснений представителя истца следует, что в 2012 году истец вселил в принадлежащее ему жилое помещение ОВ, состоявшую с его сыном Свидетель №2 в фактических брачных отношениях, и ее сына ЮС в качестве членов семьи. С согласия собственника ответчики были зарегистрированы в нем по месту жительства. Прожив в квартире два дня, сын истца и ответчики добровольно выехали из нее, решив жить отдельно. Однако совместная жизнь не сложилась. Обратно с целью проживания ответчики не возвращались. Их личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчики проживают в г. Москве.

В подтверждение изложенных обстоятельств по ходатайству стороны истца судом были допрошены свидетели Свидетель №2, Свидетель №1, которые показали, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, каких-либо попыток вселения в квартиру не предпринимали. Вещей ответчиков в квартире нет.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает тот факт, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеют, совместного хозяйства стороны не ведут, в связи с чем, ответчики не могут быть отнесены к членам семьи собственника спорного жилого помещения. При этом, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также того, что их выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, суду не предоставлено.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчиков местом жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Отсутствие общего хозяйства, раздельное проживание, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником, что влечет для них утрату права пользования спорным жилым помещением в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Доказательств наличия между сторонами соглашения, которым было бы установлено сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в процессе рассмотрения дела представлено не было. Собственник сохранять за ответчиками такое право не желает.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ОВ, ЮС в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает требование ВА о признании ОВ, ЮС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ВА – удовлетворить.

Признать ОВ, *** года рождения, ЮС, *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ОВ, ЮС по указанному адресу органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Благовещенский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А. Данилов

Решение в окончательной форме составлено 08 июня 2023 года.