2-9093/2023
УИД 50RS0031-01-2023-010719-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузьминой А.В.
при ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении неиспользуемой части земельного участка неразграниченной государственной собственности, обязании перенести ограждение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику об освобождении неиспользуемой части земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 95 кв.м в установленных координатах, обязании перенести ограждение, расположенное на земельном участке неразграниченной государственной собственности, по адресу: АДРЕС, своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в ЕГРН. Свои требования мотивировали тем, что земельный участок с К№ площадью 510 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС по периметру имеет заборное ограждение, свободный доступ неограниченного круга лиц отсутствует. В соответствии с картой границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «ЭлитХаусГео» ФИО установлено, что фактические границы земельного участка выходят за пределы границ, установленных в ЕГРН и имеют наложение на земельный участок неразграниченной государственной собственности, площадь наложения оставляет 95 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с К№ расположенный по адресу: АДРЕС находится в собственности ФИО1 Никаких мер, направленных на устранение выявленного нарушения, собственником земельного участка принято не было.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, против вынесения заочного решения не возражали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В силу ст.36 ГрК РФ градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Согласно ст.37 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
На основании ст.85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с К№ площадью 510 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.11-17).
Согласно акту осмотра земельного участка от 17.05.2023 г., земельный участок по периметру имеет заборное ограждение, свободный доступ неограниченного круга лиц отсутствует. Согласно подготовленной карты-плана земельного участка установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и превышает ее на 95 кв.м., представлен каталог координат и рассчитана площадь наложения (л.д.18-21).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не заявил. Поскольку ФИО1 не приняты меры по устранению нарушений законодательства путем переноса забора и приведению фактических границ земельного участка в соответствие сведениям ЕГРН, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 300руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 (паспорт №) освободить используемую часть земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 95 кв.м. в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО
площадь запользованного земельного участка 10кв.м.
№точки КООРДИНАТЫ
Х Y
№
№
№
№
№
площадь запользованного земельного участка 1кв.м.
№точки КООРДИНАТЫ
Х Y
№
№
№
№
№
№
№
площадь запользованного земельного участка 84кв.м.
№точки КООРДИНАТЫ
Х Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обязать ФИО1 перенести ограждение, расположенное на земельном участке неразграниченной государственной собственности, по адресу: АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с К№ расположенного по адресу: АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в ЕГРН.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Одинцовского городского округа МО госпошлину 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года