КОПИЯ
№ 2-482/2022
63RS0038-01-2022-008181-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,
при секретаре Долгаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 482/2022 по иску ФИО3 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи собственнику жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 с последующим уточнением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи собственнику жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, ФИО3, приобрел в собственность 1/22 долю в общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире общей площадью 80,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которую он зарегистрировал в Управлении Росреестра Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, по решению Кировского районного суда г. Самара по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на две комнаты площадью 30,7 кв.м., что составляет 31/55 доли в праве общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец получил выписку из ЕГРН Управления Росреестра Самарской области о государственной регистрации права собственности в праве общей долевой собственности на указанные две комнаты жилой площадью 30,7 кв.м., что составляет 31/55 доли.
Однако ответчик ФИО5 чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением.
В частности, ответчик сменила замки от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
На телефонные звонки не отвечает, а по приходу по указанному адресу, чтобы занести свои вещи, входную дверь не открывает.
Истец неоднократно обращался в правоохранительные органы, ответа не получил до настоящего времени.
Ссылаясь на изложекнные обстоятельства, ФИО12 просил суд обязать ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и передать ему ключи от входной двери <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела, по ходатайству истца из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора исключён ОСП Кировского района г. Самара, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора сособственники спорной квартиры – ФИО14, ФИО13
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на ее имя является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.
Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиками, неоднократно не явившихся в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).
Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.
С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.
Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показал, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. Указал, что истца знает с детства, ФИО5 является его двоюродной сестрой. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему позвонил ФИО6 и попросил перевести его вещи. Они приехали по спорному адресу, позвонили в домофон, сама ФИО5 дверь не открыла, открыли соседи. Поднялись на этаж, постучали в дверь, на что ФИО5 сказала, что дверь не откроет, чтобы они уходили, в квартиру не пустила. Ключей от квартиры у истца не было, они развернулись и уехали. Сейчас ФИО6 проживает с его слов где-то в <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показал, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. С истцом учились в одной школе. Знает, что ФИО5 двоюродная сестра истца, видел ее в детстве. Пояснил, что ФИО6 попросил его перевести вещи в квартиру, где жила его бабушка, она оформила на истца завещание. Это было в начале декабря ДД.ММ.ГГГГ года, они приехали, поднялись на этаж, постучались в дверь, на что ФИО5 кричала, и ругалась, квартиру не открыла. Ключей от квартиры у ФИО3 не было. Сейчас ФИО6 проживает где-то в <адрес>.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела, а также свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.
Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо ФИО13, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, на основании решения Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселена в жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 17,5 кв.м. и 13,2 кв.м., расположенных в изолированной четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.44-46).
Судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора дарения получил в дар от ФИО2 1/22 долю в праве, в общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).
На основании данного договора было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
На основании решения Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ две комнаты площадью 30,7 кв.м. (31/55 доля в праве общей долевой собственности) в квартире, расположенной по адресу: <адрес> включены в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 получил в собственность имущество, состоящее из 93/220 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, является 4-х комнатной. Ответчику ФИО5 принадлежит 1/22 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, ФИО4 принадлежат 31/220 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, ФИО14 принадлежит 10/110 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-29).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поскольку истец является собственником долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также, учитывая тот факт, что в ходе судебного разбирательства установлено, что со стороны ФИО5 истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелями, в настоящее время квартирой единолично пользуется ответчик, в квартиру собственника не пускает, ключи не дает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи собственнику жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи собственнику жилого помещения, удовлетворить.
Обязать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 передать ФИО3 экземпляр ключей от входной двери <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения –17 января 2023г.
Председательствующий Т.С.Меркулова
Решение вступило в законную силу –
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подпись судьи______________________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
___________________________________________
«_______»___________________________ 20__ г.
Подлинный документ подшит в материалах дела №
(УИД 63RS0№-96) Кировского районного суда <адрес>