УИД: 77RS0017-02-2024-017242-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2924/25 по иску СНТСН «Русь» к ФИО1 ... о взыскании платы за содержание имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования к ФИО1 В обосновании требований в исковом заявлении указав, что ответчик не является членом СНТСН «Русь». У ответчика на праве собственности находится земельный участок в границах товарищества с кадастровым номером ... общей площадью 1500 кв.м Согласно уставу СНТСН «Русь». Решением общего собрания членов товарищества установлены взносы за содержание общего имущества, в том числе для собственников, не являющихся членами товарищества. У ответчика перед товариществом образовалась задолженность в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой госпошлины. Истец просит удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, Батюшковское сельское поселение территория СНТСН «Русь» с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на собственников, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и не являющихся членами товарищества также возложена обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5 Федерального закона).

28.03.2021 года решением общего собрания установлена плата за содержание общего имущества не членами СНТ «Русь» в 2021 году в размере сумма с 1 кв.м, пропорционально площади земельного участка. Срок внесения платы 50 % платы до 31.05.2021 года, оставшиеся 50 % платы – до 31 августа 2021 включительно.

12.11.2022 года решением общего собрания установлена плата за содержание общего имущества не членами СНТ «Русь» в 2021 году в размере сумма с 1 кв.м, пропорционально площади земельного участка. Срок внесения платы до 30.11.2022 года включительно.

18.03.2023 года решением общего собрания установлена плата за содержание общего имущества не членами СНТ «Русь» в 2021 году в размере сумма с 1 кв.м, пропорционально площади земельного участка. Срок внесения платы 50 % платы до 30.04.2023 года, оставшиеся 50 % платы – до 31.07.2023 включительно.

Ответчик не вносил плату за пользование инфраструктурой СНТ в период с 2021 года по 2023 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не оплачена.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.17 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

СНТСН «Русь» к ФИО1 ... о взыскании платы за содержание имущества общего пользования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу СНТСН «Русь» задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования за период с 2021 г. по 2023 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца (в случае отказа в отмене заочного решения суда)

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16.03.2026 года

Судья Соколова Е.М.