Гр.дело № 2-370/2022
УИД 39RS0008-01-2022-000598-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года г. Гусев
Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.
при секретаре Гюлумян К.Р.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ФИО8 и ФИО2 (матерью истицы) был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, на основании которого последняя приобрела жилой дом, состоящий из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно.
Постановлением Главы администрации городского округа (мэрии) МО «Гусевский городской округ» Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ <...> утвержден проект границ земельного участка, занятого многоквартирным домом и территорией для его обслуживания, расположенного в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с условным кадастровым номером <...>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истица является единственным наследником после смерти матери, приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, что составляет ? долю жилого дома, а также на ? долю земельного участка под многоквартирным домом не представляется возможным ввиду того, что права ФИО2 на указанное имущество в установленном порядке зарегистрированы не были.
С учетом уточненных исковых требований истица просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; ? долю земельного участка под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на данное имущество.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Гусевского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
При этом, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ФИО9 и ФИО2 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 приобрела бесплатно в собственность жилой дом, состоящий из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО2 передана в собственность часть дома (квартира), расположенного по вышеуказанному адресу.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером <...> имеет в своем составе четыре жилых помещения, в том числе с кадастровым номером <...>
Помещение с кадастровым номером <...> располагается по адресу <адрес>.
Таким образом, исследованные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была передана в собственность <адрес> в <адрес>.
Изложенное также подтверждается и тем, что постановлением <...> от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка государственной собственности сформирован земельный участок площадью <данные изъяты>, занятый многоквартирным жилым домом и территорией для его обслуживания, расположенный по адресу <адрес>. В настоящее время данный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый <...>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В случае смерти гражданина в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено и никем не оспаривается, что ФИО2 завещания не оставила.
Частью 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Материалам дела подтверждается, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является дочь ФИО2 – истица ФИО1
Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства, истица обратилась к нотариусу Гусевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2
В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (ст. 37 ЖК РФ).
Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО2 подлежат включению квартира по адресу <адрес>, и доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади вышеуказанной квартиры на земельный участок с <...> с разрешенным использованием под многоквартирный жилой дом и территорией для его обслуживания, расположенный по адресу <адрес>.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования истицы ФИО1 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу <адрес>, долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади помещения, расположенного по адресу <адрес>, на земельный участок с КН <...> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под многоквартирный жилой дом и территорией для его обслуживания, расположенный по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, (ИНН <...>):
- право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>,
- на долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади помещения, расположенного по адресу <адрес>, на земельный участок с КН <...> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под многоквартирный жилой дом и территорией для его обслуживания, расположенный по адресу <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 20 июля 2022 года.
Судья Г.Г. Стригунова