Дело № 2-312/ 2023
УИД 22RS0065-02-2022-005622-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Д.А. Ненашевой,
при секретаре М.В. Севагине,
помощник судьи Е.М. Штанакова,
с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе земельного участка и жилого дома в натуре,
встречному иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просила: прекратить право совместной собственности сторон на земельный участок по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок, признать право ФИО4 на данную 1/2 доли; разделить земельный участок по адресу: <адрес> в натуре согласно проведенной ООО Алтайский экспертно-проектный центр «Спектр» экспертизе по делу ***, передав ФИО4 земельный участок площадью 514 кв.м, ограниченный поворотными точками, указанными в таблице *** экспертизы, передав ФИО2 земельный участок площадью 514 кв.м, ограниченный поворотными точками, указанными в таблице *** экспертизы; с учетом сложившегося порядка пользования разделить жилой дом в натуре, передав в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО3 в соответствующих долях часть жилого дома, определенную по экспертизе для передачи стороне 1, в собственность ФИО2 передать в натуре часть жилого дома, определенную по экспертизе для передачи стороне 2 (л.д.177, 213 том 1).
В обоснование заявленных требований указывает на то, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО2 Земельный участок под указанным жилым домом площадью 1028 кв.м был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией г.Барнаула и ФИО2 в период брака со ФИО4 Земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома. Несмотря на оформление земельного участка в собственность за ФИО2, считает, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на данный земельный участок.
Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела обратился со встречным иском к ФИО4 о разделе жилого дома по адресу: <адрес> в натуре ФИО2 - 1/2 доли, ФИО4 - 1/2 доли; возложить на ФИО4, ФИО5, ФИО3 обязанность по проведению работ по реструктуризации, перепланировке и переустройству жилого дома на две квартиры (л.д.194-199 том 1).
В обоснование встречного иска указано на то, что ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 являются собственниками указанного жилого дома. Земельный участок под жилым домом приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией г.Барнаула. Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 обращалась с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, который определением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без рассмотрения. В рамках рассмотрения указанного дела по определению суда проводилась судебная строительно-техническая экспертиза, установившая вариант раздела жилого дома в натуре.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого дома ФИО3, ФИО5
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, с учетом поданного встречного иска, ФИО3 и ФИО5 привлечены в качестве соответчиков по встречным требованиям.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, действующий на основании доверенности, на удовлетворении уточненных требований своего доверителя настаивал по изложенным в иске основаниям; по встречным требованиям о разделе жилого дома в натуре не возражал, возражал в части возложения обязанности по производству работ по реконструкции только на ФИО4, ФИО3, ФИО5, поскольку ФИО2 также является собственником жилого дома; данные расходы должны возлагаться на всех собственников жилого дома в принадлежащих им долях.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 относительно требований ФИО4 не возражал, на удовлетворении встречных требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что обязанность по производству работ по реконструкции должна быть возложена на ФИО4, ФИО3, ФИО5, так как в их половине дома имеются все коммуникации, поэтому они должны сделать коммуникации ФИО2 в его половине дома.
Ответчик по встречному иску ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно раздела земельного участка и жилого дома в натуре; пояснил, что расходы по реконструкции дома должны возлагаться на всех собственников дома в принадлежащих им долях.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. О рассмотрении дела в суде данному ответчику достоверно известно, ранее извещался по телефону, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.191 том 1).
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в части, а также для частичного удовлетворения встречного иска ФИО2
В силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Как следует из пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ *** «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п.4 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ***).
В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, при рассмотрении дел данной категории в предмет доказывания входит, в частности: определение состава и стоимости имущества, приобретенного супругами в период брака, основания его приобретения, наличие имущества у супругов на момент его раздела.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 (до брака ФИО7) Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.4 том 1).
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №3 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5 том 1).
Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе имущества отсутствует.
Решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4; произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО2 Признано право собственности за ФИО4 на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Признано право собственности за ФИО2 на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данным решением размер долей супругов С-вых в общем имуществе признан равным по 1/2 доли каждому (л.д.6 том 1).
За ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1028 кв.м, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.169-170 том 1), на основании договора купли-продажи *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36 том 1).
Из договора купли-продажи следует, что земельный участок по адресу: <адрес> отчуждается в собственность покупателя ФИО2 на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ***. Расположенный на земельном участке жилой дом принадлежит покупателю на праве собственности - постановление администрации Индустриального района г.Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации г.Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен в аренду на 3 года ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома (л.д.254 том 1), договор *** аренды заключен со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.245 оборот - 247 том 1).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок изначально предоставленный в аренду в 2003 году для строительства жилого дома по адресу: <адрес> является совместной собственностью ФИО2 и ФИО4, предоставлялся в период брака и их совместного проживания.
В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд не находит оснований для отступления от принципа равенства долей при разделе земельного участка по адресу: <адрес> между ФИО4 и ФИО2 в виду их отсутствия, кроме того, стороны о данном отступлении не просили. При этом суд учитывает отсутствие у каждой из сторон исключительных обстоятельств, которые могли бы рассматриваться в качестве оснований для отступления от равенства долей супругов. Ранее решением суда жилой дом между сторонами также был разделен в равных долях.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: <адрес> является общим совместным имуществом супругов, в котором каждой стороне принадлежит по 1/2 доле.
Вместе с тем, поскольку ФИО4 заявлены требования о выделе принадлежащих сторонам долей в праве собственности на земельный участок в натуре, требование ФИО4 в иске о прекращении права собственности на земельный участок на 1/2 доли у ФИО2 и признании права собственности на данную 1/2 доли за ФИО4, заявлено излишне и не подлежит самостоятельному удовлетворению, соответственно, указанию в резолютивной части решения.
Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО4 - 17/90 долей; ФИО3 - 1/9 доли и 1/20 доли; ФИО5 - 1/10 доли и 1/20 доли; ФИО2 - 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.158-168 том 1).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.п.1, 2, 3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии ч ч.1 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Согласно ч.5 ст.56 Решения Барнаульской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ *** «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаул Алтайского края», при определении (установлении) площади земельного участка, образуемого, предоставляемого для эксплуатации существующего индивидуального жилого дома, устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков - в границах населенного пункта город Барнаул - от 0,01 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
В соответствии с ч.2.1 ст.63 Решения Барнаульской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ *** предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для видов разрешенного использования: 2) блокированная жилая застройка - от 0,003 га (без площади застройки) до 0,05 га на индивидуальный блок - для эксплуатации существующего блокированного жилого дома в границах населенного пункта город Барнаул.
Определением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** было оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о разделе земельного участка, об определении порядка пользования земельным участков, разделе жилого дома в натуре (л.д.241 том 1).
Определением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в лице её представителя ФИО1, было отказано в отмене определения от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении иска без рассмотрения (л.д.242 том 1).
В рамках рассмотрения указанного дела (***) определением суда назначалась комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза (л.д.214 оборот - 215 том 1).
Согласно выводам заключения эксперта *** ООО Алтайский экспертно-проектный центр «Спектр», исходя из объемно-планировочного и конструктивного решения жилого дома, наличия отдельных входов в выделяемые изолированные части жилого дома и возможности соблюдения необходимых геометрических и санитарно-бытовых параметров выделяемых помещений, раздел жилого дома по адресу: <адрес>, возможен, но только с отклонением от идеальных долей.
Вариант *** раздела жилого дома по адресу: <адрес> с отклонением от идеальных долей (Приложение ***).
По данному варианту *** выдела необходимо проведение работ по перепланировке и переустройству жилого дома.
В соответствии с Методическими рекомендациями разработка варианта производилась на стадии проектного задания, без разграничения помещений по функциональному назначению. Размеры и технические характеристики проектируемых конструкций и инженерного оборудования подлежат уточнению при разработке рабочего проекта на перепланировку и переустройство.
В результате проведения работ, необходимых по предложенному варианту раздела, общая площадь жилого дома изменится с 190,2 кв.м на 188,6 кв.м. Исходя из получившейся площади, на 1/2 долю жилого дома будет приходиться 94,3 кв.м.
В собственность Стороне *** (1/2 доли) выделяется часть жилого дома общей площадью 91,5 кв.м:
Помещения первого этажа: поз.1 площадью 5,2 кв.м, поз.2 площадью 1,6 кв.м, поз.5 площадью 18,2 кв.м, поз.6 площадью 9,3 кв.м, поз.8 площадью 2,5 кв.м, помещения мансарды: поз.1 площадью 5,8 кв.м, поз.2 площадью 7,0 кв.м, поз.3 площадью 11,3 кв.м, помещения подвала: поз.1 площадью 15,4 кв.м, поз.4 площадью 15,2 кв.м.
Отклонение выделяемой доли от идеальной доли в праве собственности на жилой дом составит 2,8 кв.м.
В собственность Стороне *** (1/2 доли) выделяется часть жилого дома общей площадью 97,1 кв.м:
Помещения первого этажа: поз.3 площадью 16,2 кв.м, поз.4 площадью 12,8 кв.м, поз.7 площадью 13,3 кв.м, поз.7а площадью 2,6 кв.м, поз.9 площадью 1,7 кв.м, помещения мансарды: поз.4 площадью 13,9 кв.м, помещения подвала: поз.1а площадью 14,7 кв.м, поз.2 площадью 1,7 кв.м, поз.4а площадью 14,6 кв.м, поз.3 площадью 5,6 кв.м.
Отклонение выделяемой доли от идеальной доли в праве собственности на жилой дом составит 2,8 кв.м.
По варианту *** раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо проведение следующих работ по перепланировке и переустройству жилого дома:
- получение разрешения на проведение работ по перепланировке, переустройству;
- демонтаж перегородок, разделяющих помещения первого этажа поз.5 (22,4 кв.м) и поз.7 (11,1 кв.м) (см.Приложение ***.1);
- демонтаж перегородок, разделяющих помещения мансарды поз.2 (9,0 кв.м) и поз.4 (14,5 кв.м) (см.Приложение ***.2);
- заделка дверного проема в стене между помещениями первого этажа поз.6 (9,3 кв.м) и поз.3 (16,4 кв.м) (см.Приложение ***.1);
- устройство стены между изолированными частями жилого дома (см.Приложение ***);
- утепление стены между изолированными частями жилого дома (между помещениями первого этажа поз.6 (9,3 кв.м) и поз.3 (16,2 кв.м) (см.Приложение ***.1);
- устройство перегородок, разделяющих помещения первого этажа поз.7а (2,6 кв.м) и поз.7 (13,3 кв.м) (см.Приложение ***.1);
- устройство дверного проема в стене между помещениями первого этажа поз.3 (16,2 кв.м) и поз.7 (13,3 кв.м) (см.Приложение ***.1);
- устройство люка в подвальном перекрытии для доступа Стороны 2 в подвал (вертикальная коммуникация предусмотрена с помощью приставной лестницы) (см.Приложение ***.1);
- устройство лестницы, а также устройство люка в междуэтажном перекрытии для доступа Стороны 2 в мансарду (см.Приложения ***.1, 3.2);
- устройство дверного проема в наружной стене помещения первого этажа поз.5 (18,2 кв.м) для доступа Стороны *** в выделяемую часть жилого дома (см.Приложение ***.1);
- устройство тамбура для доступа Стороны *** в выделяемую часть жилого дома (см.Приложение ***.1);
- устройство дверного проема в стене между помещениями подвала поз.1 (15,4 кв.м) и поз.4 (15,2 кв.м) (см.Приложение ***);
- устройство изолированных систем водоснабжения и водоотведения в выделяемых изолированных частей жилого дома (прокладка трубопроводов, устройство счетчиков);
- устройство изолированных систем отопления в выделяемых помещениях изолированных частей жилого дома (прокладка трубопроводов, устройство газового котла);
- устройство изолированных систем электроснабжения (установка отдельных счетчиков, разводка электропроводки в выделяемых помещениях).
В соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после раздела может считаться домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков с присвоением самостоятельных адресов: блок *** площадью 91,5 кв.м по <адрес>; блок *** площадью 97,1 кв.м по <адрес>.
Конкретные виды и объемы строительно-ремонтных работ и их стоимость, для перепланировки и переустройства исследуемого жилого дома в соответствии с предложенным вариантом *** раздела жилого дома приведены в локальном сметном расчете (Приложение ***).
На основании проведенных исследований, эксперты сделали вывод, что раздел земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности технически возможен.
Вариант *** раздела земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями и вариантом *** раздела жилого дома (Приложение ***).
По данному варианту площади образуемых земельных участков составляют: сторона 1 (1/2 доля) - 514 кв.м; сторона 2 (1/2 доля) - 514 кв.м.
Строения распределены следующим образом:
Сторона 1 (514 кв.м) - часть жилого дома, хозяйственная постройка Н, фундамент;
Сторона 2 (514 кв.м) - часть жилого дома, хозяйственная постройка лит.Г2.
Эксперт отмечает, что в предложенном варианте *** раздела земельного участка по <адрес> в <адрес>, инженерные коммуникации (газопровод, водопровод, канализация) проходят по территории земельного участка, выделяемой Стороне ***. Стороны не должны препятствовать друг другу в доступе к инженерным коммуникациям в случае необходимости ремонта и эксплуатации.
Описание земельного участка площадью 514 кв.м, выделяемого Стороне 1 (1/2 доля) согласно варианту раздела земельного участка (см.Приложение *** участок обозначен заливкой синего цвета), представлено в виде координат (в системе МСК-22) поворотных точек участка в таблице 1.
№ п/п
Х
Y
н1
601259.77
2378374.95
н2
601266.60
2378375.90
н3
601275.70
2378377.17
н4
601293.43
2378379.73
п4
601295.52
2378364.67
п3
601261.83
2378360.01
Описание образуемого земельного участка, площадью 514 кв.м, выделяемого Стороне 1, приведено в Приложении ***.
Описание земельного участка площадью 514 кв.м, выделяемого Стороне 2 (1/2 доля) согласно варианту раздела земельного участка (см.Приложение *** участок обозначен заливкой зеленого цвета), представлено в виде координат (в системе МСК-22) поворотных точек участка в таблице 2.
№ п/п
Х
Y
н1
601259.77
2378374.95
н2
601266.60
2378375.90
н3
601275.70
2378377.17
н4
601293.43
2378379.73
п1
601291.37
2378394.63
п2
601257.69
2378389.97
Описание образуемого земельного участка, площадью 514 кв.м, выделяемого Стороне 2, приведено в Приложении ***.
По варианту *** раздела земельного участка по общей площади, производится без отклонения от идеальных долей в праве собственности (л.д.216-239 том 1).
Учитывая фактически сложившийся порядок пользования жилым домом, размер долей, принадлежащих каждой из сторон, мнения сторон, заключение экспертного учреждения о возможности раздела жилого дома на изолированные части, а также земельного участка под соответствующей частью дома для каждой стороны, суд полагает возможным исковые требования ФИО4 о прекращении режима общей совместной собственности в отношении земельного участка и выделе долей в праве собственности на земельный участок в натуре удовлетворить, также подлежат удовлетворению требования ФИО4 и встречные требования ФИО2 о разделе жилого дома в натуре.
При этом режим долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 на весь жилой дом подлежит прекращению, однако, на автономный жилой блок, выделяемый ФИО4, ФИО5 и ФИО3 подлежит определению режим долевой собственности между указанными лицами - 68/180 долей ФИО4, 54/180 долей ФИО5, 58/180 долей ФИО3 Данный размер долей указанных собственников суд определяется с учетом соотношения ранее имевшихся у них на праве собственности у каждого долей на весь жилой дом по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
С учетом положений выше изложенной нормы, встречное требование о возложении затрат по проведению строительных работ только на ФИО4, ФИО3 и ФИО5 не подлежит удовлетворению. Данные расходы суд распределяет пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилой дом.
На взыскании расходов по оплате государственной пошлины ни одна сторона не настаивала.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (ИНН ***), встречные требования ФИО2 (ИНН ***) удовлетворить частично.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрированный за ФИО2.
Выделить в собственность ФИО4 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 514 кв.м (1/2 доли), образованный по следующим координатам (в системе МСК 22):
№ п/п
Х
Y
н1
601259.77
2378374.95
н2
601266.60
2378375.90
н3
601275.70
2378377.17
н4
601293.43
2378379.73
п4
601295.52
2378364.67
п3
601261.83
2378360.01
Выделить в собственность ФИО2 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 514 кв.м (1/2 доли), образованный по следующим координатам (в системе МСК 22):
№ п/п
Х
Y
н1
601259.77
2378374.95
н2
601266.60
2378375.90
н3
601275.70
2378377.17
н4
601293.43
2378379.73
п1
601291.37
2378394.63
п2
601257.69
2378389.97
Прекратить режим общей долевой собственности ФИО4 (17/90 доли), ФИО2 (1/2 доли), ФИО5 (1/20 доли, 1/10 доли), ФИО3 (1/20 доли, 1/9 доли) на жилой дом по адресу: <адрес>, произвести раздел указанного жилого дома.
Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости в виде автономного жилого блока блокированного жилого дома, площадью 97,1 кв.м (после проведения работ), расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из помещений: поз.3 площадью 16,2 кв.м, поз.4 площадью 12,8 кв.м, поз.7 площадью 13,3 кв.м, поз.7а площадью 2,6 кв.м, поз.9 площадью 1,7 кв.м, помещение мансарды поз.4 площадью 13,9 кв.м, помещение подвала поз.1а площадью 14,7 кв.м, поз.2 площадью 1,7 кв.м, поз.4а площадью 14,6 кв.м, поз.3 площадью 5,6 кв.м.
Признать право общей долевой собственности на объект недвижимости в виде автономного жилого блока блокированного жилого дома, площадью 91,5 кв.м (после проведения работ), расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из помещений: поз.1 площадью 5,2 кв.м, поз.2 площадью 1,6 кв.м, поз.5 площадью 18,2 кв.м, поз.6 площадью 9,3 кв.м, поз.8 площадью 2,5 кв.м, помещение мансарды поз.1 площадью 5,8 кв.м, поз.2 площадью 7,0 кв.м, поз.3 площадью 11,3 кв.м, помещение подвала поз.1 площадью 15,4 кв.м, поз.4 площадью 15,2 кв.м за ФИО4 на 68/180 долей, за ФИО5 (ИНН ***) на 54/180 доли, за ФИО3 (ИНН ***) на 58/180 доли.
Затраты по проведению строительных работ, отраженных в ответе на вопрос *** заключения ООО Алтайский экспертно-проектный центр «Спектр» ***, для переоборудования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возложить на ФИО2 в размере 1/2 доли, на ФИО4 в размере 34/180 доли, на ФИО5 в размере 27/180 доли, на ФИО3 в размере 29/180 доли.
В удовлетворении остальной части требований ФИО4, встречных требований ФИО2 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья: Д.А. Ненашева
Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2023 года.
Верно, судья
Д.А. Ненашева
Секретарь
ФИО8
Решение не вступило в законную силу на 31.01.2023
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-312/2023 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь
ФИО8