Дело №2-3329/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.06.2023 года г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск - Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре Урусове Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Лидер» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Лидер» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку их оплаты.

В обоснование требований указали, что управляющей компанией <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является ООО «УК «Лидер». Жилое помещение 10 в указанном доме принадлежало ФИО4, которая 13.03.2019 года умерла. Согласно выписки из ЕГРН собственником указанного жилого помещения являлась ФИО4 в период с 26.07.2016 года по 02.12.2020 года. За период с 02.12.2020 года по 14.02.2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 077 руб. 25 коп. На указанную задолженность начислены пени за периоды с 25.02.2021 года по 31.03.2022 года в размере 399 руб. 14 коп.

Полагая, что собственником ? доли собственности в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является ФИО5, просили суд взыскать с ФИО5 указанную задолженность.

Соответствующим определением суда по ходатайству представителя истца в порядке ст. 41 ГПК РФ была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО6 на надлежащего ответчика ФИО2

Увеличив размер исковых требований, просили суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.12.2020 года по 14.02.2021 года в размере 2 077 руб. 25 коп., за период с 07.04.2022 года по 31.03.2023 года в размере 10 496 руб. 18 коп., пени за период с 25.02.2021 года по 31.03.2022 года в размере 410 руб. 44 коп., с 08.10.2022 года по 21.05.2023 года в размере 674 руб. 54 коп.

В судебном заседании ООО УК «Лидер» представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

В силу ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 58, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с 26.07.2016 года ФИО4 на праве собственности принадлежала <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

13.03.2019 года ФИО4 умерла.

После ее смерти ФИО5 принял наследство по закону, ФИО8 принял наследство по завещанию, в том числе в виде указанной квартиры, кадастровой стоимостью 1 552 861 руб. 36 коп., о чем нотариусом выдано соответствующее свидетельство.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с 02.12.2020 года ? доли собственности в праве собственности на <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском принадлежит ФИО8, с 15.02.2021 года ? доли собственности в праве собственности на <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском принадлежит ФИО5

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Лидер» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.09.2018 года.

Согласно п. 1.1 договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества Собственников и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Срок внесения платежей установлен до 15 числа каждого месяца, следующего за истекшим (п. 4.6 Договора).

23.12.2016 года между ООО УК «Лидер» и МАУ «Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор оказания услуг №62/1-УО, в соответствии с п. 1.1 которого является возмездное оказание Исполнителем услуг Заказчику по ведению бухгалтерского учета-операций по начислению, обработке платежей начисления за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, начислению пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями договора.

Задолженность за потребленные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> из расчета ? доли за период с 02.12.2020 года по 14.02.2021 года составила 2 077 руб. 25 коп., за период с 07.04.2022 года по 31.03.2023 года в размере 10 496 руб. 18 коп., пени за период с 25.02.2021 года по 31.03.2022 года в размере 410 руб. 44 коп., с 08.10.2022 года по 21.05.2023 года в размере 674 руб. 54 коп.

07.04.2022 года ФИО5 умер.

После его смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9).

Как разъяснено в абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - ППВС РФ), поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Таким образом, наследник принимает на себя обязательства, которые имел наследодатель, соответственно, условия кредитного договора обязательны и для наследника. Начисление банком процентов за пользование кредитными средствами после смерти заемщика производилось обоснованно. В то же время ответственность наследника за неисполнение кредитных обязательств наступает лишь по истечении времени необходимого для принятия наследства, установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что смерть должника ФИО5 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство после ее смерти, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств наследодателя со дня открытия наследства (смерти должника) в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

С учетом того, что днем открытия наследства является 07.04.2022 года, задолженность по оплате коммунальных услуг наследодателя за период с 02.12.2020 года по 14.02.2021 года в размере 2 077 руб. 25 коп., наследника за период с 07.04.2022 года по 31.03.2023 года в размере 10 496 руб. 18 коп.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, равно как и о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании спорной задолженности за период с 02.12.2020 года по 14.02.2021 года в размере 2 077 руб. 25 коп., за период с 07.04.2022 года по 31.03.2023 года в размере 10 496 руб. 18 коп., пени за период с 25.02.2021 года по 31.03.2022 года в размере 410 руб. 44 коп., с 08.10.2022 года по 21.05.2023 года в размере 674 руб. 54 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 331 руб. 75 коп. по направлению искового заявления в адрес ответчика.

Указанные расходы силу ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца в заявленном размере.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 546 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «Лидер» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ООО УК «Лидер» (№ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.12.2020 года по 14.02.2021 года, с 07.04.2022 года по 31.03.2023 года в размере 12 573 рубля 43 копейки, пени за период с 25.02.2021 года по 31.03.2022 года, с 08.10.2022 года по 21.05.2023 года в размере 1 084 рубля 98 копеек, судебные расходы в размере 546 рублей, почтовые расходы в размере 331 рубль 75 копеек, а всего 14 536 рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Т.А. Дворцова

Мотивированное решение составлено 13.07.2023 года

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ

находится в деле №2-3329/2023

41RS0002-01-2023-000169-28