Дело №2-А156/2022
УИД 48RS0017-02-2022-000188-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2022 года с. Волово
Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Баранова С.В.,
при секретаре Рязанцевой О.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является родной сестрой ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ее брат был собственником жилого дома, расположенного по адресу: и проживал в указанном доме до момента смерти. В данном доме была зарегистрирована жена брата ФИО3 - ответчик по делу. Дом не является совместным имуществом супругов, так как был построен до заключения брака братом с ответчиком. ФИО3 была зарегистрирована в данном доме с 2018 года, но фактически в нем не проживала. Похороны ФИО11. осуществляли дети истца по делу. После смерти брата коммунальные услуги за дом оплачивала ФИО2 – истец по делу. После смерти ФИО12. его супруга в наследство не вступала, хотя была извещена о смерти мужа нотариусом. Наследство в установленном порядке после смерти наследодателя ФИО4 приняла ФИО2, как наследник второй очереди – родная сестра наследодателя. Поскольку ФИО3 не является собственником дома и не проживает в нем длительное время, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.
Истец, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его интересы на основании доверенности представляла ФИО1, которая поддержала заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ФИО5 является родным братом ФИО2 Она – ФИО1 является дочерью истца и родной племянницей ФИО5 Дом, расположенный по адресу: , является отчим домом ее мамы и дяди. ФИО5 после смерти своих родителей остался проживать в данном доме. В девяностые годы в Воловский район приезжали из Украины женщины на прополку свеклы и ФИО5 познакомился с ФИО3 Они стали периодически проживать в доме ФИО5 У его сожительницы в Украине проживали взрослые дети и она периодически проживала у них, а летом приезжала к ФИО5 В 2003 году между ФИО5 и ФИО3 был заключен брак, это было необходимо ФИО3 для получения Российского гражданства и назначения пенсии. В 2018 году ФИО3 уехала в Украину к детям и больше не вернулась, при этом она забрала все свои вещи. Она не приезжала на похороны и нотариусом извещалась об открытии наследства, но никаких действий по принятию наследства не приняла, в связи с чем в наследство вступила истица по делу и зарегистрировала право собственности на дом и земельный участок. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в доме и сохранение регистрации в доме нарушает права истца как собственника жилого дома на распоряжение им. В связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО3, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных пояснений и возражений не представила.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.05.2022 года.
Основание для регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2019 года год постройки дома 1971, а ФИО5 зарегистрировал право собственности на дом 04.10.2019 года.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО5 и Баранова (д/ф ФИО8) М.Л. зарегистрировали брак 26.03.2003 года и на тот момент ФИО3 являлась гражданкой Р.Украины.
Из сообщения начальника миграционного пункта МО МВД России «Тербунский» от 17.06.2022 года следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 17.10.2019 года по настоящее время по адресу: .
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года
Из наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что его супруга ФИО3 извещалась нотариусом об открытии наследства и ей разъяснялось право на вступление в наследство, но данным правом она не воспользовалась, в связи с чем свидетельства о праве на наследство по закону были выданы сестре наследодателя ФИО2, в том числе на приведенный жилой дом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ее дочь ФИО7, проживающие по соседству с ФИО5 в полностью подтвердили показания представителя истца в той части, что ФИО5 проживал в родительском доме, у него с ФИО3 был гостевой брак и она периодически уезжала в Р.Украина. Она забрала свои вещи и уехала в последний раз к себе на родину в Р.Украину в 2018 году и больше не возвращалась. Общих детей у них не было.
Приведенные доказательства в их совокупности подтверждают утверждения истца, изложенные в исковом заявлении.
Ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих возможность сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Поскольку факт отсутствия семейных отношений с собственниками жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, суд, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2022 года.