Решение по делу № 2-121/2025 от 09.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирного дома.

УИД 58RS0025-01-2025-000047-43

производство №2-121/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 09 апреля 2025 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богатовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО1 являлась собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> а также собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 22 июня 2019 года ФИО1 умерла. За период с 01 января 2015 года по 30 ноября 2024 года по квартире № образовалась задолженность по оплате взносов в фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 15082 рубля 6 копеек, по квартире № такая задолженность за период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2024 года составила 29759 рублей 23 копейки. Размер пени за несвоевременную уплату данных взносов составляет 6694 рубля 61 копейка (по квартире №) и 12274 рубля 59 копеек (по квартире №). На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с наследника ФИО1 в свою пользу: сумму задолженности по оплате взносов в фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2015 года по 30 ноября 2024 года в размере 15082 рубля 6 копеек; сумму задолженности по оплате взносов в фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2015 года по 30 ноября 2024 года в размере 29759 рублей 23 копейки; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за периоды с 26 февраля 2015 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 06 декабря 2024 года в размере 6694 рубля 61 копейка, с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за периоды с 26 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 06 декабря 2024 года в размере 12274 рубля 59 копеек, с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от 06 марта 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО1, на надлежащего ответчика – ФИО4.

Представитель истца – Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов Пензенской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, на своем участии не настаивал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, была утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19 февраля 2014 года №95-пП, которое было опубликовано на официальном портале Правительства Пензенской области 24 февраля 2014 года, в газете «Пензенские губернские ведомости» №14 от 13 марта 2014 года.

Следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД на территории Пензенской области возникла с 01 ноября 2014 года.

На 2015 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2014 №752-пП в размере 6 рублей 90 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2016 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 30.10.2015 №609-пП в размере 6 рублей 90 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2017 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2016 №546-пП в размере 7 рублей 20 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2018 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 №510-пП в размере 7 рублей 20 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2019 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2018 №592-пП в размере 7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2020 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 №684-пП в размере 7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 №748-пП в размере 9 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2022 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 №743-пП в размере 9 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2023 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 №935-пП в размере 9 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ предусмотрена возможность формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте либо на счёте регионального оператора.

Согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в МКД в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора.

Перечень таких МКД был определён постановлением администрации г.Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области от 23 сентября 2014 года №249 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора».

В указанный перечень включен и МКД, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ и ч.1 ст.5 Закона Пензенской области от 01 июля 2013 года №2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» (действующего в период возникновения спорных отношений до 01 сентября 2024 года), в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчётным.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 30 декабря 2005 года являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 727199 рублей 43 копейки), а с 01 июня 1999 года являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры 1064595 рублей 46 копеек) (выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-282868039 от 20 ноября 2024 года, №КУВИ-001/2024-282869064, №КУВИ-001/2025-32313755 от 05 февраля 2025 года, №КУВИ-001/2025-32313748 от 05 февраля 2025 года).

Согласно исковому заявлению ФИО1 с февраля 2016 года по день своей смерти (22 июня 2019 года) не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по квартире по адресу: <адрес>, а с января 2015 года не производила такую оплату по квартире по адресу<адрес>

Доказательств обратного суду ответчиком ФИО4 не представлено, хотя в силу положений ст.56 ГПК РФ такая обязанность лежит именно на нем.

22 июня 2019 года ФИО1 умерла.

Как следует из абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ответу нотариуса г.Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО2 №97 от 12 февраля 2025 года, наследственное дело после умершей ФИО1 заведено на основании заявления наследника по закону ФИО4 (сын наследодателя), который по всем основаниям принял наследство. В состав наследственного имущества входят: нежилое здание, кадастровый №, адрес: <адрес>1; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, кадастровый №, почтовый адрес: <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 1/3; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание, кадастровый №, адрес: <адрес>, а также денежные средства, находящиеся на хранении на счетах в подразделении №8624/0244 Поволжского банка ПАО Сбербанк.

Таким образом, в силу приведенных выше норм права, именно к ФИО4 перешло право собственности на все имущество наследодателя, и именно он, в силу ст.1175 ГК РФ, должен нести ответственность по всем долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, в том числе, по долгам по оплате коммунальных услуг.

При этом, отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности ответчика на квартиры № и № в доме по адресу: <адрес>, не свидетельствует об обратном, поскольку ответчик считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства (22 июня 2019 года), а потому он обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и капитальный ремонт независимо от фактического использования жилого помещения и государственной регистрации этих прав.

Стоимость унаследованного ФИО4 имущества существенно превышает размер заявленных исковых требований.

Истцом представлены расчеты долга наследодателя ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по двум жилым помещениям, находящимся в <адрес>: по квартире № за период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2024 года включительно, и по квартире № – с 01 января 2015 года по 30 ноября 2024 года. Расчеты произведены исходя из того, что ФИО1 являлась единственным собственником указанного имущества.

Между тем, судом установлено, что помимо ФИО1 собственником квартиры № с 01 июня 1999 года являются также ответчик ФИО4 и ФИО3 (по 1/3 доле у каждого).

Следовательно, представленный истцом расчет задолженности по указанной квартире включает в себя задолженность всех собственников данного помещения – по 1/3 доле у каждого.

При этом, учитывая, что ФИО1 умерла 22 июня 2019 года, начисление ей долга по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, обязанность по погашению которого в порядке наследования перешла к ответчику ФИО4, должно быть ограничено датой ее смерти. Невнесение после этой даты указанных взносов является долгом ответчика ФИО4 как собственника унаследованного им имущества (квартиры №№ и 1/3 доли в праве собственности на квартиру №) и принадлежавшей ему до этого доли в праве собственности на квартиру № (1/3 доля) пропорционально его долям в указанном имуществе.

Несмотря на то, что истцом в качестве основания иска указаны только нормы права о наследовании, какие-либо препятствия для взыскания с ответчика как задолженности ФИО1, так и его задолженности, образовавшейся после смерти наследодателя, отсутствуют, поскольку указанные истцом основания иска не являются обязательными для суда (только суд определяет характер возникших между сторонами спора правоотношений). Кроме того, взыскание указанной задолженности не выходит за пределы заявленных истцом имущественных требований.

При этом правовых оснований для привлечения к участию в настоящем деле ФИО3, как собственника оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, не имеется, поскольку требования к нему истцом не предъявлялись, без его участия разрешение настоящего дела возможно. Кроме того, исходя из принципа распределения бремени несения расходов по взносам на капитальный ремонт общего имущества (долевой, соразмерно находящейся в собственности лица доли), решение по настоящему делу не повлияет на права и обязанности ФИО3 по отношению к какой-либо стороне дела, и истец не лишен возможности в последующим предъявить соответствующие требования к данному лицу.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по квартире по адресу: <адрес>, данная задолженность образовалась за период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2024 года включительно, и составила 29759 рублей 23 копейки, из которых 10250 рублей 13 копеек – задолженность ФИО1 (по состоянию на июнь 2019 года), 19509 рублей 10 копеек – задолженность ответчика ФИО4.

Сумма пени на указанную сумму задолженности по данной квартире за период с 26 марта 2016 года по 06 декабря 2024 года составляет 12274 рубля 59 копеек.

Суд соглашается с указанными расчётами задолженности и пени (по квартире №), считая их верным. Ответчиком они (расчёты) не оспорены, а потому данные суммы (задолженности и пени) подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца.

Согласно расчету задолженности по квартире по адресу: <адрес>, данная задолженность образовалась за период с 01 января 2015 года по 30 ноября 2024 года включительно, и составила 15082 рубля 6 копеек,.

Сумма пени на указанную сумму задолженности по данной квартире за период с 26 февраля 2015 года по 06 декабря 2024 года составляет 6694 рубля 61 копейка.

Данные расчеты математически верны.

Между тем, согласно приведенным выше положениям ч.1 ст.158 ЖК РФ ответчик ФИО4 должен осуществлять взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно принадлежащей ему доле.

Учитывая его долю в праве собственности на указанную квартиру, приобретенную в 1999 году (1/3 доли), и унаследованную им после смерти ФИО1 долю в данном имуществе (1/3 доля), ответчик ФИО4 в спорный период обязан уплачивать 2/3 от общей суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества, начисленной по данной квартире.

Таким образом, размер задолженности по указанным взносам по квартире №, обязанность по погашению которой должна быть возложена на ответчика ФИО4, составит 10054 рубля 71 копейка, а размер пени – 4463 рубля 7 копеек.

Следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению частично.

Оснований для снижения размера неустойки в порядке ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

Кроме того, в силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ с ФИО4 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, надлежит взыскать пени за неуплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>:

- по жилому помещению (квартире) № исходя из суммы основного долга 29 759 рублей 23 копейки в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная с 07 декабря 2024 года по день фактической оплаты;

- по жилому помещению (квартире) № исходя из суммы основного долга 10054 рубля 71 копейка в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная с 07 декабря 2024 года по день фактической оплаты.

Данная обязанность для собственников жилых помещений является обязательной в силу закона и предусмотрена ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 169, ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, о чем указано выше.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска Региональным фондом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платёжным поручением №19 от 09 января 2025 года, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>):

- за жилое помещение по адресу: <адрес>: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2024 года в размере 29759 (двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 23 копейки; пени за период с 26 марта 2016 года по 06 декабря 2024 года в размере 12274 (двенадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 59 копеек; пени исходя из суммы основного долга 29759 (двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 23 копейки в размере 1/300 (одной трёхсотой) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная с 07 декабря 2024 года и по день фактической оплаты;

- за жилое помещение по адресу: <адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2015 года по 30 ноября 2024 года в размере 10054 (десять тысяч пятьдесят четыре) рубля 71 копейка; пени за период с 26 февраля 2015 года по 06 декабря 2024 года в размере 6694 (шесть тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 61 копейка; пени исходя из суммы основного долга 10054 (десять тысяч пятьдесят четыре) рубля 71 копейка в размере 1/300 (одной трёхсотой) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная с 07 декабря 2024 года и по день фактической оплаты.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской <адрес> (ОГРН <***>) возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Нижнеломовский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а также что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Булаев

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2025 года.

Судья Г.В. Булаев