Дело № 2-547/2023 26RS0004-01-2023-000722-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, которое мотивировал следующим:

Он, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> приходится сыном ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество на которое он является наследником по закону в установленном порядке вступил в наследство. Вместе с тем часть наследственного имущества не вошло в наследственную массу, а именно земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, указанный выше земельный участок выделялся его маме согласно постановлению главы администрации Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению было произведено перезакрепление данного участка с дочернего ОАО Пятигорская мехколонна №. Земельный участок передавался его матери в пожизненно- наследуемое владение. Однако после получения участка и получения первичного документа ФИО2 далее за его регистрацией в соответствующие органы не обращались.

При получении наследства он сразу не обратил внимание на тот факт, что указанный земельный участок не вошел в наследство.

Осенью 2022 года он обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о совершении нотариального действия - выдаче ему свидетельства о праве на наследство на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> №. Помимо указанного выше постановления нотариусу он представил от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса данному участку.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия/ выдать свидетельство о праве на наследство по тем основаниям, что представленные документы не являются бесспорным доказательством принадлежности данного земельного участка ФИО2 и соответствии это делает невозможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Соответственно он не может получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования не земельный участок, так как не может представить документ, удостоверяющий право гражданина любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации прав на земельный участок по указанному адресу отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный учет, площадь земельного участка 1200 кв.м., участку присвоен кадастровый №, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

На протяжении всего времени ФИО2 использовалась земельным участком как собственница, регулярно обрабатывала его, а так же оплачивала земельный налог.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060351:128, расположенного по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат ФИО1 В.И. действующий на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Требования, изложенные в исковом заявлении поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражает против удовлетворения искового заявления по основаниям указанным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку находится за предаём <адрес>.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае имеет место наследование по закону, так как от имени наследодателя ФИО2 завещание не составлено.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО1 приходится родным сыном ФИО2.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией наследственного дела и копией свидетельства о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Часть наследственного имущества вошло в наследственную массу, на которое истец в установленном порядке вступил в наследство.

Вместе с тем часть наследственного имущества не вошло в наследственную массу, а именно земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060351:128, который расположен по адресу: <адрес> №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, указанный выше земельный участок выделялся ФИО8 согласно постановлению главы администрации Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановили произвести перезакрепление земельного участка с дочернего ОАО Пятигорская мехколонна № на ФИО2 в пожизненно- наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, ФИО2 обязали до получения проекта в районной архитектуре не начинать производство строительных работ, и по окончании строительство предъявить жилой дом и хозяйственные постройки приемной комиссии назначенной главным архитектором района.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство за земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку ФИО1 представлено постановление администрации Александровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку по <адрес> №, площадью 0,10 га выделенному из земельного участка по <адрес> принадлежащему ФИО2 на основании постановления главы администрации Александровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о других правоустанавливающих документах отсутствуют.

Согласно уведомлению, выданному ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-156250211 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшие (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-156248981 филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК: сведения необходимые для заполнения разделов 2- сведения о зарегистрированных правах; 3- описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.11.8 Земельного кодекса РФ, у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения на образуемые земельные участки.

Земельный участок с кадастровым номером 26:18:060351:128 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно постановлению администрации Александровского сельсовета Ставропольского кая от ДД.ММ.ГГГГ выдавался ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно постановлению главы администрации Александровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении площади земельного участка по <адрес>, глава администрации Александровского сельсовета ФИО9 постановил считать площадь земельного участка по <адрес> 1300 м2. Оставшийся земельный участок площадью 0,10 га из земельного участка выделенного ФИО2 постановлением главы администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № передать в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. В остальной части исковые требования в признании права собственности площадью 200 кв.м удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:18:060351:128 площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Т.Г.Штанько